1 / 30
Kerrostalo
4h, k, ruokailuhuone, kph, erill.wc, 2xparv, työtila
Tuomiokirkonkatu 17,
Keskusta, Tampere
Velaton hinta
565 000 €
Pinta-ala
122 m2 / 122 m2
Rakennusvuosi
1956
Nyt saatavilla uudelle asukkaalle reilun kokoinen huoneisto aivan Tampereen ydinkeskustasta 6.kerroksesta!
Tämä 2022 laajasti remontoitu huoneisto on täysin muuttovalmiissa- ja nykyaikaisessa kunnossa eikä siten vaadi panostusta uudelta omistajalta. Makuuhuoneita asunnosta löytyy kolme kappaletta ja näiden lisäksi keittiön vieressä on erillinen tila, josta saa esimerkiksi mainion työhuoneen tai muun vastaavan tilan arjen avuksi.
Asunnon hyviä puolia voisi luetella vaikka kuinka paljon, mutta mainittakoon niistä muutama:
- Hoitovastike erittäin edullinen, noin 2€ per neliö
- Valtavan tilava olohuone / ruokailutila
- Toiseksi ylin kerros
- Sijainti ei juuri keskeisempi voisi olla Tampereen keskustassa.
- Kaksi parveketta
Asunto Oy Tuomiokirkonkatu 17 on omalla tontilla seisova 1956 valmistunut yhtiö, joka pitää sisällään 50 asuinhuoneistoa ja 6 liikehuoneistoa. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja remontteja on tehty paljon historian saatossa. Mm. vesi ja viemärilinjojen
uusiminen, kattojen saneeraus sekä julkisivu ja parvekeremontti.
Oletko löytänyt etsimäsi? Ole yhteydessä ja sovitaan sopiva aika esittelylle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Tämä 2022 laajasti remontoitu huoneisto on täysin muuttovalmiissa- ja nykyaikaisessa kunnossa eikä siten vaadi panostusta uudelta omistajalta. Makuuhuoneita asunnosta löytyy kolme kappaletta ja näiden lisäksi keittiön vieressä on erillinen tila, josta saa esimerkiksi mainion työhuoneen tai muun vastaavan tilan arjen avuksi.
Asunnon hyviä puolia voisi luetella vaikka kuinka paljon, mutta mainittakoon niistä muutama:
- Hoitovastike erittäin edullinen, noin 2€ per neliö
- Valtavan tilava olohuone / ruokailutila
- Toiseksi ylin kerros
- Sijainti ei juuri keskeisempi voisi olla Tampereen keskustassa.
- Kaksi parveketta
Asunto Oy Tuomiokirkonkatu 17 on omalla tontilla seisova 1956 valmistunut yhtiö, joka pitää sisällään 50 asuinhuoneistoa ja 6 liikehuoneistoa. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja remontteja on tehty paljon historian saatossa. Mm. vesi ja viemärilinjojen
uusiminen, kattojen saneeraus sekä julkisivu ja parvekeremontti.
Oletko löytänyt etsimäsi? Ole yhteydessä ja sovitaan sopiva aika esittelylle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20838369 |
Sijainti | Tampere, Keskusta Tuomiokirkonkatu 17 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 4h, k, ruokailuhuone, kph, erill.wc, 2xparv, työtila |
Huoneiden lukumäärä | 4 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Asuinpinta-ala | 122,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 122,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5h+k+kh+wc+p. Jyvitetty pinta-ala 12400. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 6 / 7 |
Rakennusvuosi | 1956 |
Käyttöönottovuosi | 1956 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 kivitasot vaihdettu keittiöön. Edellisen omistaja aikana: 2022 laaja remontti, jossa uusittu keittiö, kylpyhyhuone, wc, kaikki pinnat ja kaapistot. |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 565 000,00 € |
Myyntihinta | 549 318,73 € |
Velkaosuus | 15 681,27 € |
Rahoitusvastike | 229,40 € / kk |
Hoitovastike | 241,80 € / kk |
Yhtiövastike | 471,20 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
Vesimaksu | 28 € / hlö / kk |
Lisätietoja maksuista | Saunamaksu 10 €/kk Pesutupamaksu 10 €/kk Autotallivuokra 110 €/kk Autopaikkavuokra sähkö 70 €/kk Autopaikkavuokra katos 70 €/kk Autopaikkavuokra kylmä 45 €/kk Varastovuokra 40 €/kk Mp-paikka 20 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Keittiön yhteydessä bonustila, joka sopii erinoimaisesti esimerkiksi työtilaksi. |
