1 / 20
Rivitalo 3h, k, khh/wc, wc, s, 2xvh, las.terassi

Hirvimetsäntie 10,
Kulju, Lempäälä

Velaton hinta

285 000 €

Pinta-ala

69 m2 / 69 m2

Rakennusvuosi

2019

Huolettomuus, laatu ja luonnonläheisyys kulkevat käsi kädessä tässä kodissa.

Vuonna 2019 valmistunut kaksikerroksinen rivitaloasunto hurmaa heti sisään astuessa: olohuoneen ja avokeittiön muodostama avara, yhtenäinen tila saa runsaasti valoa suurista ikkunoista. Keittiön laadukkaat materiaalit ja varusteet varmistavat viihtyisän arjen.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa on runsaasti säilytystilaa vaatehuoneessa, sekä käynti lasitetulle parvekkeelle. Erillinen wc ja tilava kylpyhuone takaavat toimivuutta, eikä oma sauna jää ylellisyydessä toiseksi. Lasitettu terassi puolestaan avautuu takapihalle, ja sitä voi käyttää lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn.

Omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä asumiskustannukset pysyvät kurissa energiatehokkaan maalämmön ansiosta. Lempäälän Kuljun rauhallinen ympäristö on lapsiperheiden suosiossa, mutta myös palvelut ovat helposti saatavilla. Asunnon edustalla on kaksi autopistokepaikkaa, joista toinen katettu.

Tämä koti tarjoaa helppoa ja viihtyisää asumista niin perheille, etätyön tekijöille kuin kaikille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Sakari Palvaanlahti
040 730 7000
[email protected]

Juha Palvaanlahti
040 682 0022
[email protected]
Seuraava näyttö:

26.1.2025 klo 12:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Sakari Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
sakari.palvaanlahti@muutoslkv.fi
040 730 7000
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21454610
    SijaintiLempäälä, Kulju
    Hirvimetsäntie 10
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, khh/wc, wc, s, 2xvh, las.terassi
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala69,0 m2
    Kokonaispinta-ala69,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s Huoneistojen A1-B9 sekä C10 ja C13 hallinnassa ovat huoneistojen yhteydessä olevat varastotilat.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2019
    Käyttöönottovuosi2019
    VapautuuSopimuksen mukaan
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta285 000,00 €
    Myyntihinta285 000,00 €
    Hoitovastike234,60 € / kk
    Yhtiövastike234,60 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 18,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Seinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneOlohuoneesta kulku terassille.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausSaunassa lämpökäsitelty haapalauteet. Kiuas pylväs sähkökiuas. Saunassa ikkuna.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Muut tilatTerassi, Vaatehuone
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lempäälän Kurjenkello
    IsännöitsijäTammer-isännöinti Petteri Pohjola 0400978818 [email protected]
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLumenauraus ja hiekoitus ulkoistettu.
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 518,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, Ilmalämpöpumppu
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIV-järjestelmän nuohous 2025-2026. Katon kuntoarvio 2024.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1-vuotiskorjaukset aloitettu 2020, Raksystems 1-vuotisennakkotarkastukset 2020, ei huomattavia kunnossapito- tai muutostyötä 2019.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku:92
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, leikkialue ja jätepiste. Kaapeli-TV, Elisan taloyhtiölaajakaista 100M. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen, LTO.
    AutopaikkaYhtiöllä on 26 autopaikkaa.
    AutopaikkaUlkoautopaikka, autokatospaikka

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2-3h, k, kph/wc, vh

    Takamaanrinne 24,
    Vuores, Tampere

    194 000 €

     49 m2 v. 2021
    Omakotitalo 5h, k, 2xkph, s, 2erill.wc, vh, pikku keittiö, varastotiloja, autotalli.

    Sarpatintie 17,
    Sarpatti, Nokia

    145 000 €

     160 m2 v. 1964
    Kerrostalo 1h+kt+alk+vk

    Wetterhoffinkatu 4,
    Keskusta, Hämeenlinna

    72 000 €

     31 m2 v. 1933
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Sakari Palvaanlahti