1 / 22
Kerrostalo
2h, k, kph, parv.
Sammonkatu 14-16,
Kaleva, Tampere
Nyt tarjolla Etu-Kalevan varmasti yksi tyylikkäimmistä kaksioista hyvästä taloyhtiöstä 6. kerroksesta!
Myyntiini on juuri tullut upeasti, laadukkailla materiaaleilla remontoitu, vertaansa vailla olevalla pohjaratkaisulla varustettu kaksio! Asunto on kokenut laajan remontin viime vuosien aikana. Keittiöksi on asennettu upea tumman sävyinen puustellin keittiö integroiduilla kodinkoneilla. Lattia on kylpyhuonetta lukuunottamatta koko asunnossa tummaa lankkulaminaattia. Kylpyhuone on uusittu 2022 erityisen hyvällä maulla ja sinne mahtuu oma pesukone. Asunnossa on olohuoneen jatkeena parveke ja viilennystä varten on asennettu ilmalämpöpumppu. Olohuone on asunnossa sen verran tilava, että vain mielikuvitus on rajana mitä tilaan keksii. Toisiksi ylimmän kerroksen huoneistosta avautuu poikkeuksellisen komeat maisemat kaupungin suuntaan eikä asuntoon mistään kukaan katsele 🙂
Asunto-Osakeyhtiö Sammonlinna sijaitsee aivan Sammonkadun alkupäässä, joten keskustaan ei pitkä matka ole ja kaikki palvelut on käden ulottuvilla. 2000-luvulla on tehty remontteja kattavasti ja mm. putkiremontti sekä julkisivujen uusintarappaus, parvekkeiden, ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta. Vuokrasopimuskin on ehditty jo tontissa uusia ja tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen. Yhtiö omistaa kaikki 7 liiketilaa yhtiössä.
Jos olet hakemassa hinta-laatusuhteeltaan loistavaa asuntoa, se on tässä! Ole yhteydessä ja sovitaan sopiva aika mennä katsomaan paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Myyntiini on juuri tullut upeasti, laadukkailla materiaaleilla remontoitu, vertaansa vailla olevalla pohjaratkaisulla varustettu kaksio! Asunto on kokenut laajan remontin viime vuosien aikana. Keittiöksi on asennettu upea tumman sävyinen puustellin keittiö integroiduilla kodinkoneilla. Lattia on kylpyhuonetta lukuunottamatta koko asunnossa tummaa lankkulaminaattia. Kylpyhuone on uusittu 2022 erityisen hyvällä maulla ja sinne mahtuu oma pesukone. Asunnossa on olohuoneen jatkeena parveke ja viilennystä varten on asennettu ilmalämpöpumppu. Olohuone on asunnossa sen verran tilava, että vain mielikuvitus on rajana mitä tilaan keksii. Toisiksi ylimmän kerroksen huoneistosta avautuu poikkeuksellisen komeat maisemat kaupungin suuntaan eikä asuntoon mistään kukaan katsele 🙂
Asunto-Osakeyhtiö Sammonlinna sijaitsee aivan Sammonkadun alkupäässä, joten keskustaan ei pitkä matka ole ja kaikki palvelut on käden ulottuvilla. 2000-luvulla on tehty remontteja kattavasti ja mm. putkiremontti sekä julkisivujen uusintarappaus, parvekkeiden, ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta. Vuokrasopimuskin on ehditty jo tontissa uusia ja tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen. Yhtiö omistaa kaikki 7 liiketilaa yhtiössä.
