Paritalo 4-5h, k, saunatilat, 2wc, kph

Kulmakatu 35 A,
Petsamo, Tampere

Velaton hinta

269 000 €

Pinta-ala

105 m2 / 150 m2

Rakennusvuosi

1937

Halutulta Petsamon alueelta kiinteistömuotoinen, hirsinen paritaloasunto vuokratontilla, jossa siirrytty maalämpöön vuonna 2008. Tilat kolmessa tasossa. Asuinkerroksessa: 2h, k, eteinen, WC, kuisti. Yläkerta: 2h, aula, WC, ullakkotilaa. Alakerta: Iso huone, saunatilat, kph/WC. Alakerrassa myös pesukone ja kuivaus
portaitten alla. Bruttopinta-ala noin 150 m2. Lämminhenkinen talo boheemissa Petsamossa, jossa myös tärkeitä remontteja, kuten sähköt ja katto uusittu lähivuosina sekä ulkomaalaus tehty. Keittiössä kaapistojen ovet uusittu 2023. Lisätiedot ja esittelyt: Risto Taskinen, LKV, 040 5503938, [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Risto Taskinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | Sunrise Dreams Oy LKV 2306566-7

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20100585
    SijaintiTampere, Petsamo
    Kulmakatu 35 A
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä4-5h, k, saunatilat, 2wc, kph
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala105,0 m2
    Muut tilat45,0 m2
    Kokonaispinta-ala150,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei tarkistusmitattu ja voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 3
    Rakennusvuosi1937
    Käyttöönottovuosi1937
    Tehdyt korjaukset ja remontitPihan perusparannus, jossa poistettu savimaa ja korvattu murskeella ja kivituhkalla 2016, katto uusittu (Vaskisepät) 2019, talon eteläseinän lautaverhous uusittu kokonaan 2020, sähköt uusittu täysin 2023, keittiön kaapin ovet uusittu 2023, julkisivumaalaus 2024.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta269 000,00 €
    Myyntihinta269 000,00 €
    Kiinteistövero170,00 € / vuosi
    Sähkölämmitys200,00 € / kk
    Puhtaanapito15,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaKiinteistön vakuutus 265 €/ vuosi tämän asunnon osalta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausAlakerran huone esim. työtilaksi tai harrastehuoneeksi.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: puu
    Seinät: maalattu, osalaatoitus
    Lattia: lauta
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneOh:n seinästä osa hirsipinnalla.
    OlohuoneSeinät: maalattu, muu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneKodinhoitokaappi alakerran rappusten alla kellarissa, jossa. altaallinen lattiakaivo.
    Saunan kuvausSauna uusittu 2008
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatTyöhuone, Eteinen

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala675,0 m2
    Lisätietoja tontistaTontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella noin kahteen yhtäsuureen osaan. ( Kts. hallinnanjakosopimus )
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra2 063,44 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.04.2068
    RakennusmateriaaliHirsi, betoni
    KattoHarja
    KateKonesaumapelti
    LämmitysjärjestelmäHyvä
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergialuokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava, Suojelupäätös/-ehdotus tms.
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Muut rakennuksetVaja tämän asunnon käytössä.
    Rakennusoikeus, m2317,0 m2
    Rakennusoikeus, e-luku0.47
    Lisätietoa rakennusoikeudestaRakennusoikeus on koko kiinteistölle ja myytävälle puolikkaalle puolet siitä eli noin 158 m2
    ViemäriKunnan
    MaastoNurmikko ja kivituhka, terassi, muurattu grilli

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKauppa 1 km, kirjasto Sampola 1,5 km
    LiikenneyhteydetTKL 11
    KoulutKissanmaa ja Tammela noin 1,2 km
    MuutaKaupin urheilupuisto noin 1km (jalan )

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 22.2.2025 klo 11:00
    Omakotitalo 4-5h, k, kph/s, 2erill.wc, varasto

    Koskenranta 3,
    Koskenranta, Lempäälä

    290 000 €

    120 m2 v. 1981
    Paritalo 3h, aula, k, 2xkph/wc, var.

    Perkiönkatu 58,
    Härmälä, Tampere

    258 000 €

    112 m2 v. 1947
    Rivitalo 2h, k, kph/s, terassi

    Kankurinkuja 2,
    Lentola, Kangasala

    189 000 €

    51,5 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Risto Taskinen