1 / 26
Omakotitalo
5h, k, kph, khh, s, erill.wc, kph/wc, ak, var, terassi
Hipunkuja 10,
Linnainmaa, Tampere
Nyt on tarjolla todella upea, laadukas ja näyttävä omakotitalo Linnainmaan suositulta alueelta monipuolisten palvelujen sekä liikenneyhteyksien välittömästä läheisyydestä!
Tämä talo on tyylikkäästi rakennettu, hieno kokonaisuus, joka on suunniteltu erityisesti lapsiperheen tarpeita ajatellen. Talon alakerrassa sijaitsee kivitasoilla varustettu saarekekeittiö, valoisa ja avara olohuone, erillinen wc, saunaosasto sekä kodinhoitohuone. Sisäänkäyntejä on kaksi ja toinen sisäänkäynti tulee suoraan kodinhoitohuoneeseen. Yläkertaan on sijoitettu neljä hyvänkokoista makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Pintamateriaalit ovat huolella valittuja ja talo on kauttaaltaan harmoninen kokonaisuus.
Autokatoksen yhteydessä on tilava varasto. Lämmitysmuotona on luonnollisesti maalämpö ja A-energialuokan talossa sähkönkulutus tulee olemaan erittäin maltillista. Energialuokka on myös mahdollistanut sen, että ensimmäisen viiden vuoden tonttivuokra on puoleen hintaan, joten asumiskustannukset ovat tässä talossa todella pienet.
Linnainmaa on yksi Tampereen halutuimpia asuinalueita. Palveluiden läheisyys, rauhallisuus sekä luonnonläheisyys ovatkin Linnainmaata leimaavia asioita ja kulkuyhteydet niin bussilla kuin autollakin ovat sujuvat.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi tähän kauniiseen kotiin! Tämä talo vapautuu käyttöösi heti kaupanteossa. Sepelillä oleva piha-alue tullaan vielä asfaltoimaan myyjän toimesta keväällä 2024.
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Tämä talo on tyylikkäästi rakennettu, hieno kokonaisuus, joka on suunniteltu erityisesti lapsiperheen tarpeita ajatellen. Talon alakerrassa sijaitsee kivitasoilla varustettu saarekekeittiö, valoisa ja avara olohuone, erillinen wc, saunaosasto sekä kodinhoitohuone. Sisäänkäyntejä on kaksi ja toinen sisäänkäynti tulee suoraan kodinhoitohuoneeseen. Yläkertaan on sijoitettu neljä hyvänkokoista makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Pintamateriaalit ovat huolella valittuja ja talo on kauttaaltaan harmoninen kokonaisuus.
Autokatoksen yhteydessä on tilava varasto. Lämmitysmuotona on luonnollisesti maalämpö ja A-energialuokan talossa sähkönkulutus tulee olemaan erittäin maltillista. Energialuokka on myös mahdollistanut sen, että ensimmäisen viiden vuoden tonttivuokra on puoleen hintaan, joten asumiskustannukset ovat tässä talossa todella pienet.
Linnainmaa on yksi Tampereen halutuimpia asuinalueita. Palveluiden läheisyys, rauhallisuus sekä luonnonläheisyys ovatkin Linnainmaata leimaavia asioita ja kulkuyhteydet niin bussilla kuin autollakin ovat sujuvat.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi tähän kauniiseen kotiin! Tämä talo vapautuu käyttöösi heti kaupanteossa. Sepelillä oleva piha-alue tullaan vielä asfaltoimaan myyjän toimesta keväällä 2024.
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20507877 |
| Sijainti | Tampere, Linnainmaa Hipunkuja 10 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, kph, khh, s, erill.wc, kph/wc, ak, var, terassi |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 133,7 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 137,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 167 m2, kerrosala (250 mm) 160 m2 ja huoneistoala 137 m2. Rakennuspiirustusten mukainen talousrakennuksen kerrosala 14 m2, kokonaisala 42 m2 ja varaston ala 10,3 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1-2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 518 000,00 € |
| Myyntihinta | 518 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistö on uusi, jonka vuoksi kiinteistövero ja sähkökulutus ei ole tiedossa. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Lattia parkettia, seinät maalattu, katossa kiskot valaisimille. |
| Kodinhoitohuone | Kiinteät kaapistot, pesuallas, pyykinpesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle, oma uloskäynti etupihan terassille. |
| Saunan kuvaus | Tyylikäs sauna, Harvian tornimallinen massiivikivikiuas, osittainen lasiseinä, lattia laattaa, seinät panelia. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Kiinteistötunnus | 837-37-5724-5-L1 |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 482,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Tampereen kaupungin kanssa solmitun tontin vuokrasopimuksen mukainen tontin vuokra on 2023 vuonna 3327,96€/vuosi. Talon energialuokituksen ansiosta vuokran määrä on 50 % normaalista hinnasta ensimmäiset viisi vuotta (2023 vuonna 1663,98€). |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Viemäri | Kunnan |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E-luku: 69 |
| Energialuokka | A2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava, Yleiskaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Sitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen Kaupunki |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
4h, k, p
Koskikatu 3,
Keskusta, Sastamala
75 000 €
78,5 m2 v. 1962
Rivitalo
3h, k, kph/s, 2xerill.wc, vh, parveke, terassi
Kärjenniitynkatu 1,
Leinola, Tampere
238 000 €
84 m2 v. 1984
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, vh, ransk.parveke
Tietoraitti 8,
Hervanta, Tampere
188 000 €
53,5 m2 v. 2018Ota yhteyttä kohteen välittäjään