1 / 26
Rivitalo
3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, terassi
Hirvikallionkatu 3,
Hirvikallio/Annala, Tampere
Velaton hinta
199 000 €
Pinta-ala
79,5 m2 / 79,5 m2
Rakennusvuosi
2011
Uudehkolta ja rauhalliselta Hirvikallion alueelta vapautumassa vuonna 2011 valmistuneen yhtiön tilava kolmio!
Sisääntulokerroksesta löytyy olohuone keittiöineen ja toki erillinen wc. Eteinen on mukavan tilava ja käytännössä yhtä isoa tilaa oleva koko kerros tuo helppoutta arkeen myös ajanvietossa isommallakin porukalla. Alakerrasta löytyvät kylpytilat saunalla, molemmat makuuhuoneet, fiksun kokoinen vaatehuone ja kulku helppo hoitoiselle terassille. Rappusten alla on sopiva tila monenlaisiin tarkoituksiin. Säilytystarpeita varten asunnolle kuuluu lämmin häkkikoppi ja lämmitykseen ja viilennykseen avuksi yläkerrassa on ilmalämpöpumppu.
Asunto Oy Tampereen Ruukinhuippu on vuonna 2011 valmistunut 21 asunnon muodostama yhtiö. Tuoreutensa vuoksi isompia remontteja ei lähivuosina ole näköpiirissä. Tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen.
Tällä lapsiystävälliselläkin alueella mm. koulu, päiväkoti ja kauppa löytyvät kävelyetäisyydeltä ja julkiset yhteydet ovat hyvää luokkaa.
Oletko löytänyt etsimäsi? Ole yhteydessä ja sovitaan sopiva aika mennä tutustumaan paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Sisääntulokerroksesta löytyy olohuone keittiöineen ja toki erillinen wc. Eteinen on mukavan tilava ja käytännössä yhtä isoa tilaa oleva koko kerros tuo helppoutta arkeen myös ajanvietossa isommallakin porukalla. Alakerrasta löytyvät kylpytilat saunalla, molemmat makuuhuoneet, fiksun kokoinen vaatehuone ja kulku helppo hoitoiselle terassille. Rappusten alla on sopiva tila monenlaisiin tarkoituksiin. Säilytystarpeita varten asunnolle kuuluu lämmin häkkikoppi ja lämmitykseen ja viilennykseen avuksi yläkerrassa on ilmalämpöpumppu.
Asunto Oy Tampereen Ruukinhuippu on vuonna 2011 valmistunut 21 asunnon muodostama yhtiö. Tuoreutensa vuoksi isompia remontteja ei lähivuosina ole näköpiirissä. Tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen.
Tällä lapsiystävälliselläkin alueella mm. koulu, päiväkoti ja kauppa löytyvät kävelyetäisyydeltä ja julkiset yhteydet ovat hyvää luokkaa.
Oletko löytänyt etsimäsi? Ole yhteydessä ja sovitaan sopiva aika mennä tutustumaan paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20170997 |
Sijainti | Tampere, Hirvikallio/Annala Hirvikallionkatu 3 |
Tyyppi | Rivitalo |
Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, terassi |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 79,5 m2 |
Kokonaispinta-ala | 79,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä : 3h+k+s |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1-2 / 2 |
Rakennusvuosi | 2011 |
Käyttöönottovuosi | 2011 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 keittiön ja eteisen lattian vaihto. 2017 ilppi uusittu asuntoon yhtiön toimesta |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 199 000,00 € |
Myyntihinta | 199 000,00 € |
Hoitovastike | 302,10 € / kk |
Yhtiövastike | 302,10 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 17 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra 12 €/kk. Sähkönkulutus 5-hengen taloudelle 2023 n. 14100 kWh sisältäen myös käyttösähkön. Sähkönkulutus 2-hengen taloudelle 2017 n. 10000 kWh sisältäen myös käyttösähkön. Kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Eteinen: vinyylilattia ja kaapisto. |
Olohuone | Parkettilattia. |
Makuuhuone | Parkettilattia, molemmissa huoneissa kaapisto, toisessa lisäksi vaatehuone ja kulku terassille. |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Muut tilat | Terassi, Vaatehuone |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Ilmalämpöpumppu (yhtiön vastuulla), sälekaihtimet. |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Ruukinhuippu |