Olohuone | Laminaattilattia. |
Makuuhuone | Laminaattilattiat, kahdessa kiinteät peilikaapistot. |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, pimennysverhot makuuhuoneissa. |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tuomiokirkonkatu 17 |
Isännöitsijä | Capolino Oy / Sanna-Kaisa Pylvänäinen Säästäjänkuja 3 LT2, 33840 Tampere p. 045 882 8002 [email protected] |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Siiki Oy |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 1 727,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Tiili |
Katto | Harjakatto |
Kate | Peltikate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Rappujen maalaus, Autohallin maalaus, Vintin ovien uusiminen, Saunaosaston saneeraus, Loppujen huippuimurien uusinta, Korvausilmaventtiilien lisääminen asuntojen ikkunoihin, Jätepisteen kehittäminen/sisäpihan uudelleen järjestely |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 lukoston uusiminen, loppujen kattojen saneeraus 2022portin uusiminen nosto-oveksi, valurautaisten viemäriputkien uusiminen, huippuimurien uusiminen ja kanaviston puhdistus, ravintolasiiven katon saneeraus 2021 viemäreiden pesu ja kuvaus, valurautaisten putkien ilmeinen uusimistarve 2020 hissien ehostus, aulojen maalaus A- ja B-rappu, C-rapun huippuimurin uusinta 2019 viemäreiden pesu ja kuvaus, A9-huoneiston remontti (yhtiön omistama) 2017 kerhohuoneen saneeraus, sähköpääkeskuksen lämpökuvaus ja tarkastus 2016 LJK tekninen tarkastus, vesikaton tarkastus ja raportin mukaiset huoltotoimet 2015 sähköpääkeskuksen uusinta 2014 huoneistojen keskitetty vesikalustekorjaus, IV-nuohous ja tasapainotus, LJK:n katon tuenta 2014 sadevesiviemäreiden sukitus (pystylinjat) huom. LJK kantavan pilarin sisällä kulkevaa osuutta ei 2013 laadittu energiatodistus (10-vuotta), sähköpääkeskuksen lämpökuvaus ja tarkastus 2013 lämmönsiirrinpaketin uusinta, pesutuvan, mankelihuoneen ja kuivaushuoneen maalaus 2012 kosteiden tilojen elastisten saumojen uusinta 2012 portaiden maalaus, kellarikäytävän maalaus 2012 sadevesiviemäreiden vaakalinjojen sukitus 2011 peltikatteen maalaus, huoneistojen korjaukset kuntoarvion mukaan 2010 sähköistyksen uusinta 2009 IV-kanavien kuvaus, autohallin ovet ja pihan portti, ovipuhelimet 2008 käyttöveden ja jäteveden pumput uusittu 2007 vesikaton peltikate uusittu 2005 julkisivu ja parvekeremontti 2004 patteritermostaatit uusittu, ullakkorakentamisen selvitystyö 2000 porraskäytävien maalaus, vesikaton huopaosuus uusittu 1999 vinttitiloihin asennettu palovaroittimet 1998 ilmastoinnin säätö ja tarkistus, A-portaan hissi kunnostettu 1995 saunaremontti 1992 parvekkeiden kunnostus 1991-1992 vesi ja viemärilinjojen uusiminen 1988 pihan vedeneristeiden uusiminen |
Energiatodistus | Ei ole |
Energialuokka | Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä ollut 26.5.2023. E-luokka ollut D2007. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtojärjestelmä: huippuimuri. Kaapeli-tv. Telia laajakaista 10 M. Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja. Myymälähuoneistot I kerroksessa, A-portaan eteläpuolella ja Verkatehtaankadun varrella yhteensä 552,5 m² sekä niihin liittyvät kellarivarastot yhteensä 312 m² samoin kuin kellarikerroksessa oleva autotalli 450 m² jäävät kaikki yhtiön hallintaan ja käytettäväksi yhtiön hyväksi. |
Autopaikka | Jako jonotusperusteisesti. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
5h, avok, kph/wc, s, khh, erill.wc, var, tek.tila, terassi, ak
Rintamäenkatu 7a,
Koivistonkylä, Tampere
549 000 €
108,3 m2 v. 2024
Rivitalo
3h, avok, s/kph, 2wc, vh, terassi, ulkovarasto
Tohlopinranta 23,
Epilä, Tampere
249 000 €
84 m2 v. 1982
Näyttö: 23.2.2025 klo 12:30
Omakotitalo
5h, k, 2kph, s, khh, 2erill.wc, 2vh, pukuh, kuntosali, ak, var.
Ulpukkakuja 4,
Sankila, Pirkkala
549 000 €
154,7 m2 v. 2013Ota yhteyttä kohteen välittäjään