Kerrostalo 4h, k, ruokailuhuone, kph, erill.wc, 2xparv, työtila

Tuomiokirkonkatu 17,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

565 000 €

Pinta-ala

122 m2 / 122 m2

Rakennusvuosi

1956

Nyt saatavilla uudelle asukkaalle reilun kokoinen huoneisto aivan Tampereen ydinkeskustasta 6.kerroksesta!

Tämä 2022 laajasti remontoitu huoneisto on täysin muuttovalmiissa- ja nykyaikaisessa kunnossa eikä siten vaadi panostusta uudelta omistajalta. Makuuhuoneita asunnosta löytyy kolme kappaletta ja näiden lisäksi keittiön vieressä on erillinen tila, josta saa esimerkiksi mainion työhuoneen tai muun vastaavan tilan arjen avuksi.

Asunnon hyviä puolia voisi luetella vaikka kuinka paljon, mutta mainittakoon niistä muutama:

- Hoitovastike erittäin edullinen, noin 2€ per neliö
- Valtavan tilava olohuone / ruokailutila
- Toiseksi ylin kerros
- Sijainti ei juuri keskeisempi voisi olla Tampereen keskustassa.
- Kaksi parveketta

Asunto Oy Tuomiokirkonkatu 17 on omalla tontilla seisova 1956 valmistunut yhtiö, joka pitää sisällään 50 asuinhuoneistoa ja 6 liikehuoneistoa. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja remontteja on tehty paljon historian saatossa. Mm. vesi ja viemärilinjojen
uusiminen, kattojen saneeraus sekä julkisivu ja parvekeremontti.

Oletko löytänyt etsimäsi? Ole yhteydessä ja sovitaan sopiva aika esittelylle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20838369
    SijaintiTampere, Keskusta
    Tuomiokirkonkatu 17
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, ruokailuhuone, kph, erill.wc, 2xparv, työtila
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala122,0 m2
    Kokonaispinta-ala122,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5h+k+kh+wc+p. Jyvitetty pinta-ala 12400.
    KuntoHyvä
    Kerros6 / 7
    Rakennusvuosi1956
    Käyttöönottovuosi1956
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 kivitasot vaihdettu keittiöön. Edellisen omistaja aikana: 2022 laaja remontti, jossa uusittu keittiö, kylpyhyhuone, wc, kaikki pinnat ja kaapistot.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta565 000,00 €
    Myyntihinta549 318,73 €
    Velkaosuus15 681,27 €
    Rahoitusvastike229,40 € / kk
    Hoitovastike241,80 € / kk
    Yhtiövastike471,20 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu28 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaSaunamaksu 10 €/kk
    Pesutupamaksu 10 €/kk
    Autotallivuokra 110 €/kk
    Autopaikkavuokra sähkö 70 €/kk
    Autopaikkavuokra katos 70 €/kk
    Autopaikkavuokra kylmä 45 €/kk
    Varastovuokra 40 €/kk
    Mp-paikka 20 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausKeittiön yhteydessä bonustila, joka sopii erinoimaisesti esimerkiksi työtilaksi.
    OlohuoneLaminaattilattia.
    MakuuhuoneLaminaattilattiat, kahdessa kiinteät peilikaapistot.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pimennysverhot makuuhuoneissa.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuomiokirkonkatu 17
    IsännöitsijäCapolino Oy / Sanna-Kaisa Pylvänäinen Säästäjänkuja 3 LT2, 33840 Tampere p. 045 882 8002 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotSiiki Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 727,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitRappujen maalaus, Autohallin maalaus, Vintin ovien uusiminen, Saunaosaston saneeraus, Loppujen huippuimurien uusinta, Korvausilmaventtiilien lisääminen asuntojen ikkunoihin, Jätepisteen kehittäminen/sisäpihan uudelleen järjestely
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 lukoston uusiminen, loppujen kattojen saneeraus 2022portin uusiminen nosto-oveksi, valurautaisten viemäriputkien uusiminen, huippuimurien uusiminen ja kanaviston puhdistus, ravintolasiiven katon saneeraus 2021 viemäreiden pesu ja kuvaus, valurautaisten putkien ilmeinen uusimistarve 2020 hissien ehostus, aulojen maalaus A- ja B-rappu, C-rapun huippuimurin uusinta 2019 viemäreiden pesu ja kuvaus, A9-huoneiston remontti (yhtiön omistama) 2017 kerhohuoneen saneeraus, sähköpääkeskuksen lämpökuvaus ja tarkastus 2016 LJK tekninen tarkastus, vesikaton tarkastus ja raportin mukaiset huoltotoimet 2015 sähköpääkeskuksen uusinta 2014 huoneistojen keskitetty vesikalustekorjaus, IV-nuohous ja tasapainotus, LJK:n katon tuenta 2014 sadevesiviemäreiden sukitus (pystylinjat) huom. LJK kantavan pilarin sisällä kulkevaa osuutta ei 2013 laadittu energiatodistus (10-vuotta), sähköpääkeskuksen lämpökuvaus ja tarkastus 2013 lämmönsiirrinpaketin uusinta, pesutuvan, mankelihuoneen ja kuivaushuoneen maalaus 2012 kosteiden tilojen elastisten saumojen uusinta 2012 portaiden maalaus, kellarikäytävän maalaus 2012 sadevesiviemäreiden vaakalinjojen sukitus 2011 peltikatteen maalaus, huoneistojen korjaukset kuntoarvion mukaan 2010 sähköistyksen uusinta 2009 IV-kanavien kuvaus, autohallin ovet ja pihan portti, ovipuhelimet 2008 käyttöveden ja jäteveden pumput uusittu 2007 vesikaton peltikate uusittu 2005 julkisivu ja parvekeremontti 2004 patteritermostaatit uusittu, ullakkorakentamisen selvitystyö 2000 porraskäytävien maalaus, vesikaton huopaosuus uusittu 1999 vinttitiloihin asennettu palovaroittimet 1998 ilmastoinnin säätö ja tarkistus, A-portaan hissi kunnostettu 1995 saunaremontti 1992 parvekkeiden kunnostus 1991-1992 vesi ja viemärilinjojen uusiminen 1988 pihan vedeneristeiden uusiminen
    EnergiatodistusEi ole
    EnergialuokkaEnergiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä ollut 26.5.2023. E-luokka ollut D2007.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: huippuimuri. Kaapeli-tv. Telia laajakaista 10 M. Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja. Myymälähuoneistot I kerroksessa, A-portaan eteläpuolella ja Verkatehtaankadun varrella yhteensä 552,5 m² sekä niihin liittyvät kellarivarastot yhteensä 312 m² samoin kuin kellarikerroksessa oleva autotalli 450 m² jäävät kaikki yhtiön hallintaan ja käytettäväksi yhtiön hyväksi.
    AutopaikkaJako jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, avok, kph/wc, s, khh, erill.wc, var, tek.tila, terassi, ak

    Rintamäenkatu 7a,
    Koivistonkylä, Tampere

    549 000 €

    108,3 m2 v. 2024
    Rivitalo 3h, avok, s/kph, 2wc, vh, terassi, ulkovarasto

    Tohlopinranta 23,
    Epilä, Tampere

    249 000 €

    84 m2 v. 1982
    Näyttö: 23.2.2025 klo 12:30
    Omakotitalo 5h, k, 2kph, s, khh, 2erill.wc, 2vh, pukuh, kuntosali, ak, var.

    Ulpukkakuja 4,
    Sankila, Pirkkala

    549 000 €

    154,7 m2 v. 2013
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä