1 / 18
Kerrostalo 2h, k, kph/s, vh, las.parv

Kotkansiivenkatu 5,
Hervanta, Tampere

Velaton hinta

139 000 €

Pinta-ala

52 m2 / 52 m2

Rakennusvuosi

2006

Etelä-Hervannan rauhalliselta alueelta heti kaupanteossa vapautuva, saunallinen 2000-luvun kaksio nyt saatavilla!

Tämä hyvän määrän neliöitä tarjoava kaksio on siistissä, täysin muuttovalmiissa kunnossa ja valmis ottamaan uuden asukkaan vastaan. Kylpyhuone on juuri remontoitu ja seinäpinnatkin ovat asunnossa käyty viime vuonna läpi, joten remonteista ei tarvitse stressata! Keittiön yhteydessä on fiksu paikka ruokapöydälle ja olohuoneen puolelle saa aseteltua tarvittavan määrän istumapaikkoja. Makuuhuoneen yhteydessä on kaapistot ja oma vaatehuone. Lämmin häkkivarasto kuuluu toki myös huoneistolle. Parveke on lasitettu ja tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on nyt ilmojenkin viiletessä mukava lisä, oma sauna.

Asunto Oy Tampereen Kotkansiipi pitää sisällään 33 huoneistoa. Sijainti on rauhallisuudestaan huolimatta erinomainen. Lähettyviltä löytyy hyvät ulkoilureitit, esimerkkinä Suolijärven luontopolku, uimapaikka ja hiihtoladut sekä reippaalta kävelyetäisyydeltä kauppa ja ratikka. Tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen.

Onko tässä etsimäsi koti? Soita ja sovitaan sopiva aika esittelylle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV
toni.heikkila@muutoslkv.fi
045 1272 867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21960367
    SijaintiTampere, Hervanta
    Kotkansiivenkatu 5
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/s, vh, las.parv
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala52,0 m2
    Kokonaispinta-ala52,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2H+K+S.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 4
    Rakennusvuosi2006
    Käyttöönottovuosi2006
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 asunnon seinäpinnat käyty läpi 2024 kylpyhuone remontoitu
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta139 000,00 €
    Myyntihinta139 000,00 €
    Hoitovastike260,00 € / kk
    Yhtiövastike260,00 € / kk
    Vesimaksu22 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokrat 15,00 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisessä kaapisto. Huoneistossa vaatehuone ja huoneistolle kuuluu lämmin häkkivarasto.
    OlohuoneParkettilattia.
    MakuuhuoneParkettilattia, kaapisto.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: lasitettu

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kotkansiipi
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Hervannan toimipiste Saku Lehtola [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöpalvelu Nissinen
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala3 539,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra21 142,34 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.12.2064
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Hissien kuntoarvio, kustannusarvio yhtiölle 700 € 2024 Sammaleiden poisto ja myrkytys, kustannusarvio yhtiölle 1500€ 2025 Taloyhtiön osan autolämmitystolppien muutos autolataustolpiksi, kustannusarvio yhtiölle 10000€ 2025 Vesimittareiden uusiminen, kustannusarvio yhtiölle 25000€ 2025 Hissien modernisaatio/uusinta 2025 Pihan perusparannus, pihakalusteiden ja valaistuksen uusinta, kustannusarvio yhtiölle 50000€ 2025 Lämmönjaon uusiminen, suunnittelu, kustannusarvio yhtiölle 2000€ 2025 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, perussäätö, automatiolaitteiden uusiminen, kustannusarvio yhtiölle 30000€ 2026 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, kustannusarvio yhtiölle 15000€ 2026 Pesutilakartoitus, kustannusarvio yhtiölle 1900€ 2026 LVV-kuntotutkimus, kustannusarvio yhtiölle 3000€ 2026 Porrashuoneiden huoltomaalaus, kustannusarvio yhtiölle 16000€ 2026 Teräsovien maalaus, kustannusarvio yhtiölle 4000€ 2029 Elementtisaumojen uusiminen, kustannusarvio yhtiölle 15000€ 2031 Julkisivun kuntotutkimus, kustannusarvio yhtiölle 2500€
    Tehdyt korjaukset ja remontit2011 Rakennusautomaatiosaneeraus 2014 Märkätilojen kartoitus 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2016 Pesutilakartoitus 2019 Kaikkien ulkorakennusten puuosien maalaus 2020 Patteriventtiilien vaihto, tasapainotus ja säätö 2021 Pesutilakartoitus 2021 Ylimpien parvekkeiden räystäslautojen korjausta ja maalaus 2022 Märkätilaremontti A2 2022 Laajennettu kunnossapitotarveselvitys, PTS 2023 Lämmitystapavertailu mm. aurinkosähkö 2023 A9 ja B6 seurantamittaukset märkätiloihin 2023 B-rapussa olevan hissin kaikkien tasojen ovien kannatinrullien, telirullien sekä taajuusmuuttajan uusinta
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku 131. Voimassa 4.9.2034 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo- ja poisto, LTO. Kaapeli-tv, Telia 50 Mbit internetyhteys. Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.
    AutopaikkaAutotallit/katokset osakkeina. Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h, k, s, khh/kph/wc, erill.wc, vh, terassi, autokatos, 2var

    Arontaustankatu 8,
    Holvasti, Tampere

    265 000 €

     91 m2 v. 2008
    Kerrostalo 1h, k, rp

    Halkoniemenkuja 4,
    Lentävänniemi, Tampere

    128 000 €

     23,5 m2 v. 2019
    Näyttö: 13.10.2024 klo 14:00
    Kerrostalo 2h, avok, sauna/kylpyh./wc, lasit.p.

    Kohmankaari 23,
    Ristimäki, Tampere

    145 000 €

     52,5 m2 v. 2008
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä