1 / 25
Rivitalo
4h, k, kph/s, erill.wc, tkh, terassi/piha, autokatos, varasto
Hirvitie 7,
Höytämö, Lempäälä
Nyt tarjolla tunnelmallinen ja tilava yksitasoinen rivitalon päätyasunto maalämmöllä isolla pihalla rauhalliselta ja arvostetulta Höytämön alueelta!
Tämä loistavalla pohjaratkaisulla varustettu päätyasunto sopii mainiosti niin pienelle kuin vähän suuremmallekin perheelle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava, upeasti remontoitu keittiö ruokailutiloineen ja suuri olohuone, josta on kulku katetulle suurelle terassille ja takapihalle. Takkahuone massiivisella takalla toimii niin oleskelutilana saunan jälkeen kuin kodin lämmittävänä sydämenä viileillä ilmoilla. Saunassa on sekä sähkö- että puulämmitteinen kiuas. Huoneisto on myös valoisa kolmeen suuntaan avautuvien uusittujen ikkunoiden ansiosta. Asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen sijaitsee katoksessa.
Asunto Oy Sääksjärven Etelärinne on kolmen asunnon muodostama omatonttinen yhtiö päättyvän kadun varrella. Sijainti on erittäin rauhallinen mutta kulkuyhteydet ovat mainiot sekä Tampereen että Lempäälän suuntaan moottoriteitä pitkin. TKL:n bussi liikennöi muutaman sadan metrin päästä. Kahden järven tarjoamat ulkoiluaktiviteetit ovat myös lähellä. Yhtiössä on siirrytty maalämpöön vuonna 2015 ja asuntoon on asennettu myös ilmalämpöpumppu, joten myös kesäisin asuminen on miellyttävää.
Luvassa on omakotitalomaista rauhaa mutta yhtiön tuella. Tällaisia asuntoja on harvoin tarjolla Höytämön alueelta!
Tässä on loistava koti niin tilaa kaipaavalle pariskunnalle kuin perheellisellekin! Ole yhteydessä ja sovitaan yksityisesittely paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Sakari Palvaanlahti
Kiinteistönvälittäjä LKV
[email protected]
040 730 7000
Tämä loistavalla pohjaratkaisulla varustettu päätyasunto sopii mainiosti niin pienelle kuin vähän suuremmallekin perheelle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava, upeasti remontoitu keittiö ruokailutiloineen ja suuri olohuone, josta on kulku katetulle suurelle terassille ja takapihalle. Takkahuone massiivisella takalla toimii niin oleskelutilana saunan jälkeen kuin kodin lämmittävänä sydämenä viileillä ilmoilla. Saunassa on sekä sähkö- että puulämmitteinen kiuas. Huoneisto on myös valoisa kolmeen suuntaan avautuvien uusittujen ikkunoiden ansiosta. Asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen sijaitsee katoksessa.
Asunto Oy Sääksjärven Etelärinne on kolmen asunnon muodostama omatonttinen yhtiö päättyvän kadun varrella. Sijainti on erittäin rauhallinen mutta kulkuyhteydet ovat mainiot sekä Tampereen että Lempäälän suuntaan moottoriteitä pitkin. TKL:n bussi liikennöi muutaman sadan metrin päästä. Kahden järven tarjoamat ulkoiluaktiviteetit ovat myös lähellä. Yhtiössä on siirrytty maalämpöön vuonna 2015 ja asuntoon on asennettu myös ilmalämpöpumppu, joten myös kesäisin asuminen on miellyttävää.
Luvassa on omakotitalomaista rauhaa mutta yhtiön tuella. Tällaisia asuntoja on harvoin tarjolla Höytämön alueelta!
