1 / 25
Luhtitalo 3h, kph/s, erill.wc, las.parv.

Kaiturinkatu 16,
Korkinmäki, Tampere

Velaton hinta

195 000 €

Pinta-ala

69 m2 / 69 m2

Rakennusvuosi

1994

Korkinmäen rauhallisella alueella sijaitseva luhtitalohuoneisto etsii nyt uutta omistajaa!

Tämä 69 neliömetrin kolmio on nykyaikaisessa kunnossa, ja se sijaitsee ylemmässä kerroksessa, joten yläpuolella ei ole tömisteleviä naapureita. Lasitettu parveke täydentää kokonaisuutta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone ja toisessa kaapisto. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja olohuoneeseen on helppo sijoittaa tarvittavat huonekalut.

Asunnon kylpyhuone on uusittu vuonna 2014, ja erillinen WC tuo lisämukavuutta arkeen.

Asunto Oy Kiulukorkin-Salpa on omalla tontilla sijaitseva, vuonna 1994 valmistunut kokonaisuus. Yhtiö on liitetty kaukolämpöön, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Huomioithan, että myös vesi sisältyy hoitovastikkeeseen. Fiksu etäisyys keskustaan sekä Turtolan kauppakeskittymään tekevät alueesta mukavan ja helpon paikan asua.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Seuraava näyttö:

19.4.2026 klo 16:05

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
toni.heikkila@muutoslkv.fi
0451272867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80493680
    SijaintiTampere, Korkinmäki
    Kaiturinkatu 16
    TyyppiLuhtitalo
    Huoneistoselitelmä3h, kph/s, erill.wc, las.parv.
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala69,0 m2
    Kokonaispinta-ala69,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi1994
    Käyttöönottovuosi1994

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta195 000,00 €
    Myyntihinta192 037,51 €
    Velkaosuus2 962,49 €
    Rahoitusvastike69,00 € / kk
    Hoitovastike310,50 € / kk
    Yhtiövastike379,50 € / kk
    VesimaksuSisältyy hoitovastikkeeseen
    Autopaikka12 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisessä liukuovikaapisto ja laminaattilattia.
    KeittiöVarustus: jääkaappi, induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone, laminaattilattia.
    OlohuoneLaminaattilattia.
    MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa kaapisto ja toisessa vaatehuone. Laminaattilattiat.
    KylpyhuoneVarustus; suihku, suihkuseinä, peili, allas, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys, tila laatoitettu kauttaaltaan.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kiulukorkin-Salpa
    IsännöitsijäRetta lsännöinti Oy, Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala7 600,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili ja betoni
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 Parvekkeiden- ja huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus. 2026 Kattojen kuntotarkastus.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2025 Väliaitojen huoltomaalauksia 2025 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta 2024 Yläkertojen asuntojen parvekkeiden huoltomaalaukset 2023 Ulkoverhouksen vaihto (C-talo C23 ja C25). 2022 Uusittu huippuimurit (B, C, D-talot, A-talo tehty 2021). D 32 huoneiston ulkokaton korjaus / takuutyönä. 2020 Asuntojen takaovien vaihto uusiin. Parkkipaikkojen ja jalkakäytävien uudelleen asfaltointi. Talojen sepelikaistojen uusiminen ja nurmialueiden kunnostus. 2019 Putkikanaalit uusittu, parkkipaikka uusittu, lämmönsiirrin vaihdettu, elementtisaumaukset uusittu. 2018 Piha-alueen valaistuksia uusittu 2017 Asuntojen pattereiden termostaattien ja toimilaitteiden vaihto. A-D -talojen välisen lämpökanaalin uusinta (putket+kanaali) 2016 Asiantuntijatyönä tehty märkätilojen kuntokartoitus 2016 Ala-asuntojen ulko-ovien ja varastojen ovien vaihto (23 kpl) 2015 Autopaikkojen lämpötolppien uusiminen, yhteisten alueiden valaistuksen parantaminen, väliaitojen uusiminen. 2014 Asiantuntijatyönä energiaselvitys talolle: maalämpö/ilma-vesipumppu 2014 IV-kanavien ja saunan korvausilmakanavien puhdistaminen, ilmamäärien mittaaminen ja säätö. 2014 Yläkerran portaikkojen ulkoverhoilujen uusiminen 2013 Vesikaton korjaus suoritettu, samoin märkätilakorjauksia tehty ja lämmitysverkoston paineongelma selvitetty. 2013 Varastojen ikkunapuitteiden korjaus 2013 Asiantuntijatyönä märkätiloja koskeva kuntotarkastus 2012 Roskakatoksen ovi ja lukitus. Leikkikentän uusiminen. 2012 Vesikaton korjaus- ja huoltokartoitus 2011 Asiantuntijatyönä kiinteistön kunnon selvittämiseksi rakenteiden ja rakennusosien, lämmitys-, vesi- ja viemäri-, ilmanvaihto-, sähkö- ja automatiikkajärjestelmien kuntoarvio 2009 Vesikatteen saneeraus: tuulensuojalevyjen kunnostus ja peltikaton vikojen korjaus. 2009 Parkkipaikan laajennus: 2 lisäparkkipaikan teko 2007 Rakennusten ulkopuolisten rakenteiden maalaustyöt tehty. 1998 Piha-alueen asfaltointi
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki.
    IlmanvaihtoMuu
    AutopaikkaJokaiselle asunnolle järjestetään yksi paikka. Lisäpaikkojen jako jonotusperiaatteella. Sähköauton lataus selvityksessä yhtiössä. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: SOPIMUS: Autopaikoista tehdään aina kirjallinen sopimus yhtiön edustajan kanssa. AVAIMET: Avain malli Euro locks 9081. Ensisijaisesti postitetaan lämpötolpanavain Tampereen Retta Isännöinnin toimistolta vuokralaiselle. Avaimen voi palauttaa toimistolle joko postilla tai alakerran aulan postilaatikkoon (vuokraajan tiedot tulee toimittaa avaimen mukana).
    Muuta tärkeää tietoaYhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla ei ole lunastusoikeutta.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, kph/wc x 2, vh

    Siltakatu 17,
    Armonkallio, Tampere

    399 000 €

     95 m2 v. 1907
    Kerrostalo 3h, k, p

    Latokartanontie 6-8,
    Keskusta, Orivesi

    67 000 €

     71,5 m2 v. 1976
    Kerrostalo 2h, kt, kph, s, las. parveke

    Heittoniitynkuja 10 B 61,
    Hervantajärvi, Tampere

    780 € / kk

     39,5 m2 v. 2023
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä