1 / 35
Rivitalo 2 mh, oh, k, kph/ khh, s, 2wc, p, terassi

Heinurinkuja 6,
Lintuhytti, Tampere

Velaton hinta

259 000 €

Pinta-ala

74 m2 / 74 m2

Rakennusvuosi

2020

HUOLETONTA ASUMISTA MAALÄMPÖTALOSSA
____________________________________________

Lintuhytti on yksi Tampereen mielenkiintoisimmista uusista asuinalueista edustaen modernin raikasta julkisivuarkkitehtuuria. Sen ulkoalueiden huoliteltu yleisilme luo harmonisen tunnelman ja on kaunis katsella ympäri vuodenaikojen. Lintuhytin sijainti Hervantajärven laajojen retkeilyalueiden ja kattavien palvelujen risteyksessä on erinomainen, ja alue onkin erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Alueelta löytyy n. 10 km opastettuja retkeilyreitistöjä sekä kaksi tulipaikkaa. Lähellä sijaitsevan Heinurinmäen kuntoilu- ja toimintapuiston kehittämistä jatketaan, kun syksyllä alkaa ulkokuntosalin rakentaminen. Sujuvia liikenneyhteyksiä täydentää ratikkalinjan läheisyys, joten omaa autoa et työmatkaliikenteeseen välttämättä tarvitse.

As Oy Tampereen Heinuri on vuonna 2020 Tampereen kaupungin vuokratontille rakennettu kiinteistö joka koostuu 22 asuinhuoneistosta ja lämpiää energiataloudellisesti maalämmöllä. Asumiskustannukset ovat siis todella edulliset! Uudessa taloyhtiössä saat keskittyä huolettomaan asumiseen etkä tulevista remonteista murehtimiseen.

Myyntiin avatun huoneiston oleskelutilat avautuvat etelään, ja sen lattianrajasta alkavat laajat ikkunapinnat tuovat sisätiloihin runsaasti luonnonvaloa luoden luontevan yhteyden katetulle terassille. Huoneistossa on riittävästi säilytystilaa, lämmin ulkovarasto ja käytössään sekä autokatos, että ulkopistokepaikka. Vesikiertoinen lattialämmitys takaa asumismielyttävyyden myös talven pakkasilla. Yläkerran saunaosaston upeat marmorikuvioiset tummat laatat luovat suorastaan ylellisen spa- tunnelman.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Susanna Kaipomäki
041 528 5023
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Susanna Kaipomäki

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy 2456454-8
susanna.kaipomaki@muutoslkv.fi
041 528 5023
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80493017
    SijaintiTampere, Lintuhytti
    Heinurinkuja 6
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä2 mh, oh, k, kph/ khh, s, 2wc, p, terassi
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala74,0 m2
    Kokonaispinta-ala74,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi2020
    Käyttöönottovuosi2020

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta259 000,00 €
    Myyntihinta259 000,00 €
    Hoitovastike318,20 € / kk
    Yhtiövastike318,20 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 17,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaVesimaksut tasataan oman mittarin ja kulutuksen mukaan kerran vuodessa joulukuun lopun lukemilla. KaapeliTV/ Taloyhtiön laajakaistavastike 11,20 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    SeinätMaali, laatta
    KeittiöKiintokalusteet. Välitilaseinä: laminaatti. Työtasot: laminaatti. Kodinkoneet: jääkaappi, pakastinkaappi, mikroaaltouuni, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone (RST), liesituuletin (huippuimuri). Lattia: parketti. Seinät: maali.
    OlohuoneSeinät: maali. Lattia: parketti.
    MakuuhuoneSeinät: maali. Lattia: parketti.
    KylpyhuoneLattia: laatta. Seinät: laatta 30x 60 Marmochic. Varusteet: 2 x suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, paikka pyykkitornille, kiintokaapistot, allaskaapisto.
    Saunan kuvausHarvian pilarimallinen sähkökiuas, kokolasinen saunanovi leppäkarmilla, ikkuna. Seinät: puupaneeli. Laudetasot: tervaleppä. Lattia: laatta. Led- kuituvalaistus.
    NäkymätRauhalliselle piha-alueelle päin.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Tampereen Heinuri
    IsännöitsijäAsuntopehtoori Isännöinti
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala5 231,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra17 200,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.10.2078
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoPulpettikatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja sähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuosittaiset tarkastukset: - turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys - leikkikentän turvallisuustarkastus - maalämpö vuosihuolto, Energiset
    Tehdyt korjaukset ja remontitPihojen asfatointi 2021. Sähköautonlatauskartoitus 2023. Ilmanvaihtokoneiden puhdistus 2025. Ilmanvaihdon mittaus ja säätö, Tehokuivatus 2025.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki/ kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere Puh. 041 730 8168 Asiakaspalvelu: [email protected]
    Taloyhtiöön kuuluuVäestönsuoja, kaapeli-tv ja tekninen tila, jätehuoltoalue
    Taloyhtiössä saunaEi ole
    IlmanvaihtoMECHANICAL_VENTILATION
    Muu
    AutopaikkaTalojen A, B ja C huoneistojen osakashallintaan kuuluu yksi autokatospaikka ja yksi avoin sähköpistoke autopaikka.
    AutopaikkaPihapaikka ja katospaikka
    Muuta tärkeää tietoaYhtiöllä luottolimittitili 15 0000 €. Yhteiskulkuväyläsopimus As Oy Tampereen Heinuri 2957994-1 As Oy Tampereen Aurora 2962712-2 ja As Oy Tampereen Pajulintu 2859718-7; Vastuuturva. Yhtiökokouksessa 25.05.2021 päätettiin; Yhtiöjärjestyksen muutos, lisätään pykälä tupakoinnista. Hyväksyttiin yksimielisesti pykälän 14 lisäys tupakoinnista yhtiöjärjestykseen. 14§ Tupakointi ja tupakointiin verrattava savujen käyttö on kielletty taloyhtiön alueella ja asunnoissa. Järjestyssäännöt: hyväksyttiin yksimielisesti taloyhtiölle järjestyssäännöt. Kunnossapitovastuut: Ilmalämpöpumppu on osakkaan kunnossapitovastuulla. Osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien parveke- ja terassilasitusten korjaus-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu on kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Lasituksen asennuttaminen vaatiin hyväksytyn muutostyöilmoituksen hallitukselle. Asuntojen palovaroittimet sähköverkossa. Palovaroittimien testaaminen ja vioista ilmoittaminen on asukkaan vastuulla.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutHervannan palvelut n. 3 km. Sale Hervantajärvi n. 1 km.
    KoulutEtelä-Hervannan koulu n. 2,6 km.
    PäiväkoditHelapuiston päiväkoti n. 2,4 km.

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 4h, k, s, kph, khh, 2 wc, vh

    Simolankatu 22,
    Kaarila, Tampere

    369 000 €

     88 m2 v. 1990
    Näyttö: 19.4.2026 klo 12:00
    Omakotitalo 5mh, 2oh, k, rt, th, khh, vh, s, kph, kph/wc, 2erill.wc, 2at, var., tekn.

    Mustikkamäentie 13,
    Asuntila, Ylöjärvi

    425 000 €

     205,5 m2 v. 2006
    Rivitalo 3h, kph, s, wc, autokatos

    Reuharinkatu 9,
    Reuharinniemi, Lentävänniemi, Tampere

    219 000 €

     77 m2 v. 1988
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Susanna Kaipomäki