Isännöitsijä | REIM Tampere Oy, Tomi Loppi Hatanpään valtatie 24 A, 5 krs, 33100 Tampere 020 7438 600, 020 7438 613 [email protected] |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 5 029,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 12 049,28 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 29.06.2069 |
Rakennusmateriaali | Puu, betoni |
Katto | Harjakatto |
Kate | Huopakatto |
Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, Ilmalämpöpumppu |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028: -Ilmalämpöpumppujen huolto ja puhdistus sekä koteloiden kattojen uusinta. Kartoituksen mukaan A2, A5, A6, B8, C14, C18, C19, C21 ja C22 ilmalämpöpumppujen katot ovat huonossa kunnossa. -IV-kanavien puhdistus ja säätö -Jätekeräyspisteen uusinta. Yhtiökokous12.4.2021 päätti siirtää hanketta -Väliaitojen ja A-talon takapihan kaiteiden päällislautojen maalaus/uusinta |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2014: Rakennusurakoitsija Pohjola hoiti loput rakennusasioita koskevat reklamaatiot, v. 2011 ja 2014, ja hallitus luovutti hallinnanluovutuspöytäkirjan Pohjolalle. 2015: Asunnon C18 ilp vaihdettu 2016: Asuntojen 6-8, 14-16 ilp vaihdettu 2016: Saunojen sähkökytkennät on tarkastettu 2017: Yläpohjan eristeiden reklamaatioiden teko Pohjolalle, tehty Pohjola luvannut tehdä lisäeristyksen, tehty toukokuu 2017 2017: Asunnon C19, A2, A5, B11, C21 ilmalämpöpumput vaihdettu 2018 A1, A3, B12 ja C20 ilmalämpöpumput vaihdettu 2019 B9-10, A4, A7, C13, C15, C17 ja C22 ilmalämpöpumput vaihdettu Kaikki ilmalämpöpumput on nyt vaihdettu kertaalleen. 2020 Pihan tasausta 2020 Pihavalojen uusinta. Pylväiden valaisimet LED- valoiksi 2021 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. Newix Ari Neva tehnyt tarkastuksen 2021 Palovaroittimien uusinta. Uusitaan 10-vuoden välein 2022 A-, B- ja C-talojen märkätilakorjaukset. Pohjola Rakennus Oy Suomi korjannut 10-vuotisvastuisiin kuuluvana aikavälillä syksy 2021 - kesä 2022 2022 C-talon pohjaviemärin korjaus. Pohjola Rakennus Oy Suomi korjannut 10-vuotisvastuisiin kuuluvana. C14-15 ja C21-22 kohdalta pohjaviemäri korjattu. 2022 Ulkopuolisten viemärien korjaus. Pohjola Rakennus Oy Suomi korjannut 10-vuotisvastuisiin kuuluvana. Ulkopuolisia viemäreitä on korjattu niiltä osin mitä kuvausraporttien perusteella on rikkoutunut. 2023 A- ja B-talot iv-kondenssiputkien läpivientien tiivistys. Pohjola Rakennus Oy Suomi korjannut 10-vuotisvastuisiin kuuluvana |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | E2013 E-luku: 239. Voimassa 2.10.2025 asti. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen koneellinen poisto. Kaikissa huoneistoissa on ilmalämpöpumppu, jotka ovat yhtiön vastuulla. Irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Kaapeli-tv, Saunalahti (kaapelimodeemi). Rakennuslupa saatu terassien rakentamiseen. |
Autopaikka | Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. Osa autopaikoista on osoitettu lumenläjityspaikoiksi. |
Maasto | Yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan huoneistojen etu- ja takapihat ovat osakashallinnassa. |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 10.10.2024 klo 18:00
Paritalo
4h, k, s, khh, var
Koivumäentie 26,
Haavisto, Ylöjärvi
219 000 €
99 m2 v. 1988
Omakotitalo
5h, k, kph/s, wc, khh, vh, at, var, terassi
Kämmenmaankatu 11,
Kämmenniemi, Tampere
279 000 €
125 m2 v. 2012
Omakotitalo
4h, k, s, kph, khh, 2 wc, kuraet, ter
Petäjässuonkatu 19,
Risso, Tampere
449 000 €
138 m2 v. 2012Ota yhteyttä kohteen välittäjään