1 / 25
Paritalo 3h, k, kph/s, khh, erill.wc, vh, ak

Artturintie 11 A 1,
Lentola, Kangasala

Velaton hinta

298 000 €

Pinta-ala

73,5 m2 / 77 m2

Rakennusvuosi

2023

Nyt tarjolla varmasti yksi Kangasalan tyylikkäimmistä kolmioista, Kangasalan Lentolasta!

Huippusijainnilla oleva 2023 valmistunut asunto sopii täydellisesti pariskunnan tai pienen perheen kodiksi. Yksitasoisen asunnon pohjaratkaisu on erinomainen ja asumiskulut tässä tyylikkäässä paritalon puolikkaassa ovat hyvin maltilliset. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone. Saarekekeittiö on tämän kodin sydän ja luonnollisesti se on samaa tilaa olohuoneen kanssa, jonka jatkona on lasitettu terassi. Tilava kodinhoitohuone tekee arjesta sujuvaa ja myös toinen wc-istuin sijaitsee sielä. Säilytystilaa tässä asunnossa on mukavasti ja materiaalit ovat kauttaaltaan ajattomat ja laadukkaat.

Tämä asunto on osa neljän asunnon muodostamaa kiinteistömuotoista asuntokokonaisuutta. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella ja piha-alue on varsin mukavan kokoinen ja ilmansuunnallisesti aurinkoinen. Asunnolla on oma lämmitysjärjestelmä (poistoilmalämpöpumppu) ja lämmitystapana on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppukin on olemassa. Kiinteistömuotoisessa kodissa asuminen on edullista ja vaivatonta.

Asuinalueen suosio perustuu hyvään sijaintiin Kangasalan sisällä. Bussilla pääset kätevästi Tampereelle ja autolla taas hurautat Tampereen keskustaan noin 20min. Toki hyvät ostoskeskittymät Prismasta lähtien löytyvät lyhyeltä etäisyydeltä.

Tämä kohde pitää nähdä paikan päällä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV
toni.heikkila@muutoslkv.fi
045 1272 867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21921015
    SijaintiKangasala, Lentola
    Artturintie 11 A 1
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/s, khh, erill.wc, vh, ak
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala73,5 m2
    Muut tilat3,5 m2
    Kokonaispinta-ala77,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen koko rakennuksen kerrosala 207 m², kerrosala (250 mm) 200 m² ja nyt myytävän huoneiston huoneistoala 76 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2023
    Käyttöönottovuosi2023
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta298 000,00 €
    Myyntihinta298 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero 2024 vuonna 246,82€.

    Sähkö: 10.000 kWh/vuosi sisältäen myös käyttösähkön (2hlö)

    Puhtaanapito paikallisen
    jätehuoltoyrityksen taksoituksen
    mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen
    mukaan. Hulevesimaksu paikallisen
    taksoituksen mukaan.
    Esitetyt asumiskustannukset
    perustuvat nykykäyttöön ja voivat
    siten olla pienempiä tai suurempia,
    riippuen asukasmäärästä,
    asumistottumuksista sekä
    palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisessä laattalattia ja liukuovikaapisto. Lasitettu terassi, tekninen tila / varasto.
    OlohuoneLaminaattilattia.
    KodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, wc-istuin, laattalattia.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala2 000,0 m2
    Lisätietoja tontistaKiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus A 1. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja omistusosuutensa suhteessa.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoPulpettikatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 105. Voimassa 17.11.2031 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaYleiskaava. Ohjeellinen tonttijako. Kangasalan kaupunki.
    Muut rakennuksetAsunnon yhteydessä autokatos ja varasto/tekninen tila.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 200 + 200 m², rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 207 + 207 m².
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, k, kph/wc, parveke

    Tuiskunkatu 6,
    Härmälänranta, Tampere

    156 000 €

     32 m2 v. 2017
    Rivitalo 3-4h, k, kph, 2wc, s, vh, p

    Lohilantie 7,
    Moisio, Lempäälä

    184 000 €

     86 m2 v. 2005
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, p

    Lemminkäisenkatu 2,
    Kaleva, Tampere

    197 000 €

     83 m2 v. 1961
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä