1 / 23
Omakotitalo 4h, k, erillinen wc, kph/wc, s, oleskelutila, kuisti, 2 x varasto, autokatos

Seimenkatu 7,
Vehmainen, Tampere

Velaton hinta

182 000 €

Pinta-ala

100,5 m2

Rakennusvuosi

1939

Suositulla Vehmaisten asuinalueella kaunis ja valoisa, omalla 601 m2 tontilla oleva omakotitalo. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta. Keskikerroksessa keittiö, olohuone, ruokailutila sekä wc.

Kellarikerroksessa on pesu- ja saunatilojen lisäksi varastotilaa.
Kellarikerros vaatii täyden saneerauksen. Ulkoseinien pinnoilla olevat koolaukset ja villat on märkiä.

Lämmityksestä huolehtii sähkön lisäksi keskikerroksessa pönttöuuni.

Pihapiirissä varastorakennus ja autokatos antaa puitteet auton säilytykseen. Palvelut, koulu ja päiväkoti lyhyen kävelymatkan päässä.

Talo myydään vastuun rajoituslausekkein.

Esittelyt ja tiedustelut:

Sakari Palvaanlahti
[email protected]
040 730 7000

Juha Palvaanlahti
[email protected]
040 682 0022

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.9

Sakari Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
sakari.palvaanlahti@muutoslkv.fi
040 730 7000
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20746798
    SijaintiTampere, Vehmainen
    Seimenkatu 7
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, erillinen wc, kph/wc, s, oleskelutila, kuisti, 2 x varasto, autokatos
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala100,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaAsuintilojen pinta-ala 100,5 m2 Muut tilat 11 m2 Autokatos, varasto ja puuliiteri 15 m2 Rakennuksen pinta-ala on myyjän ilmoituksen mukaan 102 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa oleellisestikin rakennuksen nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennuksen todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros3 / 3
    Rakennusvuosi1939
    Käyttöönottovuosi1939
    Tehdyt korjaukset ja remontit1985-1988 Talo käynyt läpi laajan sanerauksen. Käyttövesiputket uusittu, viemäri uusittu, sähköt uusittu, katto uusittu, laaja pintaremontti talon sisä- ja ulkopuolelle, osa ikkunoista vaihdettu ja osaan laitettu kolmas lasi, osa sokkelista uusittu. 2003 Kylpyhuoneremontti 2003 keittiöremontti 2005 yläkerran ikkunat uusittu ja julkisivu remontoitu 2009 keskikerroksen parketti uusittu 2019 patolevyt ja salaojat uusittu 2020 Yläkerrassa ja keskikerroksessa uusittu lattiat (ei keittiössä), sekä pinnat maalattu 2020 lähes kaikki sähköpatterit uusitttu 2020 piha kunnostettu 2020 rännit, syöksytorvet, kattotikkaat, kävelytaso uusittu ja piipun hattu asennettu 2020 tehty yläpohjan tuuletus räppänät 2020 ikkunoiden tiivisteet pääsääntöisesti uusittu 2020 suihkun hana uusittu 2020 roskakatos rakennettu 2021 lämminvesivaraaja uusittu
    Vapautuu1 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta182 000,00 €
    Myyntihinta182 000,00 €
    Kiinteistövero316,88 (2021)
    Lisätietoja maksuistaPuhtaanapito paikallisten taksojen mukaan. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Käyttö- ja lämmityssähkön kulutus ollut 2016 n. 21000kWh 2017 n. 21500kWh 2018 n. 19000kWh 2019 n. 17000kWh 2020 8132 kWh (16.4. - 31.12.2020) 2021 16 757 kWh (muutettu pois heinäkuussa 2021)

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausKellarikerroksessa ulkoseinät kosteat. Kellari tulee remontoida kokonaisuudessaan.
    KeittiöTasot: laminaatti
    Seinät: kaakeli, maalattu
    Lattia: laatta
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Liesi/uuni: integroitu, erillisuuni
    OlohuoneOlohuoneessa pönttöuuni ja käynti terassille
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut huoneetEteinen, Tuulikaappi, Terassi

    Lisätiedot

    YleiskuntoKeskikerros ja yläkerta remontoitu. Kellarissa ulkoseinien koolaukset ja villat märkiä. Kellari kerros vaatii täyden saneerauksen.
    LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö
    Kiinteistötunnus837-45-4454-12
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala601,0 m2
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoTeräs, bitumipinnoite
    ViemäriKunnan
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku 265
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaAsemakaava. Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste puh 03 565 64400.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc

    Kaskitie 21,
    Kaleva, Tampere

    198 000 €

     57 m2 v. 1955
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, vh, lasit.parveke

    Koelaitoksenkatu 2,
    Ranta-Tampella, Tampere

    289 000 €

     43,5 m2 v. 2018
    Rivitalo 4h, k, tkh, s, kph, khh, 2 x wc, 2 x vh, p, at

    Kirkkosannankuja 1,
    Kaarila, Tampere

    274 000 €

     111 m2 v. 1967
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Sakari Palvaanlahti