Kerrostalo 4h, avok, wc/kph, 2 x vh, lasit. p (yht. järj. mukaan 4h+k)

Hallituskatu 9,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

348 000 €

Pinta-ala

81 m2

Rakennusvuosi

1974

Nyt myynnissä ylimmän asuinkerroksen läpitalon valoisa nelikko Hallituskadulla!

Maisemat ovat etelään, Ratinan suuntaan, kaupungin kattojen ylle! Niitä pääset ihastelemaan kaikista kolmesta makuuhuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta.
Olohuone yhdistyy tyylikkäästi remontoituun ja laadukkailla kodinkoneilla varusteltuun avokeittiöön. Erikoisuutena on kestävä bambulattia.
Säilytystilaa on runsaasti kahden vaatehuoneen ansiosta.

Sijainti on aivan Tampereen ydinkeskustassa, Sokoksen vieressä, kauppahallia vastapäätä.
Palvelut ja kulkuyhteydet ovatkin siis kaikki juuri niin lähellä kuin ne voivat olla.

Asunto-osakeyhtiö Tampereen Hallituskatu 9 on omalla tontilla, lämpiää kaukolämmöllä ja se on hyvin hoidettu. Isompia mainittavia remontteja on tehtynä ikkunoiden uusinta ja LVI-saneeraus.

Ilmalämpöpumpun asentaminen tähän asuntoon on mahdollista.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Sakari Palvaanlahti
0407307000
[email protected]

Juha palvaanlahti
0406820022
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20206526
    SijaintiTampere, Keskusta
    Hallituskatu 9
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, avok, wc/kph, 2 x vh, lasit. p (yht. järj. mukaan 4h+k)
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala81,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k
    KuntoHyvä
    Kerros8 / 8
    Rakennusvuosi1974
    Käyttöönottovuosi1974
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiön ja olohuoneen väliseinä purettu 2017

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta348 000,00 €
    Myyntihinta348 000,00 €
    Hoitovastike227,25 € / kk
    Yhtiövastike227,25 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 16,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Autopaikka: 30,00 €/kk. Autohalli: 60,00 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöMuut varusteet: kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Liesi/uuni: integroitu, erillisuuni
    OlohuoneLattia: Bambu
    OlohuoneSeinät: maalattu
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
    Muut huoneetEteinen, Vaatehuone
    NäkymätNäkymät etelään makuuhuoneista ja parvekkeelta kattojen ylle. Keittiöstä ja olohuoneesta pohjoiseen, kauppahalli vastapäätä.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Tampereen Hallituskatu 9
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 585,3 m2
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna. Kaapeli-TV, DNA optinen kuitu 24 M/10M. Ilmanvaihto: koneellinen poisto !LP-asennus mahdollinen parvekkeellisiin huoneistoihin; vaatii muutostyöilmoituksen ja luvan.
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontit2002 Asuinrakennuksen vinttiosuuden katon kermien uusiminen 2003 Elementtisaumaus 2004 Liikehuoneistojen katon kermien uusiminen 2005 Eteläikkunoiden uusiminen 2005 Autohallin oven uusiminen ja sisäpihalle johtavan tunnelin seinien muutos 2007 Asuntoparvekkeiden kunnostus 2009 Etelärajan teräsaidan uusiminen 2010 Lämmönvaihtimen uusiminen 2011 Asuntojen loppujen uusimatta olevien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 LVI-saneeraus 2015 Poistoilman lämmöntalteenotto 2016 Lukkojen ja avainten uusiminen 2019 Vesikattojen ja tuuletusparvekkeiden korjaus 2019 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2020 Pihakannen korjauksia 2022 Porttien uusiminen 2022 Autohallin autolatausjärjestelmän selvitys 2022 Rappukäytävien ulko-ovien uusiminen 2022 llmastointikanavien huolto
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2022-2026: Hissien uusiminen Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen Ovipuhelinjärjestelmän päivitys Pihakannen kunnostus Porraskäytävien kunnostus, asuntojen ulko-ovien uusiminen ja lukitusjärjestelmän uusiminen elektroniseksi Roskakatos Selvitys lisärakentamisesta ja/tai katon uusimisesta
    KattoHuopakate
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 223
    EnergialuokkaF2013
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 2h, k, kph, s, 2x erill.wc + 1h, k, kph/wc

    Koljontie 56,
    Petsamo, Tampere

    295 000 €

    102 m2 v. 1937
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, khh, aula

    Satamakatu 7,
    Keskusta, Tampere

    438 000 €

    92 m2 v. 1891
    Kerrostalo 3h, k, kph, vh, lasit.p

    Takahuhdintie 46,
    Uusikylä, Tampere

    178 000 €

    80 m2 v. 1970
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Sakari Palvaanlahti