Tässä on loistava koti niin tilaa kaipaavalle pariskunnalle kuin perheellisellekin! Ole yhteydessä ja sovitaan yksityisesittely paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Sakari Palvaanlahti
Kiinteistönvälittäjä LKV
[email protected]
040 730 7000
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21321753 |
| Sijainti | Lempäälä, Höytämö Hirvitie 7 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph/s, erill.wc, tkh, terassi/piha, autokatos, varasto |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 119,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 119,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu takkahuone. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4 h+k+WC+pesuh+sauna+pukuh+vh+kodinhoitoh+kylmiö |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Edellisen omistajan aikana 2015 asennettu ilmalämpöpumppu. 2020 keittiö uusittu kokonaisuudessaan, purettu yksi kevyt väliseinä ja vaihdettu vinyylilankkulattia keittiöön. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 238 000,00 € |
| Myyntihinta | 234 466,90 € |
| Rahoitusvastike | 87,00 € / kk |
| Hoitovastike | 450,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 537,00 € / kk |
| Vesimaksu | 28 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Takkahuone, eteinen, oma varasto. Autokatoksen yhteydessä kylmävarasto ja sen lisäksi asunnon sisällä oleva vaatehuone. |
| Olohuone | Valoisa ja avara olohuone. Parkettilattia. |
| Saunan kuvaus | Vuonna 2007 remontoitu sauna. Sekä sähkö- että puukiuas (Aito-kiuas). Kuituvalot. Lattia: laatta. Seinät: puu. |
| Muut huoneet | Terassi |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sääksjärven Etelärinne |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 146,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhteisantenni, koneellinen poistoilmanvaihto. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontinpinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa yhtiö. |
| Rakennusmateriaali | Puu, tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1998 Peltikatteet uusiminen/ päärakennus ja varastot 2010 Asunto C, varastokatoksen tukipilarien uusiminen 2012 Etupihan salaojitus sekä pihatien kunnostus ja nurmikon uusiminen 2012 Autokatoksen päädyssä olevan jätekatoksen perustusten kunnostus 2013 Kattoikkunoiden uusiminen 2014 Vesipostin vaihto lämmönjakohuoneeseen 2015 maalämmön asennus sekä ilmalämpöpumppujen asennus huoneistoihin 2016 salaojituksen uusiminen takapihalla, postilaatikoiden uusiminen 2017 A ja C asuntojen ilmanvaihtolaitteiden uusiminen 2017 A-asunnon keittiössä vuotanut astianpesukoneen poistoletku, lattia kastunut. Lattia avattu, kuivattu ja korjattu 2018 katossa (talon keskiosassa, lämmönjakohuoneen kohdalla) havaittu pieni vuoto, eristeet hieman kastuneet. Tarkistettu välikatto, kosteutta ei havaittu 2019 A-asunnon takapihalla vesiposti korjattu (vesiposti haljennut jäätymisen seurauksena) 2020 C-päädyn vesipostin vaihto 2020 C-asunnon keittiössä vesivahingon korjaus/keittiöremontti 2020 Talon ja autokatoksen puuosien uusiminen/kunnostus 2020 Takapihalla huoltokäytävien avaus (kulku molempien päätyjen kautta, huoltokäytävän leventäminen). 2020 llmastointikanavien puhdistus ja laitteiden huolto 2020 A-asunnon luvattomasti asennetun lumiesteen poisto 2021 C-päädyn imeytyskentän rakentaminen 2021 Maalämpölaitteiston paisuntasäiliön vaihto ja vuosihuolto 2022 A-asunnon lämmityshäiriön syyn selvittäminen ja 2022 B-asunnon IV-koneen poistoilman lämpötilan anturin vaihto 2022 IV-koneiden tarkistus ennen lämmityskautta, B-asunnon tulo- ja poistoilmapuhaltimien ja A-asunnon poistoilmapuhaltimen laakereiden vaihto. 2022 Taloyhtiön TV-antennivahvistimen vaihto 2022 Ilmastointilaitteiden piippujen asennus, B-asunnon ja lämmönjakohuoneen kohdalla 2022 Huippuimurin vaihto, B-asunto 2023 Ikkuna remontti |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023 Katon kunnon tarkistus ja tarvittavat korjaustyöt 2023-2025 Autokatoksen sähköremontin tarpeen kartoitus 2023-2025 Viemäreiden kuvaus ja käyttövesiputkien tarkistus 2025-2028 Talon ja autokatoksen puuosien huoltomaalaus |
| Katto | Harjakatto |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E-luku: 75 |
| Energialuokka | A2018 |
| Autopaikka | Jokaiselle huoneistolle yksi katospaikka ja yksi pihapaikka |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
5h, avok., kph/s, khh, erill.wc, 2xvh, varasto, autokatos
Horronkuja 10,
Liuksiala, Kangasala
419 000 €
123 m2 v. 2023
Kerrostalo
4h, k, 2x wc, kph, vh, p (Yht. järj. mukaan 5h + k)
Puutarhakatu 8,
Keskusta, Tampere
486 000 €
108 m2 v. 1959
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, vh, lasit.p.
Kuusamakuja 2,
Peltolammi, Tampere
105 000 €
53,5 m2 v. 1968Ota yhteyttä kohteen välittäjään