1 / 18
Omakotitalo
5h, k, th, tk, wc, kph,/s, at
Opiskelijankatu 39,
Hervanta, Tampere
Velaton hinta
242 000 €
Pinta-ala
103 m2 / 103 m2
Rakennusvuosi
1982
Kiinteistöosakeyhtiö muotoinen omakotitalo luonnonläheiseltä alueella Hervannassa.
Tässä kodissa yhdistyvät omakotitaloasumisen rauha ja yhtiön huolettomuus. Sijainti Suolijärven läheisyydessä on loistava niille, jotka arvostavat niin alueen hyviä ulkoilumahdollisuuksia, Hervannan kattavia palveluita, että sujuvia yhteyksiä Tampereen keskustaan. Lähistöllä on mm. Suosijärven uimaranta ja rantapolku, päiväkoti, koulu ja Kauppakeskus Duo. Talo lämpiää kustannustehokkaasti kaukolämmöllä ja lumityön sekä hiekoituksen hoitaa huoltoliike. Yhtiövastike on erittäin maltillinen.
Omakotitalo on valmistunut vuona 1980-1982, mutta se on pidetty hyvässä kunnossa. Kodin keskiössä on tilava olohuone ja keittiö, joissa on mukava viettää yhteistä aikaa perheen kanssa. Lisäksi lämpöä ja kodikkuutta kotiin tuo takkahuoneessa oleva varaava takka. Makuuhuoneet ovat sopivan kokoisia ja säilytystilaa löytyy kaapistoista, vaatehuoneesta ja varastosta. Autolle on autotalli. Takapiha on suojaisa ja sieltä löytyy terassin lisäksi mm. liiteri ja huvimaja sekä runsaasti tilaa leikeille ja puutarhanhoidolle.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Juha Palvaanlahti
040 682 0022
[email protected]
Sakari Palvaanlahti
040 730 7000
[email protected]
Tässä kodissa yhdistyvät omakotitaloasumisen rauha ja yhtiön huolettomuus. Sijainti Suolijärven läheisyydessä on loistava niille, jotka arvostavat niin alueen hyviä ulkoilumahdollisuuksia, Hervannan kattavia palveluita, että sujuvia yhteyksiä Tampereen keskustaan. Lähistöllä on mm. Suosijärven uimaranta ja rantapolku, päiväkoti, koulu ja Kauppakeskus Duo. Talo lämpiää kustannustehokkaasti kaukolämmöllä ja lumityön sekä hiekoituksen hoitaa huoltoliike. Yhtiövastike on erittäin maltillinen.
Omakotitalo on valmistunut vuona 1980-1982, mutta se on pidetty hyvässä kunnossa. Kodin keskiössä on tilava olohuone ja keittiö, joissa on mukava viettää yhteistä aikaa perheen kanssa. Lisäksi lämpöä ja kodikkuutta kotiin tuo takkahuoneessa oleva varaava takka. Makuuhuoneet ovat sopivan kokoisia ja säilytystilaa löytyy kaapistoista, vaatehuoneesta ja varastosta. Autolle on autotalli. Takapiha on suojaisa ja sieltä löytyy terassin lisäksi mm. liiteri ja huvimaja sekä runsaasti tilaa leikeille ja puutarhanhoidolle.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Juha Palvaanlahti
040 682 0022
[email protected]
Sakari Palvaanlahti
040 730 7000
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Sakari Palvaanlahti
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21178922 |
Sijainti | Tampere, Hervanta Opiskelijankatu 39 |
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 5h, k, th, tk, wc, kph,/s, at |
Huoneiden lukumäärä | 5 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 103,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 103,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5h+k. Rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala 103 m². Rakennuspiirustuksen mukainen rakennusala on yhteensä 131 m², asunnon osalta 122 ja taloustilojen osalta 9 m². |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 1 |
Rakennusvuosi | 1982 |
Käyttöönottovuosi | 1982 |
Vapautuu | 2 kk/sop.mukaan |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 242 000,00 € |
Myyntihinta | 238 921,01 € |
Velkaosuus | 3 078,99 € |
Rahoitusvastike | 88,58 € / kk |
Hoitovastike | 257,50 € / kk |
Yhtiövastike | 346,08 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
Lisätietoja maksuista | Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset lämpimän- ja kylmän veden, sekä huoneistolämmityksen mittarit. Vesimaksuennakko 36,53 €/kk, veden lämmitysennakko 52,36 €/kk ja huonelämmitysennakko 49,42 €/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Huoneiston M arvoidut kulutuslukemat/ennakot 1.4.2024-31.3.2025: vesi 107,4 m3, veden lämmittys 8,9 m3 ja nuonelämmitys 8,09 Mwh Toteutuneet huonelämmityslukemat: 2021=6965 Mwh, 2022=6931 Mwh, 2023=8090 Mwh. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Eteinen: lattia: laminaatti, seinät: tapetoitu. Käytävä: lattia: parketti, seinät: tapetoitu ja osalaatoitus. Takkahuone: lattia: laatta, seinät: puolipaneeli, maalattu ja tapetoitu. Kulku takapihalle ja terassille. Avotakan yhteydessä leivinuuni. |
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, jääkaappi Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi Tasot: laminaatti Seinät: tapetti, osalaatoitus Lattia: laatta Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni |
Olohuone | Olohuoneesta käynti takapihalle ja terassille |
Olohuone | Seinät: maalattu, tapetti, osalaatoitus Lattia: parketti |
Makuuhuone | MH1: lattia: laminaatti, seinät: tapetoitu MH2: lattia: laminaatti, seinät: maalattu ja tapetoitu MH3: Lattia: laminaatti, seinät: maalattu ja tapetoitu, kaapistot. |
Kylpyhuone | Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Saunan kiuas | Puukiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu, osalaatoitus Lattia: laatta |
Muut tilat | Eteinen |
Internet | Valokuitu |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Pihan kompostit, pihan varasto, kasvihuone, grillimaja, terassikalusteet |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Opiskelijankatu 39 |
Isännöitsijä | Isännöitsijä Tili- ja Isännöintikeskus T.I.K. Oy Tommi Salonen 050 5866719 [email protected] |
Kiinteistönhoito | Asukkaat |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Lumityön ja hiekoituksen hoitaa huoltoliike. |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 9 711,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 7 014,68 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 29.09.2039 |
Rakennusmateriaali | Puu, muu |
Katto | Harjakatto |
Kate | Tiilikate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tulisijat | Muu |
Lisätietoja tulisijoista | Varaava takka/leivinuuni |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2006 uusittu lämmönsiirrin 2009 uusittu lämpimän- jakylmänveden sekä huonelämmityksen kulutusmittari. 2011 pihaan johtavan liittymän asfaltointi. Talon J edustalla olevan viemärivajoaman korjaus 2012 Vaarallisten puiden kaato tontilta. 2014 Asfaltin korjauksia. 2015 E-talon maanalaisten käyttövesiputkien uusiminen. 2017 Maanalaisten käyttövesiputkien uusiminen. 2018 Asfaltin korjauksia. 2023 Sähkökaapelin uusiminen liittymälle, Tampereen Vera |
Energialuokka | Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. Kaapeli-tv, Tampereen puhelimen Internet-liittymä. |
Autopaikka | Jokaisen huoneiston käytössä on autokatospaikka/autotalli. |
Lisätietoja auton säilytyksestä | Omakotitalossa autotalli. |
Maasto | Kasvihuone, grillikota, varasto |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke(Yht.järj. mukaan 3H+K)
Voionmaankatu 67,
Rahola, Tampere
98 000 €
66,5 m2 v. 1964
Näyttö: 15.12.2024 klo 17:30
Rivitalo
3h, k, erillinen wc, wc/kph, s, terassi/piha, varasto
Orelinkatu 32-34,
Koskenmäki, Nokia
158 000 €
85 m2 v. 1984
Omakotitalo
Tupak., h, saunarakennus, talousrakennus
Höökinmäentie 21,
Ania, Pirkkala
112 000 €
37 m2 v. 1947Ota yhteyttä kohteen välittäjään