1 / 31
Rivitalo 3h, k, khh, kph/s, 2vh, erill.wc, terassi

Arkkitehdinkatu 17,
Hervanta, Tampere

Velaton hinta

198 000 €

Pinta-ala

79,5 m2 / 79,5 m2

Rakennusvuosi

1985

Nyt tarjolla remontoitu ja tilava kolmio Hervannasta!

Etelä-Hervannan suositulta asuinalueelta on nyt vapautumassa asunto, joka soveltuu moniin eri elämäntilanteisiin ja on ulkonäön puolesta varmasti monien makuun! Kyseessä on suurilta osin viimeisen 10 vuoden aikana remontoitu huoneisto. Asunto on käytännöllisesti yhdessä tasossa, joka helpottaa arkea ja luo tilavuutta asumiseen. Fiksun kokoiset makuuhuoneet ovat heti sisään tultaessa. Toisen yhteydessä on vaatehuone ja toinenkin vaatehuone löytyy eteisalueelta.

Olohuone on mukavan kokoinen ja sinne saa aseteltua tarpeeksi istumatilaa tai vaikkapa isommankin ruokapöydän ruokailutilan lisäksi. Keittiö on suunniteltu näppärästi kierrettäväksi malliksi, jonne on kulku kahdesta eri suunnasta. Erillinen kodinhoitohuone tuo arkeen varmasti kaivattua helppoutta ja toimii se samalla myös pukuhuoneena tyylikkäisiin kylpytiloihin tai saunomaan mentäessä.

Asunnon poikkeuksellisin puoli on iso terassi ja valtavan kokoinen takapiha-alue rajoittuen metsään, jollaisia on harvoin rivitaloissa tarjolla. Takapihalla kelpaakin nauttia vapaa-ajasta ja tilansa puolesta se onnistuu isommallakin porukalla.

Asunto Oy Mestarinrinne on omalla tontilla oleva hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa lämmitysmuotona on kaukolämpö. Sijaintinsa puolesta kotoa on helppo liikkua niin Hervannan palveluiden, Tampereen keskustan kuin esimerkiksi moottoriteidenkin äärelle. Lähettyviltä löytyy hyvät ulkoilureitit, esimerkkinä Suolijärven luontopolku, uimapaikka ja hiihtoladut sekä kävelyetäisyydeltä kauppa ja ratikka.

Oletko löytänyt etsimäsi? Ole yhteydessä ja sovitaan sopiva aika esittelylle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV
toni.heikkila@muutoslkv.fi
045 1272 867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21748793
    SijaintiTampere, Hervanta
    Arkkitehdinkatu 17
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, khh, kph/s, 2vh, erill.wc, terassi
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala79,5 m2
    Kokonaispinta-ala79,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1985
    Käyttöönottovuosi1985
    Tehdyt korjaukset ja remontit2011 wc uusittu 2014 Huoneisto remontoitu pois lukien aiemmin remontoitu wc. 2018 keittiössä uusittu ovet ja tasot 2020 pintoja uusittu 2021 uusi kaapisto makkariin 2024 ilppi uusittu
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta198 000,00 €
    Myyntihinta198 000,00 €
    Hoitovastike329,40 € / kk
    Yhtiövastike329,40 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaOsakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausHuoneistossa kaksi vaatehuonetta ja etupihalla varasto.
    OlohuoneLaminaattilattia.
    MakuuhuoneLaminaattilattiat, toisessa kaapisto, toisen yhteydessä vaatehuone.
    KodinhoitohuoneVarustus: lattialämmitys, kaapistoja, pesukoneliitäntä, laattalattia, seinät maalattu.
    Saunan kuvausKomea sauna lasiseinällä!
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, trampoliini, leikkimökki

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mestarinrinne
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy Jere Paavola [email protected] +358207488136
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöpalvelu Siiki Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala12 174,8 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022-2027 Hallitus tekee kuntotutkimuksia tarpeen mukaan. Hallituksella ei ole muita tiedossa olevia korjaushankkeita 5-vuotisjaksolla. 2024-2026 Pesutila- ja wc-remontteja raportin mukaan 4 kpl pesutiloja 4 kpl wc-tiloja 2026 LVV-kuntotutkimus 2027 Märkätilojen kuntokartoitus Vuosittain: Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi
    Tehdyt korjaukset ja remontit2002 Vesikate uusittu 2002 Lämmönsiirrin uusittu 2004 Kuntoarvio laadittu ja jaettu osakkaille 2005 Patteriventtiilien uusiminen 2006 Elementtisaumojen uusiminen 2007 Lukostosarjoitus 2008 Piha-aitojen kunnostus 2009 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2010 Piha-alueen kunnostusta 2011 Yläpohjan lisälämmöneristys 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2012 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2012 Kartoitusraportin mukaisten pesuhuonetilojen korjaukset 2013 Kartoitusraportin mukaisten pesuhuonetilojen korjaukset 2015 Kartoitusraportin mukaisten pesuhuonetilojen korjaukset 2015 Varastokoppien, aitojen ja autokatoksien maalaustöitä 2016 Kartoitusraportin mukaisten pesuhuonetilojen korjaukset 2017 Kartoitusraportin mukaisten pesuhuonetilojen korjaukset 2018-2019 Kartoitusraportin mukaisten pesuhuonetilojen korjaukset 2019 LVV-kuntotutkimus 2020 Pihateiden muotoilua ja lanausta 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022 Märkätilojen kuntokartoitus 2022-2023 Lämmönjakokeskuksen uusimisen suunnittelu ja uusiminen 2023 Katon kuntoarvio
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2013
    E-luku: 199. Voimassa 30.4.2025 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen ilmanvaihto, LTO, kaapeli-tv, DNA Welho Oy 24 Mbit/s.
    AutopaikkaAutopaikkoja yhteensä 45 kpl. Kaikkiin huoneistoihin kuuluu autopaikka erillisessä autokatoksessa.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, avok., khh, 2xvh, kph/s, 2xerill.wc, ak, var.

    Ahoniitynpolku 12 A,
    Atala, Tampere

    499 000 €

     105,8 m2 v. 2024
    Rivitalo 4h, th, k, khh, kph/wc, erillinen wc, s, parveke, terassi, at, puuvarasto

    Ratapolku 1,
    Kankaantaka, Nokia

    259 000 €

     117 m2 v. 1977
    Näyttö: 13.10.2024 klo 13:25
    Kerrostalo 3h, k, kph, s, p

    Uittotunnelinkatu 1,
    Pispala, Tampere

    265 000 €

     70 m2 v. 1987
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä