1 / 41
Paritalo
3h, aula, k, 2xkph/wc, var.
Perkiönkatu 58,
Härmälä, Tampere
Velaton hinta
258 000 €
Pinta-ala
112 m2 / 112 m2
Rakennusvuosi
1947
Nyt vapautumassa kauniiksi remontoitu paritalon puolikas Härmälän asuinalueelta!
Ihan alkuun, myytävä paritalo asunto on yhtiö muotoinen, joten varainsiirtovero on vain 1,5%! Yhtiössä on tämä asunto ja yksi naapuri. Vastikkeeseen sisältyy lämmitys ja veden käyttö. Lämmitysmuodoksi on vaihdettu nykyaikainen ilmavesilämpöpumppu.
Huoneistoa on käyty kattavalla kädellä läpi remonttien osalta, mutta vanhan talon henki on saatu hienosti säilytettyä. Sisään astuessa kiinnittyy katse heti alkuun vastaan tulevaan, nykyaikaiseen, tummaan keittiöön, johon on jätetty hirsiseinää näkyviin tuomaan todella näyttävän ja tunnelmaa luovan vaikutelman. Lattiat ovat pitkälti huoneistossa vanhaa puulattiaa ja ne on käyty läpi muutamia vuosia sitten ja ovatkin siistissä kunnossa, kuten asunnon muutkin pinnat. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee lisäksi olohuone, makuuhuone ja kylpyhuone. Yläkerrasta löytyy monikäyttöinen aulatila, johon saa kivasti aseteltua esimerkiksi työpisteen. Yläkerrassa on makuuhuone ja kylpyhuone lisänä. Vanhoihin taloihin tyyppillisesti, myös kellari on olemassa. Kellarissa on runsaasti varastointitilaa, kodinhoitohuone sekä naapurin kanssa yhteinen sauna pesutiloineen.
Yhtiöön ja asuntoon on tehty reilusti remontteja ja kunnostuksia 2000-luvun aikana ja tontin vuokra sisältyy toki vastikkeeseen. Tontin sopimuskin on ennätetty jo uusia ja on voimassa vielä pitkälle 2080-luvulle. Sijainti Tampereen ja Pirkkalan rajan lähettyvillä tarkoittaa kävelymatkaa Partolan kattavien ostoskeskittymien pariin. Ei varmasti haittaa, että ratikkakin on saapumassa muutamien satojen metrien päähän. Ydinkeskustan läheisyys mahdollistaa myös matkan keskustaan esimerkiksi pyöräillen.
Onko nyt löytynyt teidän unelma? Ole yhteydessä ja sovitaan sopiva aika esittelylle.
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Ihan alkuun, myytävä paritalo asunto on yhtiö muotoinen, joten varainsiirtovero on vain 1,5%! Yhtiössä on tämä asunto ja yksi naapuri. Vastikkeeseen sisältyy lämmitys ja veden käyttö. Lämmitysmuodoksi on vaihdettu nykyaikainen ilmavesilämpöpumppu.
Huoneistoa on käyty kattavalla kädellä läpi remonttien osalta, mutta vanhan talon henki on saatu hienosti säilytettyä. Sisään astuessa kiinnittyy katse heti alkuun vastaan tulevaan, nykyaikaiseen, tummaan keittiöön, johon on jätetty hirsiseinää näkyviin tuomaan todella näyttävän ja tunnelmaa luovan vaikutelman. Lattiat ovat pitkälti huoneistossa vanhaa puulattiaa ja ne on käyty läpi muutamia vuosia sitten ja ovatkin siistissä kunnossa, kuten asunnon muutkin pinnat. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee lisäksi olohuone, makuuhuone ja kylpyhuone. Yläkerrasta löytyy monikäyttöinen aulatila, johon saa kivasti aseteltua esimerkiksi työpisteen. Yläkerrassa on makuuhuone ja kylpyhuone lisänä. Vanhoihin taloihin tyyppillisesti, myös kellari on olemassa. Kellarissa on runsaasti varastointitilaa, kodinhoitohuone sekä naapurin kanssa yhteinen sauna pesutiloineen.
Yhtiöön ja asuntoon on tehty reilusti remontteja ja kunnostuksia 2000-luvun aikana ja tontin vuokra sisältyy toki vastikkeeseen. Tontin sopimuskin on ennätetty jo uusia ja on voimassa vielä pitkälle 2080-luvulle. Sijainti Tampereen ja Pirkkalan rajan lähettyvillä tarkoittaa kävelymatkaa Partolan kattavien ostoskeskittymien pariin. Ei varmasti haittaa, että ratikkakin on saapumassa muutamien satojen metrien päähän. Ydinkeskustan läheisyys mahdollistaa myös matkan keskustaan esimerkiksi pyöräillen.
Onko nyt löytynyt teidän unelma? Ole yhteydessä ja sovitaan sopiva aika esittelylle.