Jos olet hakemassa hinta-laatusuhteeltaan loistavaa asuntoa, se on tässä! Ole yhteydessä ja sovitaan sopiva aika mennä katsomaan paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20974074 |
| Sijainti | Tampere, Kaleva Sammonkatu 14-16 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, parv. |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 54,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 54,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 6 / 7 |
| Rakennusvuosi | 1955 |
| Käyttöönottovuosi | 1955 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2016 keittiö uusittu, lattiat uusittu, pintoja käyty läpi 2021 viilentävän ilmalämpöpumpun asennus 2022 kylpyhuoneremontti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 215 000,00 € |
| Myyntihinta | 215 000,00 € |
| Hoitovastike | 244,45 € / kk |
| Yhtiövastike | 244,45 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Eteinen: liukuovikaapisto, laminaattilattia. |
| Olohuone | Laminaattilattia. |
| Parveke | Suunta: etelä |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Sammonlinna |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 6 528,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, pesutupa, irtaimistovarastot ullakolla. Kaapeli-TV, yhtiölaajakaista Telia 50M. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. |
| Rakennusmateriaali | Tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1993 pesutupa, lukot ja vesikatto 1995 lämmitysvaihtimen ja patteriventtiilien uusinta 2000 pohjaviemärin uusinta ja saunan peruskorjaus 2002 kylmä- ja lämminvesiputkiston ja viemäriputkiston uusinta. Uusittu sähköpääkeskus, nousujohdot, asuntojen ryhmäkeskukset ja kylpyhuoneet/keittiöt osittain 2003 lukkojen sarjoitus ja porrashuoneet peruskunnostettu 2005 jätehuollon uudelleen järjestely ja julkisivuremontin suunnitelmien teettäminen 2006-2007 julkisivujen uusintarappaus, parvekkeiden, ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta 2007 asennettu ovipuhelinjärjestelmä 2010 vintin sähköistys 2011 ullakkovalaistuksen uusinta 2012 yleisten tilojen kaikkien vielä uusimatta olleiden sähköjohtojen uusinta, myymälöiden ikkunoiden ja ovien vaihto 2013 saunatilojen kunnostus, eturappujen korjaus, hissin D korikaapeli uusittu 2014 vesikaton yläpuolisten ikkunoiden vaihto, holkkalistat 2015 saunan lauteiden korjaus ja sauna huippuimurin uusinta, hissien A,B,C korikaapeleiden uusinta 2016 IV-kanavien nuohous, kampaamo Softin pattereiden vaihto 2017 vesikaton kulkusillat ja lumiesteet hissien konehuoneiden kohdille. Kaikki hissit; öljyvuotojen tiivistys ja jarruhihnojen uusinta 2018 kaukolämmön tehonrajoitin, Smart Heating Optipower järjestelmän asennus 2019 hissien kuntoarvioon perustuvat korjaukset 2020 vesikaton huolto, piippujen ja kattoluukun maalaus 2020 liikehuoneiston 7 remontti 2020 käyttöveden säätöventtiilin toimilaitteen uusinta, paisunta-astian vaihto 2020 C-D-porras kanavapuhaltimen laakerointi, hihnojen vaihto ja suodattimet 2021 jätepisteen uusiminen 2021 pyöräkatoksen hankinta 2022 Nimi- ja ilmoitustaulujen uusinta 2022 Ulko-ovien lakkaus ja hionta 2022 Hissien ovien turvallisuussuojat (osa 1/2, toinen osa vuonna 2023) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Tulevat remontit (5-vuoden PTS) Hisseihin kahden suuntainen puhelinyhteys. Sokkelin vesieritys, sadevesikaivojen pudotus, vesikourujen korjaus/asennus, Hissien modernisointi, Patteriventtiilien kunnon tarkastus ja tasapainotus. Hissin ovien turvallisuussuojat (asennettu 2 vuoden aikana, kustannus yhteensä noin 11 000 € koko yhtiölle), Julkisivun huoltomaalaus kadunpuoleisten alaosien osalta. |
| Katto | Harjakatto |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E-luku: 229. Viimeinen voimassaolopäivä: 14.12.2024. |
| Energialuokka | F2013 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
4h, k, rt, khh, pkh, psh, s, wc, kph/wc, vh,ak
Käkimäentie 62,
Siivikkala, Ylöjärvi
595 000 €
195 m2 v. 2003
Näyttö: 24.9.2023 klo 14:00
Omakotitalo
5h,k,wc,kph/s,autotalli
Kuoppalankatu 36,
Ruskeepää, Nokia
274 000 €
117 m2 v. 1973
Omakotitalo
5h, k, kph, khh, s, 2x WC, at, ak
Oravanmarjatie 8,
Kiviaho, Lempäälä
339 000 €
162 m2 v. 1990Ota yhteyttä kohteen välittäjään