1 / 30
Rivitalo 5h, k, ruokailutila, kph, s, kh, erillinen wc, wc/kph, varasto, terassi, lasit. p

Laulunmaankatu 14,
Muotiala, Tampere

Velaton hinta

385 000 €

Pinta-ala

115 m2

Rakennusvuosi

2007

Nyt on myynnissä hieno koti upealta sijainnilta Tampereen Muotialasta.
Tämä koti on loistava lapsiperheelle! Puitteet ja sijainti mahdollistavat toimivan arjen pyörityksen.

Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, johon lisätään käynti omalle suojaisalle piha-alueelle. Alakerrassa on tämän lisäksi yksi makuuhuone, wc ja säilytyskomero.
Yläkerrassa makuuhuoneita on kolme. Isoimmassa makuuhuoneessa on vaatehuone ja lasitettu etelän suuntainen parveke. Sauna, kylpyhuone kahdella suihkulla, erillinen wc ja kodinhoitohuone ovat myös yläkerrassa.

Omapiha, ulkovarasto, taloyhtiön pyörävarasto ja erillisenä osakkeena myytävä ovellinen autokatospaikka kruunaavat kokonaisuuden.

Asunto Oy Laulunmaan Kiuru on vuonna 2007 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 19:sta asunnosta ja lämpiää kaukolämmöllä. Tontti vuokrattu Tampereen kaupungilta ja sopimus maanvuokrasta on voimassa vuoteen 2066 asti.
Yhtiötä on tehty huoltokorjauksia vuosien varrella, eikä tulevien vuosienkaan aikana ole suunnitteilla kuin vuosihuoltoja.

Sijainti on mahtava, päärautatie-asemalle on matkaa vain noin 5 km, kulkuyhteydet erittäin hyvät niin omalla autolla, pyörällä kuin julkisillakin. Ratikkapysäkki on vain minuutin kävelymatkan päässä.

Tämä koti pitää päästä näkemään paikan päälle.

Tervetuloa!

Lisätiedot ja esittelyt:

Sakari Palvaanlahti
0407307000
[email protected]

tai

Juha Palvaanlahti
0406820022
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.9(75 arvostelua)

Sakari Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
sakari.palvaanlahti@muutoslkv.fi
040 730 7000
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21264160
    SijaintiTampere, Muotiala
    Laulunmaankatu 14
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, ruokailutila, kph, s, kh, erillinen wc, wc/kph, varasto, terassi, lasit. p
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala115,0 m2
    Kokonaispinta-ala115,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 115 m². Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5 h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2007
    Käyttöönottovuosi2007
    Tehdyt korjaukset ja remontitTerassin laudoitus 2017, ilmalämpöpumppu
    Vapautuu2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta385 000,00 €
    Myyntihinta385 000,00 €
    Hoitovastike603,75 € / kk
    Yhtiövastike603,75 € / kk
    Vesimaksu15 € / kk (oma mittari)
    Lisätietoja maksuistaMikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausAula: lattia: parketti, seinät: maalattu. Eteinen: lattia: parketti, seinät: maalattu. Liukuovikaappi, eteiskaappi, komero
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tasot: laminaatti, metalli
    Seinät: maalattu, osalaatoitus
    Lattia: parketti
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
    Liesi/uuni: induktio
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneMH 1: lattia: parketti, seinät: maalattu. MH 2: lattia: parketti, seinät: maalattu. MH 3: lattia: parketti, seinät: maalattu. Viilentävä ilmalämpöpumppu, asennettu 2016. MH 4: lattia: parketti, seinät: maalattu, tapetti. Käynti tilavalle parvekkeelle. Vaatehuone
    KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, suihku, asennettuja erikoisvarusteita
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneSeinät: kaakeli
    Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausSaunassa ikkuna ulos
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: lasitettu
    Muut huoneetEteinen, Aula, Terassi

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikiertoinen patterilämmitys
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Laulunmaan Kiuru
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala2 376,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen tulo- ja poisto ilmanvaihto. Kaapeli-tv (DVB-C). Ethernet Eliisa 100M. Huoneistossa B1 takkavaraus (hormi) on pohjakuvan perusteella olemassa. Jos osakas haluaa asuntoon asennuttaa niin tällöin asiasta tulee tehdä virallinen muutostyöilmoitus mikä menee hallituksen käsittelyyn. Tällöin selvitetään mm. että lattia sekä hormi on asianmukainen.
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    Tehdyt korjaukset ja remontitIsännöitsijäntodistuksen mukaiset suoritetut korjaukset yhtiössä: 2016: Puuosien huoltomaalaus. 2016: Hissin taajuusmuuttajan ja ohjauskortin uusinta 2017: llmanvaihtokanavien nuohous 2020: Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta kaukolämpökeskukselt 2020: Hissin piirikortin uusinta 2020: Lahonneiden aitalautojen uusinta 2021: Kameravalvonta 2021: Lukituksen uusiminen Abloy Easyyn 2023: Huoneistokohtaiset palovaroittimet uusittu (vanhentuneet) 2023: Lahonneiden aitalautojen uusinta
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit- Vanhentuneiden palovaroittimien uusinta (sähköverkossa olevien varoittimien)
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 171
    EnergialuokkaE2018
    AutopaikkaAutotallit ovat omina osakkeinaan.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 3h, tupakeittiö, et, wc, psh, ak, pihasauna

    Hinkkalantie 26,
    Sorila, Tampere

    137 000 €

     103 m2 v. 1942
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, lasit.p

    Papinkatu 18,
    Kaakinmaa, Tampere

    299 000 €

     71,5 m2 v. 1970
    Näyttö: 24.9.2023 klo 16:30
    Rivitalo 3h, k, s, kph, 2 wc, vh, ter, p, var

    Lapiosaarenkatu 3,
    Pispala, Tampere

    329 000 €

     80 m2 v. 1981
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Sakari Palvaanlahti