1 / 38
Omakotitalo 5h, k, 2xkph, erill.wc, harrastehuone, khh, ak, var.

Kenttätie 12,
Sankila, Pirkkala

Velaton hinta

595 000 €

Pinta-ala

152,9 m2 / 196,1 m2

Rakennusvuosi

2018

Isommallekin perheelle, vuonna 2018 valmistunut omatonttinen talo Pirkkalasta!

Pirkkalan Katajalassa, alle 3 km päässä keskustasta, sijaitsee tämä ainutlaatuinen kokonaisuus. Oma tontti, maalämpö, reilusti neliöitä, oma pihasauna ja maalaismaisema. Eikö tässä ole jo varsin vakuuttava lista tämän talon ominaisuuksista?

Talo on jaettu kolmeen kerrokseen. Pääsisäänkäynti on keskikerroksessa. Täällä vietetään arkea ja aikaa yhdessä, ja lisäksi päämakuuhuone sijaitsee tässä tasossa. Reilun kokoinen kodinhoitohuone sekä yksi kylpyhuone ovat myös tässä kerroksessa. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta lisää sekä erillinen wc. Kellarikerros on tämän talon iso bonus, jota ei monista nykytaloista löydy. Näyttävä ja tilava kylpyhuone kahdella suihkulla ja kylpyammeella sijaitsee kellarikerroksessa. Lisäksi pohjakerroksessa on runsaasti säilytys- ja harrastetilaa, ja kulku onnistuu myös suoraan ulos.

Yli 1200 m² tontti mahdollistaa monipuolisen tekemisen omalla pihalla peltojen keskellä rauhallisella omakotitaloalueella. Autolla Tampereen keskustaan hurautat noin 20 minuutissa, ja bussit kulkevat läheiseltä pääväylältä. Perheen pienimpiä ajatellen kirkonkylän koulu sijaitsee alle kilometrin kävelymatkan päässä.

Onko perheenne löytänyt etsimänsä? Olisiko tässä teidän unelmanne? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan aika tulla tutustumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
toni.heikkila@muutoslkv.fi
0451272867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80497368
    SijaintiPirkkala, Sankila
    Kenttätie 12
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, 2xkph, erill.wc, harrastehuone, khh, ak, var.
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala152,9 m2
    Muut tilat43.2 m²
    Kokonaispinta-ala196,1 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 130 m², kerrosala 143 m² ja kerrosala (250 mm) 140,5 m². Talousrakennuksen (autokatos) kerrosala on 11 m² ja pihasaunan kerrosala on 6 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, mukaan lukien kellarikerroksen kylpyhuone ja sauna. Muihin tiloihin on huomioitu kellarikerroksen aula, varastotilat ja tekniset tilat.
    Rakennusvuosi2018
    Käyttöönottovuosi2018
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuslupa omakotitalolle, talousrakennukselle ja saunarakennukselle 2017-0074.
    VapautuuVapautuu nopeasti.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta595 000,00 €
    Myyntihinta595 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero 2025 vuonna 1 301,33 €. Sähkönkulutus nykyisillä omistajilla kaikkineen sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen n. 10 000-11 000 kWh/vuosi (5hlö). Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausYläkerran aulasta kulku parvekkeelle. Kellarissa lattiana betoni, joka maalattu. Kellarista löytyy paljon lämmintä varastotilaa sekä harrastehuone, josta on moneksi. Pihalla autokatoksen yhteydessä lämmin varasto (sähkölämmitys) sekä pihalta löytyy pihasauna (hirsirunkoinen, puukiuas).
    KeittiöPuustellin keittiö! Varustus: jääkaappi/pakastin, integroidut mikro, uuni, astianpesukone. Induktiotaso, liesituuletin. Lautalattia.
    OlohuoneLautalattia. Olohuoneessa tunnelmaa luomassa takka.
    MakuuhuoneKeskikerroksen päämakuuhuoneessa walk-in-closet vaatehuone, lautalattia. Yläkerran kolmessa makuuhuoneessa maalattu parkettilattia.
    KylpyhuoneKeskikerroksen kylpyhuone: Sadesuihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kaappi, seinäwc, laattalattia, seinät mikrosementti/laatta. Kellarin kylpyhuone: 2xsadesuihku, kylpyamme, seinäwc, käsienpesuallas, peili, allaskaappi. Laattalattia, seinät laatta/mikrosementti.
    Saunan kuvausVarustus: Laattalattia, sähkökoius, puupaneli seinät.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 241,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoMansardikatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaA2018
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h+k+s

    Kuninkaankatu 10,
    Finlayson, Tampere

    137 000 €

     37,5 m2 v. 1986
    Kerrostalo 2h, k, s

    Arkkitehdinkatu 34,
    Hervanta, Tampere

    119 524,02 €

     63 m2 v. 1987
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc

    Mustanlahdenkatu 24,
    Amuri, Tampere

    199 000 €

     57 m2 v. 1937
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä