1 / 15
Omakotitalo 5h, k, kht, kph, wc, kuivakäymälä, aula- ja eteistilaa.

Hakanperäntie 16,
Nahkiala, Akaa

Velaton hinta

171 000 €

Pinta-ala

200 m2

Rakennusvuosi

1920

Tämä talorouva seisoo Akaassa omalla isolla tontillaan ja odottelee seuraavia rakastavia omistajiaan. Sisälleen se kätkee värikkään historiansa lisäksi, 4-5 makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen.
Tunnelmallinen pihapiiri on suojeltu, joten itse rouva, sen pihatie saarekkeineen ja piharakennus, jossa on myös sauna, pitää ulkoisesti pysyä samanlaisena. Sisätiloja voi toki muokata oman makunsa mukaan.
Itse talo ja liki 4000m2 tontti, pitää kyllä touhukkaana. Täällä olisi mahdollisuuksia järjestää
vaikkapa juhlatilaisuuksia, perheen kesken tai tapahtumajärjestäjänä. Niinkuin aina, tämän paikan tunnelmaa ei voi kuvista kokea, mutta heti pihaan tullessasi, sinut valtaa tämän Rouvan ihanan lämmin ja vastaanottava henki. Tämä kannattaa tulla katsomaan, vaikka kauempaakin!

Kysy lisää, niin vastaan pian

5(2 arvostelua)

Tea Koski

Asuntomyyjä
tea.koski@muutoslkv.fi
+358 44 200 0025
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20966829
    SijaintiAkaa, Nahkiala
    Hakanperäntie 16
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, kht, kph, wc, kuivakäymälä, aula- ja eteistilaa.
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala200,0 m2
    Kokonaispinta-ala215,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaRakennusvalvonnasta ei ole saatavissa rakennuslupapiirustuksia tai tietoja pinta-aloista tai lopputarkastuksesta. Pinta-alat perustuvat myyjiltä saatuihin tietoihin, ja pohjapiirrustuksien mukaan karkeasti laskettuihin arvioihin, joten pinta-ala voi poiketa virallisista pinta-aloista olennaisestikin. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-ala on arvioitu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kylmät eteiskuistit, tekninen tila sekä kellaritila. Rakennuksen pinta-alatietoa ei ole voitu tarkistaa eikä myyjä vastaa annetun tiedon paikkansapitävyydestä. Rakennuslupakuvan mukainen kerrosala 193,5 m2.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi1920
    Käyttöönottovuosi1965
    Tehdyt korjaukset ja remontitLista tehdyistä remonteista ajalla 2014-2023 saatavilla välittäjältä. Öljylämmitys vaihdettu puukattilaan 2015.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta171 000,00 €
    Myyntihinta171 000,00 €
    Kiinteistövero506,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut noin 28151kwh vuonna 2022, jolloin puulämmitystä ei varsinaisesti käytetty. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausAvattu kauniisti hirret näkyviin osassa huoneista
    SeinätHirsi, tapetti, maali
    KeittiöTasot: puu
    Seinät: maalattu, puu, tapetti
    Lattia: lauta
    Muut varusteet: liesikupu, astianpesukone
    Liesi/uuni: sähköliesi, puuliesi
    OlohuoneSeinät: maalattu, puu, tapetti
    Lattia: lauta
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, puu, tapetti
    Lattia: lauta
    KylpyhuoneVarusteet: kylpyamme, suihkuseinä, suihku
    Seinät: maalattu
    Lattia: muovi
    KodinhoitohuoneSeinät: kaakeli, maalattu, tapetti
    Lattia: muovi
    Saunan kuvausSauna on remontoitavan/purettavan varaston päädyssä, voitu kuitenkin käyttää viikoittain.
    Saunan kiuasPuukiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: betoni
    Muut huoneetTyöhuone, Ruokailutila, Eteinen, Tuulikaappi, Pannuhuone, Aula, Takkahuone, Pukuhuone

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäAsennettu 2015 hyvä
    Kiinteistötunnus20-2-2032-5
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 924,0 m2
    Lisätietoja tontistaAkaan kaupunki on asettanut korjaus- ja rakentamistapaohjeet tontille ja talolle.
    RakennusmateriaaliPuu, hirsi
    KattoMansardi
    ViemäriKunnan
    EnergialuokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
    MaastoPihalla on viljelmiä, omenapuita ja marjapensaita. Kasvihuone. Vehreä piha jossa voi pitää vaikka pihajuhlia. Tehdastonttiin rajoittuva piha on hyvä juhlien järjestämiseen, koska ei häiritse ketään, eikä tehdasrakennukset näy kesällä pihalle ollenkaan.
    RantaEi rantaa
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaSitova tonttijako. Entinen teollisuusrakennusten kortteli -käyttötarkoituksen osittainen muutos ja täydennysrakentaminen. AL, suojelu sr-1.
    Muuta tärkeää tietoaKorttelilla on asemakaava määräyksiä, joista on selvät ohjeet Akaan kaupungilta.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKeskustan palvelut, ABC, uusi avautuva LIDL 2024 , kaikki noin 2 km.
    LiikenneyhteydetRautatie- ja bussiasemalle n 1,5 - 2 km Tampere-Helsinki moottoritie n. 2 km Hämeenlinna 36km Tampere 38km
    KoulutNahkialan koulu n. 1,5km Pappilan koulu n. 1,5 km.
    PäiväkoditNahkialan päiväkoti n. 650m Rautalan päiväkoti n. 1,5km
    MuutaUlkoilumaastoja Nahkialan lammen ympärillä. Uimarannat (3kpl) 5 km säteellä Toijalan Satama jossa esim. padel, kesäteatteri, rantaravintola, avantouinti. ABC, Kotipizza, Hesburger, Pellavatehdas. LIDL avautuu talvella 2024.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh

    Kaskitie 10,
    Kaleva, Tampere

    189 000 €

     48,5 m2 v. 1951
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, p

    Ilkantie 7,
    Kankaantaka, Nokia

    150 000 €

     78,5 m2 v. 1958
    Omakotitalo 4h, k, kph/wc, erill.wc, parveke, terassi

    Mekkoholmantie 3,
    Kuru, Ylöjärvi

    108 000 €

     103 m2 v. 1915
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Tea Koski