1 / 22
Kerrostalo 2h, avok., kph/s

Piennarkatu 40,
Petsamo, Tampere

Velaton hinta

189 000 €

Pinta-ala

46,9 m2 / 48,9 m2

Rakennusvuosi

1938

Nyt on tarjolla harvinaista herkkua Petsamon alueelta!

Asunto Oy Tampereen Piennarkatu 40 on alunperin 1930-luvulla valmistunut, mutta 2010-luvulla laajasti saneerattu yhtiö. Suurempia remontteja ei ole näköpiirissä vaan normaaleja huoltotoimenpiteitä. Lämmitys ja tontin vuokra sisältyvät noin 166€ hoitovastikkeeseen.

Huoneistossa on kaikki uusittu 2012, joten tänne voi kantaa tavarat sisään ja alkaa nauttia elämästä. Asunnosta löytyy sauna ja kaikkineen fiksusti säilytystilaa. Makuuhuoneessa on kaapisto ja rappusten alla mahdollisuuksia antava tila, niin säilytyksen kuin vaikka etätyöpisteen paikka voi olla tässä. Kellarissa on tämän huoneiston varsin reippaan kokoinen häkkivarasto, joten kaikenlaisen tavaran säilytys onnistuu lämpimässä tilassa. Pihassa on tolppapaikka jokaiselle asunnolle.

Petsamon asuinalue on tunnelmallista pientalo aluetta, jossa lenkkeilymahdollisuudet, metsät ja vaikkapa avantosauna on osa alueen hienoutta. Toki lyhyt etäisyys ydinkeskustaan, bussipysäkki talon edustalla ja ratikkaankin kävelyetäisyys mahdollistavat sen, että mieleen tulevat tarpeet eivät ole koskaan liian kaukana. Täälä voi nauttia sopivasta rauhasta, mutta silti lähellä vilskettä.

Oletko löytänyt kauan etsimäsi helmen? Ole yhteydessä ja sovitaan sopiva aika mennä ihastumaan kokonaisuuteen livenä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV
toni.heikkila@muutoslkv.fi
045 1272 867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero9728962
    SijaintiTampere, Petsamo
    Piennarkatu 40
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, avok., kph/s
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala46,9 m2
    Muut tilat2,0 m2
    Kokonaispinta-ala48,9 m2
    Lisätietoja pinta-alastaIsännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala 46,9 m². Yhtiöjärjestyksen mukaan muihin tiloihin on ilmoitettu huoneiston alle 160 cm korkeat tilat. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+tupak+s.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi1938
    Käyttöönottovuosi1938
    Tehdyt korjaukset ja remontit2017 Laminaattilattia uusittu kauttaaltaan.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta189 000,00 €
    Myyntihinta187 786,41 €
    Velkaosuus1 213,59 €
    Rahoitusvastike20,50 € / kk
    Hoitovastike166,26 € / kk
    Yhtiövastike186,76 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Hoitovastike 195,6€/kk 1.9.2025 alkaen.
    Vesimaksu15 € / hlö / kk
    Autopaikka7,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaOsakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLaminaattilattia
    MakuuhuoneLaminaattilattia, kaapisto.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    SäilytystilatIrtaimistovarasto
    InternetValokuitu
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Piennarkatu 40
    IsännöitsijäOmatoiminen
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala513,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra4 114,20 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.05.2060
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 PTS suunnitelman päivitys, ilmanvaihtokanavien putsaus, rännien puhdistus lehdistä ja tarkistus/huolto / Talkoot 2026 Katon pesu + tarkastus, rappauksen korjausta 2027 Talon huolto/paikkamaalaus/talkoot
    Tehdyt korjaukset ja remontit2012 Kiinteistö peruskorjattu/saneerattu 2014 Pihan rakennus + terassin rakentaminen 2016 Aurinkokeräimen lämpötila-anturin vaihto ja aurinkokeräimien putkistojen uudistus 2017 Asunto 1 - vuotovahingon korjaus, kiertovesipumpun vaihto, viemäripumpun vaihto, terassin sähköistys. 2018 lämmitysjärjestelmän / ilmavesilämpöpumpun ulkoyksikön saneeraus, kukkapenkkien rakennus. 2019 Ilmavesilämpöpumpun ulkoyksikön jalustan valu + sulanapitojärjestelmän asennus. Viemäripumpun + rännien pesu. 2020 Pihan kunnossapito, sepelöinnin lisäys. 2022 Putkien ilmaaminen ja pumpun vaihto, A2 huoneiston suihkusekoittajan vaihto. 2023 IVLP:n siirto eteläseinustalle, betonilaatat, sulatusanturalle pistoke /tehty. Rappukaiteiden huoltomaalausta, aidan huoltomaalaus /Talkoot. 2024 Huoneistojen viemäri ja putkiliitosten tarkastus. Rännien puhdistus lehdistä ja tarkistus/huolto / talkoot
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero, valokuitu varaus, koneellinen poistoilmanvaihto. Alkuperäinen taloyhtiön rakennusvuosi 1938. Rakennuksen peruskorjaus 2012.
    AutopaikkaJokaiselle huoneistolle on varattu yksi autopaikka.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 27.4.2025 klo 12:00
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc

    Lauttakorventie 7,
    Alhoniitty, Nokia

    49 900 €

     56,5 m2 v. 1972
    Kerrostalo 1h, k, kph/wc/s, vh

    Kraatarinraitti 6,
    Haapalinna, Tampere

    129 000 €

     39,5 m2 v. 1985
    Kerrostalo 2h, kk, s, p

    Salhojankatu 25,
    Tammela, Tampere

    285 000 €

     45 m2 v. 2023
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä