1 / 15
Kerrostalo
3h, k, kph, las.parv.
Haarakatu 10,
Armonkallio, Tampere
Nyt saatavilla heti vapaana parvekkeellinen kolmio oma tonttisesta yhtiöstä veden- ja ydinkeskustan ääreltä Armonkalliosta!
Huoneisto on siistissä kunnossa ja tässä on mahdollisuuksia moneksi. Olohuone asunnossa on valtavan iso ja siihen saakin halutessaan aseteltua sohvaryhmän lisäksi esimerkiksi ison ruokapöydän tai miksei vaikka parisängyn niin halutessaan. Keittiössä on liitännät valmiina pyykkikoneelle, jos sen haluaa sinne laittaa. Toki vaihtoehtona on käyttää yhtiön pesutupaa. Mukavan kokoinen lasitettu parveke on rauhallisen sisäpihan puolelle ja vaikka ympäristössä liikkuu autoja, pahimmat ruuhkat ja metelit ovat kauempana tästä yhtiöstä.
Asunto Oy Haarakatu 10 on vuonna 1961 valmistunut kaukolämmössä oleva oma tonttinen taloyhtiö, joka pitää sisällään 24 huoneistoa. Hoitovastike on varsin kohtuullinen 4,50€/m2. Yhtiötä on hoidettu hyvin ja remonttien osalta tehtynä on esimerkiksi 2003 vuonna putkiremontti ja 2017 julkisivusaneeraus, jossa uusittiin samalla parvekkeet, katto ja ikkunat. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka yhtiön parkkihallista.
Tämän kokonaisuuden parhaita puolia on ehdottomasti loistava sijainti Näsijärven rannan läheisyydessä rauhallisessa paikassa. Viereisen Ranta-Tampellan virkistysalue on noussut nopeasti monen suosioon. Pääset lenkkeilemään rantoja myötäileviä hienoja ulkoilureittejä pitkin Kaupin tai särkänniemen suuntaan. Kaikki keskustan palvelut ovat luonnollisesti helposti tavoitettavissa, ihan jopa vaikka kävellen.
Muuttamaan pääset heti kaupanteossa, joten ole yhteydessä ja käydään katsomassa tämä paikan päällä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Huoneisto on siistissä kunnossa ja tässä on mahdollisuuksia moneksi. Olohuone asunnossa on valtavan iso ja siihen saakin halutessaan aseteltua sohvaryhmän lisäksi esimerkiksi ison ruokapöydän tai miksei vaikka parisängyn niin halutessaan. Keittiössä on liitännät valmiina pyykkikoneelle, jos sen haluaa sinne laittaa. Toki vaihtoehtona on käyttää yhtiön pesutupaa. Mukavan kokoinen lasitettu parveke on rauhallisen sisäpihan puolelle ja vaikka ympäristössä liikkuu autoja, pahimmat ruuhkat ja metelit ovat kauempana tästä yhtiöstä.
Asunto Oy Haarakatu 10 on vuonna 1961 valmistunut kaukolämmössä oleva oma tonttinen taloyhtiö, joka pitää sisällään 24 huoneistoa. Hoitovastike on varsin kohtuullinen 4,50€/m2. Yhtiötä on hoidettu hyvin ja remonttien osalta tehtynä on esimerkiksi 2003 vuonna putkiremontti ja 2017 julkisivusaneeraus, jossa uusittiin samalla parvekkeet, katto ja ikkunat. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka yhtiön parkkihallista.
Tämän kokonaisuuden parhaita puolia on ehdottomasti loistava sijainti Näsijärven rannan läheisyydessä rauhallisessa paikassa. Viereisen Ranta-Tampellan virkistysalue on noussut nopeasti monen suosioon. Pääset lenkkeilemään rantoja myötäileviä hienoja ulkoilureittejä pitkin Kaupin tai särkänniemen suuntaan. Kaikki keskustan palvelut ovat luonnollisesti helposti tavoitettavissa, ihan jopa vaikka kävellen.
