1 / 20
Rivitalo
3-4h, k, kph, khh, th, 2wc, s, parv., terassi
Yrttikatu 5,
Lukonmäki, Tampere
Nyt tarjolla perheellekkin soveltuva erityisen tilava rivitalo 3-4h!
Tampereen Lukonmäessä sijaitseva huoneisto tarjoaa asukkailleen reilusti tilaa itse asumiseen mutta myös ajanviettoon tilat sopivat erinomaisesti. Yläkerrassa on yksi huone tällä hetkellä käytössä ruokailutilana, mutta kevyen väliseinän lisäämällä tilan voi vaihtaa myös makuuhuone käyttöön. Yläkerrasta löytyy lisäksi keittiö, wc suihkulla, yksi makuuhuone ja olohuone, josta käynti parvekkeelle. Alakerrassa vastaan tulee mm. reilun kokoinen makuuhuone, takkahuone ja valtava varastohuone, jonne saa varmasti kaiken tarvittavan tavaran säilytykseen. Myös pesutilat saunan kanssa on sijoitettu alakertaan ja terassille on näppärä matka saunasta vilvoittelemaan.
Asunto Oy Tampereen Yrttikulma muodostuu neljästä saman kokoisesta isosta asunnosta. Tontin vuokrasopimusta on vielä lähes parikymmentä vuotta jäljellä ja vuokra sisältyy vastikkeeseen. Sijainti puolestaan on hyvinkin helppo, arjen palvelut ja lenkkeilymaastot löytyvät lyhyen matkan päästä sekä Tampereen keskustaan ja moottoriteille hurautat hetkessä.
Tässä on hieno mahdollisuus moniin eri elämäntilanteisiin. Ole yhteydessä ja sovitaan esittelyaika!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Tampereen Lukonmäessä sijaitseva huoneisto tarjoaa asukkailleen reilusti tilaa itse asumiseen mutta myös ajanviettoon tilat sopivat erinomaisesti. Yläkerrassa on yksi huone tällä hetkellä käytössä ruokailutilana, mutta kevyen väliseinän lisäämällä tilan voi vaihtaa myös makuuhuone käyttöön. Yläkerrasta löytyy lisäksi keittiö, wc suihkulla, yksi makuuhuone ja olohuone, josta käynti parvekkeelle. Alakerrassa vastaan tulee mm. reilun kokoinen makuuhuone, takkahuone ja valtava varastohuone, jonne saa varmasti kaiken tarvittavan tavaran säilytykseen. Myös pesutilat saunan kanssa on sijoitettu alakertaan ja terassille on näppärä matka saunasta vilvoittelemaan.
Asunto Oy Tampereen Yrttikulma muodostuu neljästä saman kokoisesta isosta asunnosta. Tontin vuokrasopimusta on vielä lähes parikymmentä vuotta jäljellä ja vuokra sisältyy vastikkeeseen. Sijainti puolestaan on hyvinkin helppo, arjen palvelut ja lenkkeilymaastot löytyvät lyhyen matkan päästä sekä Tampereen keskustaan ja moottoriteille hurautat hetkessä.
Tässä on hieno mahdollisuus moniin eri elämäntilanteisiin. Ole yhteydessä ja sovitaan esittelyaika!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21155292 |
| Sijainti | Tampere, Lukonmäki Yrttikatu 5 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h, k, kph, khh, th, 2wc, s, parv., terassi |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 136,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 136,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaiseen pinta-alaan on laskettu mukaan kellarikerroksen varasto. Rakennuspiirusten mukainen huoneistoala 68 m². Rakennuspiirustuksista lasketun arvion mukaan asuintilojen pinta-ala on 124,2 m² ja muiden tilojen pinta-ala 11,8 m². Asuintilojen pinta-alassa on tällöin huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto. Edellä mainitut pinta-ala saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1 makuuhuone, keittiö, olohuone+ruokatila, wc/suihku ja parveke, sauna, pesuhuone, takkahuone, kodinhoitohuone, huone, varasto ja wc. Yhtiöjärjestyksen mukaan yläkerran pinta-ala 68 m² ja alakerran pinta-ala 68 m² (korkeus 225 cm). |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Keittiö + muu yläkerta pintaremontoitu v. 2006 edellisen omistajan toimesta. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 235 000,00 € |
| Myyntihinta | 235 000,00 € |
| Hoitovastike | 250,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 250,00 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutetaan 3 kertaa vuodessa. Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla vuonna 2022 n. 10500kWh/vuosi (4 henkeä). Esitetty sähkön kulutus perustuu nykykäyttöön ja voi siten olla enemmän tai vähemmän, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
| Olohuone | Avara olohuone, josta kulku parvekkeelle. |
| Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: parketti |
| Kylpyhuone | Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Kodinhoitohuone | Pesukoneliitäntä |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Säilytystilat | Alakerrassa suuri varastohuone. |
| Parveke | Tyyppi: sisäänvedetty |
| Muut huoneet | Ruokailutila, Tuulikaappi, Takkahuone |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, Ilmalämpöpumppu |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Yrttikulma |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 894,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-tv. Ulkoiluvälinevarasto. |
| Rakennusmateriaali | Puu, tiili, betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2001 IV-kanaviston puhdistus ja säätö 2003 Ulkoseinien puuosien maalaus 2003 Piipun pellitys 2006 Sokkelin kunnostus 2009 Lukostojen sarjoitus 2009 Vesikaton uusiminen 2011 Takapihojen väliaidat uusittu 2013 IV- kanavien puhdistus ja säätö 2019 Piha asfaltin parantelua 2020 Parvekkeiden kaidepuut uusinta 2021 Pihan sadevesikaivojen puhdistus ja tyhjennys 2022 IV-koneiden ja kanaviston puhdistus ja säätö 2022 As 4 IV-koneen vaihto ja A3 vesivahinko korjaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: N. 18 kk kuluessa: -Valokuituverkoston rakentaminen asuntoihin 0-5 vuoden kuluessa: -Maalauskorjauksia -Sadevesijärjestelmän huolto- ja/tai perusparannustöitä -Etupihan-alueen asfaltointi (/koko piha-alueen peruskorjaus) -Asuntojen sähkökeskusten uusiminen -Asuntojen 1-3 IV-koneiden uusiminen 5-15 vuoden kuluttua: -Asuntojen välisen antenni- ja tietoliikenneverkon peruskorjaus -Asuntojen sisäsähköverkon peruskojruas -Kiinteistön sähköjärjestelmän peruskojraus -Ovet ja ikkunat 5-? vuoden kuluessa: Sähköautojen latauspisteet, mikäli vaatimus. nyt vaatimus koskee vain yli 4 autopaikan yhtiöitä. Energiaselvityksen mukaisen energiatehokkuusluokituksen parantaminen, mikäli vaatimus 10-30 vuoden kuluessa: Putkistot. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Päätös ilmanvaihtokoneiden uusimisesta on tehty. Uusitaan kunkin asunnon keittiöremontin yhteydessä. |
| Katto | Harjakatto |
| Energiatodistus | Ei ole |
| Autopaikka | Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi sähköpistokepaikka. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
4h, k, kph/wc, erill.wc, parveke, terassi
Mekkoholmantie 3,
Kuru, Ylöjärvi
108 000 €
103 m2 v. 1915
Paritalo
4h, k, 2 kph, s, th, ask.h, at, var
Vestonkatu 47 As 2,
Holvasti, Tampere
298 000 €
133 m2 v. 1980
Paritalo
5h, k, vh, ph, wc, khh, s, terassi
Varpusentie 12,
Metsäkylä, Ylöjärvi
268 000 €
110 m2 v. 2012Ota yhteyttä kohteen välittäjään