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20938032 |
Sijainti | Tampere, Härmälä Perkiönkatu 58 |
Tyyppi | Paritalo |
Huoneistoselitelmä | 3h, aula, k, 2xkph/wc, var. |
Huoneiden lukumäärä | 4 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Asuinpinta-ala | 112,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 112,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaisiin tietoihin. Ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan on yhtiöjärjestyksen mukaa laskettu 1. kerroksen kaksi huonetta ja keittiö, 2. kerroksen kaksi huonetta ja kellarikerroksen askarteluhuone. Yhtiön välittömään hallintaan jää kellarikerroksessa olevat sauna- ja lämmönjakotilat. Rakennuslupapiirustuksista lasketun arvion mukaan asuintilojen pinta-alan on noin 85 m² ja muiden tilojen pinta-ala noin 6 m², johon on laskettu mukaan askarteluhuone. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: I kerros: kaksi huonetta ja keittiö II kerros: kaksi huonetta Kellarikerros: askarteluhuone |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1-3 / 3 |
Rakennusvuosi | 1947 |
Käyttöönottovuosi | 1947 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2019 käyttövesiputket uusittu, samalla asennettu uponorin phyn vuotovahti 2019 sähköpääkeskus uusittu 2019 Patteriverkosto ja patterit uusittu 2019 Keittiö uusittu, lähes kaikki pinnat käyty läpi, lattiat hiottu ja maalattu 2021 tonttivesijohto uusittu 2022 ulkoterassi uusittu 2023 Vaihdettu lämmitysmuodoksi ilmavesilämpöpumppu Aiempien omistajien aikana: 2002 ulko-ovi vaihdettu lisäosan myötä 2000 julkisivu uusittu 2000 ikkunat uusittu 2000 katto pellitetty. 2000-luvulla asuintilojen pesuhuoneet uusittu. 2010 Ryhmäkeskus (ns. sulaketaulu) uusittu 2010 sähköt uusittu kokonaan asuintiloissa. Viemäriputket kuvattu kahdesti, viimeksi 2024 Osa viemäriputkista uusittu muoviseksi historiassa. |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 258 000,00 € |
Myyntihinta | 258 000,00 € |
Hoitovastike | 400,00 € / kk |
Yhtiövastike | 400,00 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Yläkerrassa monikäyttöinen aulatila. Etupihalla varasto, kellarissa omia ja yhteisiä varastointi tiloja, kph/sauna ja kodinhoitohuone. |
Olohuone | Puulattia. |
Makuuhuone | Puulattia, molemmissa makuuhuoneissa kaapisto. |
Kodinhoitohuone | Kellarista löytyy huone pyykinpesuun ja sielä on pesukoneliitäntä. |
Saunan kuvaus | Kellarista löytyy sauna yhteisenä naapurin kanssa. |
Saunan kiuas | Puukiuas |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet. |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Tarmonkatu 17 |
Isännöitsijä | Asukasisännöinti |
Kiinteistönhoito | Asukkaat |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 756,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 3 284,82 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 29.04.2083 |
Rakennusmateriaali | Puu, hirsi |
Katto | Harjakatto |
Kate | Peltikate |
Lämmitysjärjestelmä | Ilmavesilämpöpumppu |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Pohjaviemärin sukitus kevät 2025. |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2000 uusittu ulkoverhous, ikkunat, peltikatto, piiput pellitetty sekä sadevesijärjestelmä uusittu. 2000 ulkorakennuksen verhous ja peltikaton uusinta 2002 laajennusosa ja salaojitus etupihalle. 2003 pannuhuone uusittu laitteineen 2003 autokatos ja grillikatos 2004 puukiuas uusittu 2019 lämmitysputkiston uusinta ja käyttövesirunkolinja, yhteiset tilat. 2019 asbesti poisto/purki kellarista. 2020 uusittu tonttivesijohto. 2023 öljystä luopuminen ja siirtyminen ilmavesilämpöpumppujärjestelmään. |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | E2018 Energiatodistus laadittu ennen lämmitysjärjestelmän muuttamista öljykattilasta ilmavesilämpöpumppuun. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 13.7.2029. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Painovoimainen ilmanvaihto. Ulkovarasto, saunatilat, kaapeli-tv. |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
3h, avok., kph/s, erill.wc, vh
Junatie 35,
Vatiala, Kangasala
268 000 €
70,5 m2 v. 2020
Rivitalo
4-5h, k, työh., khh, 2kph, s, erill.wc, 2vh, parv, var, ak
Rautalepänkatu 5,
Vuores, Tampere
354 000 €
92 m2 v. 2020
Kerrostalo
2h, k, s, kph, las.p
Vanha-Juvankatu 3,
Annala, Tampere
122 000 €
62 m2 v. 1991Ota yhteyttä kohteen välittäjään