1 / 22
Kerrostalo
4h, k, s, kph, 2xwc, vh, 2xp
Mariankatu 31,
Pyynikki, Tampere
Velaton hinta
638 000 €
Pinta-ala
156,5 m2 / 156,5 m2
Rakennusvuosi
1958
Ainutlaatuinen 156,5 neliön kerrostaloasunto Tampereen halutulla Pyynikin alueella, aivan keskustan kupeessa.
Asunto on talon toiseksi ylimmässä, kuudennessa kerroksessa. Kodin ytimenä on valtava olohuone, josta on rauhalliset näkymät Marianpuistoon. Maisemaa voi ihailla myös asunnon kahdelta parvekkeelta. Huoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa joka tilaan. Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuoneetta, erillinen keittiö ruokailutiloineen, kylpyhuone, sauna ja kaksi erillistä wc:tä.
Pyynikin kauniit ulkoilualueet ja Tampereen keskustan palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Tämä koti on täydellinen valinta tilaa ja laatua arvostavalle. Alueelta on myös erinomaiset julkiset kulkuyhteydet bussilinjojen ja ratikan ansiosta.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaikasi!
Sakari Palvaanlahti
040 730 7000
[email protected]
TAI
Juha Palvaanlahti
040 682 0022
[email protected]
Asunto on talon toiseksi ylimmässä, kuudennessa kerroksessa. Kodin ytimenä on valtava olohuone, josta on rauhalliset näkymät Marianpuistoon. Maisemaa voi ihailla myös asunnon kahdelta parvekkeelta. Huoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa joka tilaan. Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuoneetta, erillinen keittiö ruokailutiloineen, kylpyhuone, sauna ja kaksi erillistä wc:tä.
Pyynikin kauniit ulkoilualueet ja Tampereen keskustan palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Tämä koti on täydellinen valinta tilaa ja laatua arvostavalle. Alueelta on myös erinomaiset julkiset kulkuyhteydet bussilinjojen ja ratikan ansiosta.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaikasi!
Sakari Palvaanlahti
040 730 7000
[email protected]
TAI
Juha Palvaanlahti
040 682 0022
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Sakari Palvaanlahti
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20719509 |
Sijainti | Tampere, Pyynikki Mariankatu 31 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 4h, k, s, kph, 2xwc, vh, 2xp |
Huoneiden lukumäärä | 4 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 156,5 m2 |
Kokonaispinta-ala | 156,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5h+k |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 6 / 7 |
Rakennusvuosi | 1958 |
Käyttöönottovuosi | 1958 |
Vapautuu | 2 kk/sop.mukaan |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 638 000,00 € |
Myyntihinta | 637 030,06 € |
Velkaosuus | 969,94 € |
Rahoitusvastike | 125,20 € / kk |
Hoitovastike | 626,00 € / kk |
Yhtiövastike | 751,20 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
Vesimaksu | 27 € / hlö / kk |
Saunamaksu | 14 |
Autopaikka | 35,00 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Tasot: kivi Seinät: tapetti, osalaatoitus Lattia: laatta Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin Liesi/uuni: keraaminen, leivinuuni |
Olohuone | Olohuoneesta käynti parvekkeelle. |
Olohuone | Seinät: tapetti Lattia: parketti |
Kylpyhuone | Varusteet: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Parveke | Suunta: lounas Tyyppi: ulostyönnetty |
Näkymät | Puistomaiset, avarat |
Internet | Laajakaista |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Mariankatu 31 |
Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Oy, Tampere / Marko Tuomisto |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 673,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
Katto | Harja-/Pulpettikatto |
Kate | Tiilikate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle: Yläkerran terassin lattioiden uusiminen. Lukituksen uusiminen. Lämmönsiirrinpaketin uusiminen ja rahoittaminen 25 000 euron lainalla. |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 1995 ikkunat 2002 ulkovaipan peruskorjaus, katto, parvekkeet 2005 Käyttövesi, viemäri- ja ulkopuolen sadevesiviemärien sekä lämmönjakohuoneen ja siihen liittyvien linjasäätöventtiilien saneeraus (linjasaneeraus), Huoneistojen sähkötaulut uusittu, antenniverkko, lukitus, lämmönsiirrin 2009 jätekatos 2010 tuuletusviemäreiden 2 ja 3 uusinta 2012 hissisaneeraus 2013 koneellisen ilmanvaihdon rakentaminen liiketilaan 1, lisätty lumiesteitä katolle 2016 tuloilman lisäys raput/yleiset tilat 2019 tuuletusviemärin 4 uusinta, palovaroittimien asentaminen ullakkotiloihin ja portaikon ylätasanteelle, lV-nuohous, mittaus- ja säätötyö 2020 sähköautojen latauspisteet/lämmityskotelot 2021 pyörätelineet, raja-aita 2022 lämmitysjärjestelmän korjaus ja paisuntasäiliön uusiminen, kaivopumppu 2022 väestönsuojan tarkastus 2023 Liiketilojen julkisivun ikkunoiden ja ovien korjaus, energiatodistuksen laadinta |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | E2018 E-luku: 168 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Sauna ja väestönsuoja. Kaapeli-tv (DVB-C). Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. |
Autopaikka | Autopaikat jonotuksen mukaan. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, vh
Tahmelan viertotie 11,
Tahmela, Tampere
134 000 €
46,5 m2 v. 1962
Kerrostalo
2h, kt, p (las)
Federleynkatu 44,
Niemenranta, Tampere
149 000 €
34,5 m2 v. 2017
Näyttö: 13.10.2024 klo 15:00
Rivitalo
5h, k, s, kph/khh, vh, terassi, var., autok.
Hampulankatu 10,
Leinola, Tampere
298 000 €
120 m2 v. 1989Ota yhteyttä kohteen välittäjään