1 / 20
Kerrostalo 3-4h, k, erillinen wc, wc/kph, p (yht. järj. mukaan 5h+k+kh+p)

Pyhäjärvenkatu 10,
Kaakinmaa, Tampere

Velaton hinta

498 000 €

Pinta-ala

111 m2

Rakennusvuosi

1963

Tämä Pyynikin kupeessa Kaakinmaalla vapautuva upea ja ilmava kolmio on tyylikäs kokonaisuus. Pohjaltaan selkeä ja hulppea kolmannen kerroksen päätyasunto hurmaa ensinäkemältä.

Sisäänkäynti avautuu avaraan eteistilaan. Vasemmalle jäävässä tilavassa keittiössä on laadukkaat kodinkoneet sekä erillinen niemeke, jossa ruuanlaitolle on luotu upeat puitteet. Suurikokoiseen olohuoneeseen mahtuu ruokailuryhmä ja etelänpuoleiselle parvekkeelle on kulku huoneen toisesta päädystä. Asunnosta on puistomaiset näkymät. Tilavissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot ja eteisaulasta löytyy lisää kaappitilaa. Myös kaunis kylpyhuone/wc istuu tyyliltään ja laadultaan saumattomasti asunnon muuhun kokonaisuuteen. Lisäksi huoneistossa on myös erillinen wc.
Asuntoon on mahdollista tehdä kolmas makuuhuone. Myyjä voi tarvittaessa rakentaa seinän valmiiksi. Huoneistoon on esteetön pääsy.

Omatonttinen ja erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla keskustan yhteydessä ja puistomaiseman äärellä. Tervetuloa tutustumaan!

Varaa oma esittelysi!

Lisätiedot ja esittelyt:
Sakari Palvaanlahti 040 7307000
[email protected]

Juha Palvaanlahti 040 6820022
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.9

Sakari Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
sakari.palvaanlahti@muutoslkv.fi
040 730 7000
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20267664
    SijaintiTampere, Kaakinmaa
    Pyhäjärvenkatu 10
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3-4h, k, erillinen wc, wc/kph, p (yht. järj. mukaan 5h+k+kh+p)
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaEi saunaa
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala111,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 111 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa oleellisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5h+k+kh+p
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 7
    Rakennusvuosi1963
    Käyttöönottovuosi1963
    Vapautuu2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta498 000,00 €
    Myyntihinta498 000,00 €
    Hoitovastike220,92 € / kk
    Yhtiövastike220,92 € / kk
    Lisätietoja maksuistaHoitovastike 1.7.2022 alkaen 231,44 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöTasot: laminaatti
    Seinät: maalattu, muu
    Lattia: parketti
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin, viinikaappi
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: sisäänvedetty
    Muut huoneetEteinen
    NäkymätParvekkeelta vehreät puistomaiset

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pyynikinpiha
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 331,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuPesutupa, kuivaushuone, mankeli, kerhohuone, pieni kuntosali/kuntoiluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarastot, häkkivarastot, kylmäkellarikomerot, kaapeli-tv, DNA talokuitu (perusnopeus 100/50, maksiminopeus 1000M), koneellinen poistoilmanvaihto.
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    Tehdyt korjaukset ja remontit1992 Pihaholvin korjaus 2002 Pohjaviemärin uusinta 2002 Lämmönjakolaitteiden uusinta 2002 Kattosaneeraus 2003 Julkisivu- ja parvekekorjaus 2010 Putkisto- ja sähkösaneeraus 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2012 Parveke/pihakaiteiden/portin maalaus 2013 Lukostojen uusiminen ja Kaba tunnisteavaus 2013 Portin GSM-aukaisuautomatiikka 2016 Jäteastiat 2018 Ikkkunoiden alaosien lisäeristäminen 2018 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen 2019 Katon kuntoraportti ja raportin mukaiset korjaukset 2020 Lämmityksen säätöjen tarkistus
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 Ikkunoiden tuloilmaventtiilien vaihto säätötyö ja nuohous 2022 Ilmanvaihto, säätötyö ja nuohous 2022-2023 Energiaselvitys 2022-2023 Parvekepilien rapautuman selvitys ja korjaussuunnittelu 2022-2024 Energiaremontti / toimet, mahdollisesti esim. LTO järjestelmän rakentaminen Kylmäkellarien energiaremontti Aurinkoenergia Pihakannen korjaus Sähköautojen latauskentän rakentaminen Hissien modernisointi ja uusiminen
    KattoHuopakate + betonilaatat
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 157
    EnergialuokkaD2013
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Pysäköintimahdollisuus kaupungin asukaspysäköintiluvalla D-alueella 20€/kk. Lisätietoja e-parking.fi.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, kk, kph/wc, s, vh, p

    Alasniitynkatu 17,
    Janka, Tampere

    164 000 €

     48 m2 v. 1991
    Kerrostalo 3h, k, rt, kylpyh.,wc, lasit.p

    Sotkankatu 13-15,
    Amuri, Tampere

    258 000 €

     73,5 m2 v. 1970
    Kerrostalo 1h, kk, kph

    Pohjolankatu 6-8,
    Tammela, Tampere

    124 449,86 €

     30 m2 v. 1970
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Sakari Palvaanlahti