1 / 25
Kerrostalo
4-5h, k, p.las., ( yhtiöjärj.mukaan 5h+k+s )
Hämeenpuisto 11,
Hämeenpuisto, Keskusta, Tampere
Velaton hinta
348 000 €
Pinta-ala
107 m2 / 107 m2
Rakennusvuosi
1981
Huippupaikalla vehreässä Hämeenpuistossa 4-5h, k, las. p, 107 m2. Keskellä, mutta kuitenkin rauhallisella paikalla lähellä Näsipuistoa ja Finlaysonin aluetta. Yhtiö on hyvin hoidettu ja talotekninen/märkätilasaneeraus toteutetaan alkaen syksyllä 2024. Tästä arvoasunto hyvältä paikalta. Näitä on harvoin tarjolla. Kaikki palvelut kävelymatkan päässä ja erilaiset tapahtumat Hämeenpuistossa tuovat lisäarvoa asumiseen. Lisätiedot ja esittelyt: Risto Taskinen LKV, 040 5503938, [email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Risto Taskinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | Sunrise Dreams Oy LKV 2306566-7
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20709560 |
Sijainti | Tampere, Hämeenpuisto, Keskusta Hämeenpuisto 11 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 4-5h, k, p.las., ( yhtiöjärj.mukaan 5h+k+s ) |
Huoneiden lukumäärä | 4 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Asuinpinta-ala | 107,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 107,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei tarkistusmitattu, voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
Kunto | Tyydyttävä |
Kerros | 1 / 8 |
Rakennusvuosi | 1981 |
Käyttöönottovuosi | 1981 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Keittiö uusittu 2000-luvulla. Sauna purettu 2000-luvulla ja tehty khh/kph tilalle. |
Vapautuu | Vapautuu nopeastikin tarvittaessa |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 348 000,00 € |
Myyntihinta | 348 000,00 € |
Hoitovastike | 323,40 € / kk |
Yhtiövastike | 336,30 € / kk |
Vesimaksu | 28 € / hlö / kk |
Saunamaksu | 15 |
Tilat ja materiaalit
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Tasot: laminaatti Seinät: maalattu, osalaatoitus Lattia: laminaatti Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin Liesi/uuni: keraaminen |
Olohuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: parketti |
Makuuhuone | Kahden makuuhuoneen välinen seinä purettu. |
Kylpyhuone | Varusteet: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku Seinät: kaakeli, maalattu Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone | Rakennettu puretun saunan tilalle. |
Saunan kuvaus | Asunnon sauna purettu. |
Parveke | Suunta: länsi Tyyppi: lasitettu |
Muut tilat | Eteinen |
Näkymät | Hämeenpuistoon ja sisäpihalle, läpitalon asunto. |
Internet | Valokuitu |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenpuisto 11 |
Isännöitsijä | Capolino Oy/ Sanna-Kaisa Pylvänäinen Säästäjänkuja 3 LT2, 33840 Tampere puh 044 3187555 [email protected] |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Huoltoliike SOL palvelut Oy |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 2 069,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
Katto | Tasakattokatto |
Kate | Huopakate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Märkätila-/ talotekniikkasaneeraus päätettiin toteuttaa koko suunnitellussa laajuudessaan poislukien kaukojäähdytys. kylpyhuoneet, saunat ja wc-tilat kunnostetaan kauttaaltaan. Vesikalusteet ja vesijohdot uusitaan, nousut uusiin paikkoihin. Vesimittarit asennetaan. Viemärit jäävät pääosin nykyiselleen, lattiakaivot uusitaan. Poistoilman lämmöntalteenotto lisätään. Sähköjä uusitaan ja märkätiloihin asennetaan mukavuuslattialämmitys. Antennijärjestelmä uusitaan ja avoin kaapelointi (ATK) järjestelmä lisätään. VÄLITTÄJÄLTÄ LISÄTIETOA. Urakkasumma-arvio tälle asunnolle noin 80.000 €. Toteutus alkaen syksy 2024. |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Parvekkeet lasitettu 2001 Lämmönvaihtimet uusittu 2005 Hissit uusittu 2006 Vesikaton peruskorjaus 2007-2008 Julkisivun elementtisaumaus uusittu 2009 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010 Autohallin oven hankinta 2010 Parvekelasitukset uusittu A1, A20 ja B32 Viher- ja virkistysalueen kunnostus Märkätilakartoitus 2017 Viemäreiden pesu ja kuivaus 2018 KV-putkien kuntotutkimus ja viemäreiden huoneistohaarojen puhdistus 2019 Asfalttikorjaukset 2019 Parvekelasit A-rappu 2019 Parvekelasit B-rappu 2020 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen 2020 Uusittu rappunäyttö 2021 Märkätilojen ja talotekniikan saneerauksen hankesuunnittelu 2021. Märkätilojen ja talotekniikan saneerauksen toteutussuunnittelu ja urakkakilpailutus 2023 |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | D2013 E-luku 152 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Ilmastointi koneellinen poisto, DNA talokuitu 100/50 Mbit/s |
Autopaikka | Autohallipaikat 44 kpl omina osakkeinaan. |
Lisätietoja auton säilytyksestä | Jokaista huoneistoa kohti lupa kaupungilta pysäköidä sisäpihalla max. 4h mikäli paikkoja vapaana. Autohallipaikkoja omina osakkeinaan 44 kpl. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Ruokakauppa noin 200m, Sokos n. 1 km, Kirjasto noin 300 m |
Liikenneyhteydet | TKL, ratikan pysäkki n. 300 m. |
Koulut | Amuri kv-koulu 500 m, |
Muuta | Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
2h, k, kph/wc, vh
Kaarikatu 2,
Armonkallio, Tampere
173 000 €
43 m2 v. 1923
Kerrostalo
3h, k, s, kph/wc, lasit.p
Kalevan puistotie 24,
Tammela, Tampere
389 000 €
62 m2 v. 2023
Paritalo
4h, avok, erill.wc, kph/wc, s, terassi, ak, var
Peipontie 1,
Julkujärvi, Ylöjärvi
229 000 €
84,5 m2 v. 2018Ota yhteyttä kohteen välittäjään