1 / 13
Kerrostalo
2h, avok., kph/wc, s, vh, lasit. p.
Käpytie 8,
Käpylä, Tampere
Nyt tarjolla seniorikaksio, huippusijainnilla Tampereen Käpylästä!
Pohjaratkaisu on mietitty toimivaksi tämän asunnon osalta. Avokeittiön sekä olohuoneen yhdistelmään mahtuu arjen sujuvoittamiseksi kaikki tarpeellinen kalustus. Tilava kylpyhuone omaa saunaa unohtamatta, vaatehuoneella varustettu makuuhuone sekä pohjoiseen päin oleva lasitettu parveke takaavat sen, että asukas varmasti viihtyy kodissaan.
Asunto Oy Tampereen Hopealahti on vuonna 2007 valmistunut taloyhtiö. Yhtiössä on kiinnitetty erityistä huomiota ikääntyvien ihmisten tarpeisiin ja yhtiö tarjoaakin uudelle asukkaalleen kattavia palveluita: kuntosali, liikuntaryhmiä, yhteisiä tiloja ja mahdollisuus ateriapalveluihin. Yhteistä ajanviettoa on varmasti halutessasi naapureiden kanssa. Helppoa sekä huoletonta asumista on siis luvassa vuosiksi eteenpäin. Tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen.
Sijainti Tampereen keskustan lähettyvillä, Lapinniemen kylpylän sekä upeiden rantamaisemien läheisyys ja kulkuyhteyksien toimivuus tekevät alueesta suositun asuinalueen!
Asumaan pääsee, mikäli vähintään toinen asukkaista on 55-vuotta täyttänyt. Asunto on vapaa, joten muuttamaan pääset hyvinkin nopeasti!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
(Kohde virtuaalikalustettu)
Pohjaratkaisu on mietitty toimivaksi tämän asunnon osalta. Avokeittiön sekä olohuoneen yhdistelmään mahtuu arjen sujuvoittamiseksi kaikki tarpeellinen kalustus. Tilava kylpyhuone omaa saunaa unohtamatta, vaatehuoneella varustettu makuuhuone sekä pohjoiseen päin oleva lasitettu parveke takaavat sen, että asukas varmasti viihtyy kodissaan.
Asunto Oy Tampereen Hopealahti on vuonna 2007 valmistunut taloyhtiö. Yhtiössä on kiinnitetty erityistä huomiota ikääntyvien ihmisten tarpeisiin ja yhtiö tarjoaakin uudelle asukkaalleen kattavia palveluita: kuntosali, liikuntaryhmiä, yhteisiä tiloja ja mahdollisuus ateriapalveluihin. Yhteistä ajanviettoa on varmasti halutessasi naapureiden kanssa. Helppoa sekä huoletonta asumista on siis luvassa vuosiksi eteenpäin. Tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen.
Sijainti Tampereen keskustan lähettyvillä, Lapinniemen kylpylän sekä upeiden rantamaisemien läheisyys ja kulkuyhteyksien toimivuus tekevät alueesta suositun asuinalueen!
Asumaan pääsee, mikäli vähintään toinen asukkaista on 55-vuotta täyttänyt. Asunto on vapaa, joten muuttamaan pääset hyvinkin nopeasti!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
(Kohde virtuaalikalustettu)
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20346974 |
| Sijainti | Tampere, Käpylä Käpytie 8 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok., kph/wc, s, vh, lasit. p. |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 49,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 49,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2H+KK+S. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 3 / 6 |
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2018: keittiö uusittu pl. koneet 2018: vinyylikorkkilattia koko huoneistoon, seinäpinnat uusittu, liukuovikaapisto eteiseen uusittu. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 169 000,00 € |
| Myyntihinta | 169 000,00 € |
| Hoitovastike | 259,90 € / kk |
| Yhtiövastike | 259,90 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan 2 kertaa vuodessa. Hoitovastike 259,9€/kk ja 2. hoitovastike palveluvalmius 54,34 €/hlö/kk. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Eteinen: vinyylikorkkilattia ja liukuovikaapisto. |
| Olohuone | Vinyylikorkkilattia. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Säilytystilat | Huoneiston käytössä irtaimistovarasto. |
| Parveke | Tyyppi: lasitettu |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö, muu |
| Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä | Vesikiertoinen patterilämmitys |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Hopealahti |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 3 987,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kuivaushuone, kuntosali, väestönsuoja/irtainvarasto, sauna. Koneellinen tulo ja poisto / LTO, kaapeli-Tv. Yhtiössä 10/10M Elisan taloyhtiön laajakaista, joka sisältyy vastikkeeseen. Asunto Oy Hopealahti on senioritalo, jossa on palveluohjaaja, yhteisiä tiloja ja yhteistä toimintaa. Palvelut katetaan hoitovastikkeella. Yhtiöjärjestyksen luovutusrajoitus: 2 § Yhtiön toimialana on vuokrata ja hallita Tampereen kaupungin Lapin kaupunginosan korttelissa 225 sijaitsevaa tonttia numero 4 sekä omistaa ja hallita mainitulle tontille rakennettavia rakennuksia. Yhtiön omistamissa rakennuksissa on huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa varattu osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi. Lisäksi yhtiö tarjoaa jokapäiväiseen asumiseen ja turvallisuuteen liittyviä palveluja asukkailleen. Jokaisen asukkaan tai mikäli huoneistossa asuu pariskunta, toisen puolisoista tulee olla 55 vuotta täyttänyt. Hallitus voi erityistapauksissa antaa oikeuden poiketa kyseisestä ikärajasta. |
| Rakennusmateriaali | Muu |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2013 Autohallin sadevesikaivojen sulatuskaapelointi tehty urakoitsijan toimesta takuukorjauksena 2013 Parvekekattojen kallistusten korjaus urakoitsijan toimesta takuukorjauksena 2014 Autohallin seinäelementtien kosteusvaurioiden korjaaminen alapohjan rakennetasolla tehty urakoitsijan toimesta takuukorjauksena 2014 Talojen ja autohallin sokkelin tarkastus ja painumien täyttö 2015 Vedenpaineen korotusasema/pumpun uusiminen 2015 Turvakameroiden asennus ulko-oville 2015 Porrashuonevalojen uusiminen 2015 UPS-laitteen uusiminen 2015 Kylpyhuonelaatoitusten korjaus, korjaus kuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen 2016 Kabinetti saunan korjaus, silikonisaumojen uusiminen ja oven vaihto 2016 Autohalli portaikon kattoon asennetaan ränni sekä syöksyputki 2016 Autohallin sulatuskaapeleiden uusinta 2016 A-talon edustan tukimuurin korjaus, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen. 2017 Autohallin yläpohjassa olevan sadevesikaivon uudelleen asennus ja tiivistys, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen 2017 Parvekelasien huolto/korjaustoimenpiteet, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen. 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö ja koneiden huolto 2019 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen 2019 Autohallikannen korjaus 2020 Käytävien kynnysten uusiminen. 2020 Äänentoistolaitteiden hankinta 2020 Pihaterassin laajennus, teräsaidan tuenta 2020 Muuriaidan korjaus 2020 Aitaportin korjaus 2021 Autokannen korjauksia sis. saumojen tiivistystä etc. 2021 Elementtisaumaus; Tarjouspyyntövaihe 2021 Kuntoarvion teettäminen (laajennettu kunnossapitotarveselvitys) 2021 Käytävien kynnysten uusiminen 2022 Vesikaton huoltoraportissa suositellut korjaukset, kattoluukkujen saranointi |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023 Parvekeseinien pinnoitevaurioiden korjaukset (vuotojälkien korjaukset) 2023 Vesimittareiden uusiminen (kustannusarvio 51 000 € koko yhtiölle) 2026 Märkätilojen ja vesikalusteiden korjausta/uusimista kartoituksen mukaan 2027 Lukostosarjoitus 2027 Lämmitysjärjestelmän perusparannus ja tasapainotus, toteutusvaihe |
| Katto | Tasakatto |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E-luku: 176 |
| Energialuokka | E2013 |
| Autopaikka | Autohallipaikkoja 25 kpl osakkeina, autokannella 19 autopaikkaa osakkeina ja yhtiön hallinnassa 10 autopaikkaa. Yhtiön hallinnassa piha-alueella olevat autopaikat vuokrataan varausjärjestyksessä. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
4h,k,kph,wc,sauna+autokatos
Färminkuja 3,
Siuro, Nokia
199 000 €
111 m2 v. 1975
Kerrostalo
3h, k, kph, s, erill.wc, lasit.parv.
Kirkkoveräjäntie 3-5,
Loukonlahti, Pirkkala
155 000 €
81,5 m2 v. 1972
Rivitalo
3h, k, kph/khh/wc, s, erill.wc, vh, terassi
Sysimiiluntie 13,
Vuores, Tampere
316 000 €
76 m2 v. 2023Ota yhteyttä kohteen välittäjään