1 / 31
Omakotitalo 4h, rh, k, khh, erillinen wc, wc/kph, kph, s, varastotila, pihasauna

Ristiveräjänkatu 22,
Ristiveräjä, Nokia

Velaton hinta

225 000 €

Pinta-ala

164 m2

Rakennusvuosi

1947

Nyt myynnissä Nokian Ristiveräjän alueelta laajasti peruskorjattu omakotitalo.

Tontilla oleva rakennus on alunperin rakennettu vuonna 1947, mutta sitä on laajennettu kahteen kertaan. Ensimmäinen laajennus tehtiin vuonna 1984 ja toinen vuonna 2010, jonka yhteydessä talo remontoitiin laajasti.

Keskikerroksessa on pääsisäänkäynti ja arjen eläminen. Tilavassa olohuoneessa on näyttävä varaava takka, joka tuo miellyttävää lämpöä koko taloon. Ruokailuhuone on keittiön yhteydessä. Lisäksi yksi makuuhuoneista, sekä toinen wc on keskikerroksessa. Olohuoneessa on viilentävä ilmalämpöpumppu.

Yläkerrassa on kaksi suurta makuuhuonetta, joista toinen on jopa mahdollista jakaa väliseinällä kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi. Ylhäällä on myös wc suihkulla varustettuna sekä aula.

Kellarikerroksessa on iso kodinhoitohuone, josta on käynti ulos sekä kylpyhuoneeseen ja saunaan. Nämä tilat on tehty viimeisimmän laajennuksen yhteydessä. Kellarissa oleva vanha sauna on nykyään varasto käytössä. Lisäksi kellarista löytyy vielä viimeistelemätöntä tilaa ja wc:n paikka. Lattiavaluihin on tehty sähköiset lattialämmityskaapelit. Seinät on eristetty ja koolaukset on valmiina. Pienellä remontilla nämäkin tilat saa valmiiksi. Tekninen tila on kellarissa.

Siistillä pihalla on nuotio paikka piharakennuksen edessä. Piharakennuksesta löytyy autotalli, sauna ja pukuhuone.

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen omakotitaloon.

Lisätiedot ja esittelyt:

Sakari Palvaanlahti
0407307000
[email protected]

Juha Palvaanlahti
0406820022
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.9(76 arvostelua)

Sakari Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
sakari.palvaanlahti@muutoslkv.fi
040 730 7000
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21623507
    SijaintiNokia, Ristiveräjä
    Ristiveräjänkatu 22
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, rh, k, khh, erillinen wc, wc/kph, kph, s, varastotila, pihasauna
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala164,0 m2
    Kokonaispinta-ala189,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 126,5 m2 ja huoneistoala 111,5 m2. Rakennuspiirustusten mukainen autotalli/talousrakennuksen kerrosala 35,5 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat (myös alle 160 cm tilat), muihin tiloihin on laskettu tekninen tila, kellarin varasto, askarteluhuone.
    KuntoHyvä
    Kerros1-3 / 3
    Rakennusvuosi1947
    Käyttöönottovuosi1947
    Tehdyt korjaukset ja remontit2011-2013 Laajaperuskorjaus ja laajennus. Tällöin vaihdettu lähes kaikki ikkunat, viemäröinti ja käyttövesiputket, sekä sähköt. 2019 asennettu ilmalämpöpumppu 2021 ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö vaihdettu takuuseen
    Vapautuu2 kk kaupasta/sop. mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta225 000,00 €
    Myyntihinta225 000,00 €
    Kiinteistövero360,46 vuonna 2023
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus: 2020 19576,20 kWh 2021 23 067,09 kWh 2022 21 629,06 kWh 2023 15 647,61 kWh (1.1.-19.10.2023) Sähkönkulutus sisältää hybridiauton lataukssähkön lokakuusta 2022 alkaen. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausSeinät pääsääntöisesti maalattu. Muutama seinä tapetoitu.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: kaakeli, maalattu
    Lattia: lauta
    Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: lauta
    MakuuhuoneLattia: lauta
    KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneSeinät: kaakeli
    Varusteet: pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    SäilytystilatErillisiä varastotiloja kellarissa.
    Muut huoneetRuokailutila, Eteinen, Aula

    Lisätiedot

    YleiskuntoHuoneisto pääsääntöisesti asuintiloiltaan hyväkuntoinen. Kellarissa viimeistelemätöntä tilaa.
    LämmitysjärjestelmäHyvä
    InternetValokuitu
    Kiinteistötunnus536-5-3-8
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala787,0 m2
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    ViemäriKunnan
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku 182
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaAsemakaava, sitova tonttijako Nokian kaupunki

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 2h, k, kph, s, erill.wc, vh, ter, var

    Myllyhaantie 4,
    Siivikkala, Ylöjärvi

    109 000 €

     57 m2 v. 1983
    Rivitalo 2h, k, kph/wc, s, vh, terassi, var

    Frans Emilin katu 24,
    Vuores, Tampere

    225 000 €

     59 m2 v. 2016
    Paritalo 5h, k, s, kph, khh, wc, parvi, var, ak

    Pitkätie 37 A,
    Ruutana, Kangasala

    399 000 €

     125,5 m2 v. 2023
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Sakari Palvaanlahti