Muuttamaan pääset heti kaupanteossa, joten ole yhteydessä ja käydään katsomassa tämä paikan päällä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80470704 |
| Sijainti | Tampere, Armonkallio Haarakatu 10 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, las.parv. |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 58,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 58,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 189 000,00 € |
| Myyntihinta | 165 437,45 € |
| Velkaosuus | 23 562,55 € |
| Rahoitusvastike | 247,15 € / kk |
| Hoitovastike | 261,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 508,15 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö |
| Lisätietoja maksuista | Lisätietoja vastikkeista: Autohallivuokrat 48 €/kk Autopaikkavuokrat 35 €/kk Saunamaksut 8 €/kk Pesutupamaksut 6 €/kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Varustus: jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, pyykinpesukoneelle liitäntä ja paikka valmiina. Laminaattilattia. |
| Olohuone | Valtavan tilava olohuone laminaattilattialla ja kulku parvekkeelle. |
| Makuuhuone | Laminaattilattiat, kaapistot. |
| Kylpyhuone | Varustus: peili, wc-istuin, suihku, tila laatoitettu kauttaaltaan. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Haarakatu 10 |
| Isännöitsijä | Asuntopehtoori Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 070,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | • Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain • Palovaroittimien siirtyminen yhtiön kunnossapitovastuulle 2025 • Ikkunasuodattimien vaihto 2025 • Iv-puutteiden korjaus 2025 • Ajorampin ja autohallin betonikorjaukset 2025-2027 • Parvekelasihuolto 2025-2027 • Asuntojen kylpyhuoneiden silikonisaumaukset 2026-> • Sähköpääkeskuksen uusiminen ja muut päivitystyöt 2030-> |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | • Ikkuna 1991 • Parvekeovet ja julkisivukunnostus 1994 • Putkistosaneeraus, käyttövesi- ja viemäriverkosto 2003 • Lukostojen uudelleensarjoitus 2004 • Pihakannen / autohallin korjaus 2008 • Roskakatos 2010 • Puiset piha-aidat uusittu 2011 • Parvekkeiden kuntotutkimus 2012 • Patteritermostaatit uusittu ja lämmitys tasapainotettu 2013 • Kaukolämmönvaihdin, ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö 2014 • Julkisivun lämpörappaus, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, parvekkeiden uusiminen ja parvekelasien asentaminen, katon uusiminen ja ilmanvaihtokoneen uusinta 2017 • Julkisivu-urakan aikaiset takuukorjaukset, julkisivuhalkeamien rappaus 2022 • Ikkunoiden ilmanvaihtosuodattimien vaihto 2022 • Lämmönsäädin 2023 • Lukitusmuutos 2024 • Yleisten tilojen maalaus 2024 • Porraskäytävien matot vaihdettu 2024 • Iv-puhdistus ja säätö 2024 • Parkkihallin pihakannen ja autohallin betonirakenteiden kuntotutkimus 2024 |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Rajoitukset | Autohallipaikkoja koskee yhtiöjärjestyksen 17 §:n mukainen osakkaiden lunastusoikeus, mikäli osakeryhmä siirtyy omistajalle, joka ei ole yhtiön osakkeenomistaja. Lunastusaika kuukausi. |
| Taloyhtiössä sauna | On |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa hallipaikka samasta yhtiöstä hintaan 18000€. AT 18, osakkeet numerot 6872-6906, vastike 26,10 €/kk. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, erill wc, las.p
Sarvijaakonkatu 41,
Kaleva, Tampere
299 000 €
63 m2 v. 2017
Rivitalo
2h, k, kph, s, wc, vh
Alpunkuja 1,
Pohtola, Tampere
162 000 €
57 m2 v. 1989
Näyttö: 25.1.2026 klo 14:00
Kerrostalo
3h+k+s
Näsilinnankatu 46,
Nalkala, Tampere
299 000 €
74,5 m2 v. 2006Ota yhteyttä kohteen välittäjään