1 / 14
Rivitalo
3h, k, wc, ph, s
Kalkun viertotie 20,
Kalkku, Tampere
Yksitasoinen rivitalohuoneisto aurinkoisella länsipihalla!
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan rivitalohuoneistoon, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja toimivuutta. Tämä koti on todellinen viherpeukalon unelma, sillä tilava länsipiha tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia toteuttaa omia puutarhaunelmia ja nauttia auringosta koko päivän ajan.
Keskeinen sijainti
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, jossa kaikki tarvittavat palvelut ja liikenneyhteydet ovat kätevästi lähietäisyydellä. Kaupat, koulut ja päiväkodit ovat vain lyhyen matkan päässä, ja julkinen liikenne kulkee sujuvasti.
Avoin ja yhtenäinen pohjaratkaisu
Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat viihtyisän ja avaran kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä perheen ja ystävien kanssa. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat tilaan valoisan ja ilmavan tunnelman.
Arjen luksusta
Asumismukavuutta lisäävät käytännöllinen vaatehuone ja erillinen wc. Vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja erillinen wc tuo arkeen toimivuutta ja helppoutta.
Tämä huoneisto on loistava valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat toimivaa pohjaratkaisua, hyviä liikenneyhteyksiä ja aurinkoista pihaa. Tule ja ihastu tähän viehättävään kotiin!
Esittelyt ja lisätiedot
[email protected]
040-1929197
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan rivitalohuoneistoon, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja toimivuutta. Tämä koti on todellinen viherpeukalon unelma, sillä tilava länsipiha tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia toteuttaa omia puutarhaunelmia ja nauttia auringosta koko päivän ajan.
Keskeinen sijainti
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, jossa kaikki tarvittavat palvelut ja liikenneyhteydet ovat kätevästi lähietäisyydellä. Kaupat, koulut ja päiväkodit ovat vain lyhyen matkan päässä, ja julkinen liikenne kulkee sujuvasti.
Avoin ja yhtenäinen pohjaratkaisu
Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat viihtyisän ja avaran kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä perheen ja ystävien kanssa. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat tilaan valoisan ja ilmavan tunnelman.
Arjen luksusta
Asumismukavuutta lisäävät käytännöllinen vaatehuone ja erillinen wc. Vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja erillinen wc tuo arkeen toimivuutta ja helppoutta.
Tämä huoneisto on loistava valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat toimivaa pohjaratkaisua, hyviä liikenneyhteyksiä ja aurinkoista pihaa. Tule ja ihastu tähän viehättävään kotiin!
Esittelyt ja lisätiedot
[email protected]
040-1929197
Kysy lisää, niin vastaan pian
Samuel Riippa
Yrittäjä, Toimitusjohtaja, LKV, kaupanvahvistaja
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 9504040 |
| Sijainti | Tampere, Kalkku Kalkun viertotie 20 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, wc, ph, s |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 79,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 79,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuu | Esim. 2kk kaupoista |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 159 000,00 € |
| Myyntihinta | 156 867,33 € |
| Velkaosuus | 2 132,67 € |
| Rahoitusvastike | 183,54 € / kk |
| Hoitovastike | 203,55 € / kk |
| Yhtiövastike | 387,09 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Tietoliikennevastike 6,3 €/kk. Autopaikkavuokra 6 €/kk. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Vatikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2024 alkaen: Hoitovastike 1,77 €/osake/kk (1,77) Pääomavastike 1 0,82 €/osake/kk (0,92) Pääomavastike 3 0,454 €/osake/kk (0,676) Vesivastike 20 €/hlö/kk Tietoliikennevastike 6,30 €/huoneisto/kk Autopaikkavuokra 6 €/paikka/kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi Tasot: laminaatti Seinät: maalattu, tapetti Lattia: muovi Liesi/uuni: keraaminen |
| Olohuone | Seinät: tapetti Lattia: parketti |
| Makuuhuone | Lattia: parketti |
| Kylpyhuone | Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kalkun Rivitalot |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti, Pasi Jokinen 010 228 4989, [email protected] |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | KJ-Kiinteistöhuolto Oy |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 17 971,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan päätetyt remontit: 2022 Vesijohtojen ja viemäreiden seurantatutkimus, painehuuhtelu tarvittaessa 2023 Sähköjärjestelmän kuntoarvio + PTS 2023 Rakenteiden kuntoarvio ja PTS 2023 Vesikaton vuosittainen tarkastus ja tarvittavat korjaus-/huoltotoimet Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suositellut remontit: 2023 Pitkien julkisivujen puuosien maalaus tarpeen mukaan 2024 Lämpö-, vesi- ja viemäriputkistojen sekä huoneistojen märtäkilojen uusimisen hankeselvitys 2024 Sokkelin kuntotutkimus 2025 Paineenalennusventtiilin asentaminen ja painetason tarkastus (käyttövesiputkisto) 2026 Aurionkopanelien asennus (käyttöveden lämmittämiseen) selvitys kattoremontin yhteydessä. 2026 Sähkökeskuksien sekä pää- ja nousujohtojen uusiminen 2027 Huopakatteen ja sadevesijärjestelmän uusiminen |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Autolämpötolppien maakaapeloinnin uusiminen E- ja H-talon välillä 2022 2022 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021 2021 Sadevesikaivojen ja vedenohjauksen korjauksia 2020-21 2021 Ikkunoiden ja yleistentilojen ovien vaihto 2020 2020 Päätyseinien ja varasto-ovien paneeleiden uusiminen, huoltomaalaus 2017 2017 Pihan viheralueiden kunnostamista talot D-J ympäristöstä 2017 2017 Rakennusten välisten lämpö-ja vesijohtojen uusiminen D-J, vaihe 2 2016 2016 Elisan huoneistokohtainen laajakaista 10M 2015 2015 Ulkopuolisten lämpö-ja vesijohtojen ja sisäpuolisten lämpöjohtojen uusiminen B-ja Ctalo, vaihe 1 2015 Pihan viheralueiden kunnostamista (talot A-C) 2015 Lämmitysjärjestelmän vaihto maalämpöön 2014 2014 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä korvausilmaventtiilit 2013 2013 Huoneistojen uiko- ja terassiovien sekä postilaatikoiden (Stala) uusiminen 2011 2011 Autopaikkojen lämpöpistokekoteloiden uusiminen 2004 Huoneistojen lukkojen uusiminen 2003 Vesikatteen uusiminen 1994 |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | C2018 E-luku: 144. Voimassa 16.3.2031 asti. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Painovoimainen ilmanvaihto. Vesikiertoiset patterit. Pyörävarasto, kaapeli-tv, Saunalahti 10/10M laajakaista. |
| Autopaikka | Jokaisella huoneistolla käytössä yksi autopaikka. |
| Ranta | Ei rantaa |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, s, lasit. p
Ranta-Tampellan katu 15,
Ranta-Tampella, Tampere
345 000 €
49,5 m2 v. 2019
Kerrostalo
3h, k, kph, vh, p
Tuomiokirkonkatu 12,
Juhannuskylä, Tampere
227 000 €
68,5 m2 v. 1967
Rivitalo
4h+k+s+autotalli
Rantopyköntie 2,
Keskusta/Rantopää, Ikaalinen
99 000 €
101,5 m2 v. 1983Ota yhteyttä kohteen välittäjään