1 / 24
Paritalo
4-5h, k, saunatilat, 2wc, kph
Kulmakatu 35 A,
Petsamo, Tampere
Velaton hinta
269 000 €
Pinta-ala
105 m2 / 150 m2
Rakennusvuosi
1937
Halutulta Petsamon alueelta kiinteistömuotoinen, hirsinen paritaloasunto vuokratontilla, jossa siirrytty maalämpöön vuonna 2008. Tilat kolmessa tasossa. Asuinkerroksessa: 2h, k, eteinen, WC, kuisti. Yläkerta: 2h, aula, WC, ullakkotilaa. Alakerta: Iso huone, saunatilat, kph/WC. Alakerrassa myös pesukone ja kuivaus
portaitten alla. Bruttopinta-ala noin 150 m2. Lämminhenkinen talo boheemissa Petsamossa, jossa myös tärkeitä remontteja, kuten sähköt ja katto uusittu lähivuosina sekä ulkomaalaus tehty. Keittiössä kaapistojen ovet uusittu 2023. Lisätiedot ja esittelyt: Risto Taskinen, LKV, 040 5503938, [email protected]
portaitten alla. Bruttopinta-ala noin 150 m2. Lämminhenkinen talo boheemissa Petsamossa, jossa myös tärkeitä remontteja, kuten sähköt ja katto uusittu lähivuosina sekä ulkomaalaus tehty. Keittiössä kaapistojen ovet uusittu 2023. Lisätiedot ja esittelyt: Risto Taskinen, LKV, 040 5503938, [email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Risto Taskinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | Sunrise Dreams Oy LKV 2306566-7
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20100585 |
Sijainti | Tampere, Petsamo Kulmakatu 35 A |
Tyyppi | Paritalo |
Huoneistoselitelmä | 4-5h, k, saunatilat, 2wc, kph |
Huoneiden lukumäärä | 5 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 105,0 m2 |
Muut tilat | 45,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 150,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei tarkistusmitattu ja voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
Kunto | Tyydyttävä |
Kerros | 1 / 3 |
Rakennusvuosi | 1937 |
Käyttöönottovuosi | 1937 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Pihan perusparannus, jossa poistettu savimaa ja korvattu murskeella ja kivituhkalla 2016, katto uusittu (Vaskisepät) 2019, talon eteläseinän lautaverhous uusittu kokonaan 2020, sähköt uusittu täysin 2023, keittiön kaapin ovet uusittu 2023, julkisivumaalaus 2024. |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 269 000,00 € |
Myyntihinta | 269 000,00 € |
Kiinteistövero | 170,00 € / vuosi |
Sähkölämmitys | 200,00 € / kk |
Puhtaanapito | 15,00 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Kiinteistön vakuutus 265 €/ vuosi tämän asunnon osalta. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Alakerran huone esim. työtilaksi tai harrastehuoneeksi. |
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Tasot: puu Seinät: maalattu, osalaatoitus Lattia: lauta Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi Liesi/uuni: keraaminen |
Olohuone | Oh:n seinästä osa hirsipinnalla. |
Olohuone | Seinät: maalattu, muu Lattia: parketti |
Makuuhuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: parketti |
Kylpyhuone | Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone | Kodinhoitokaappi alakerran rappusten alla kellarissa, jossa. altaallinen lattiakaivo. |
Saunan kuvaus | Sauna uusittu 2008 |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Muut tilat | Työhuone, Eteinen |
Lisätiedot
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
Tontin pinta-ala | 675,0 m2 |
Lisätietoja tontista | Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella noin kahteen yhtäsuureen osaan. ( Kts. hallinnanjakosopimus ) |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 2 063,44 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 29.04.2068 |
Rakennusmateriaali | Hirsi, betoni |
Katto | Harja |
Kate | Konesaumapelti |
Lämmitysjärjestelmä | Hyvä |
Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
Energialuokka | Ei lain vaatimaa energiatodistusta |
Kaavoitus | Asemakaava, Suojelupäätös/-ehdotus tms. |
Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
Muut rakennukset | Vaja tämän asunnon käytössä. |
Rakennusoikeus, m2 | 317,0 m2 |
Rakennusoikeus, e-luku | 0.47 |
Lisätietoa rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus on koko kiinteistölle ja myytävälle puolikkaalle puolet siitä eli noin 158 m2 |
Viemäri | Kunnan |
Maasto | Nurmikko ja kivituhka, terassi, muurattu grilli |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Kauppa 1 km, kirjasto Sampola 1,5 km |
Liikenneyhteydet | TKL 11 |
Koulut | Kissanmaa ja Tammela noin 1,2 km |
Muuta | Kaupin urheilupuisto noin 1km (jalan ) |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 22.2.2025 klo 11:00
Omakotitalo
4-5h, k, kph/s, 2erill.wc, varasto
Koskenranta 3,
Koskenranta, Lempäälä
290 000 €
120 m2 v. 1981
Paritalo
3h, aula, k, 2xkph/wc, var.
Perkiönkatu 58,
Härmälä, Tampere
258 000 €
112 m2 v. 1947
Rivitalo
2h, k, kph/s, terassi
Kankurinkuja 2,
Lentola, Kangasala
189 000 €
51,5 m2 v. 2021Ota yhteyttä kohteen välittäjään