Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, kellari

Pirkankatu 24,
Pyynikki, Tampere

Velaton hinta

209 000 €

Pinta-ala

56 m2

Rakennusvuosi

1926

Ainutlaatuinen tilaisuus päästä osaksi Tampereen Pyynikin kauneinta puutalohistoriaa!

Myyntiini on juuri tullut alunperin 1920-luvulla elintarvikekauppana toiminut huoneisto erittäin hyvällä ja modernilla maulla remontoituna. Kulmahuoneiston ainutlaatuinen ja persoonallinen pohjaratkaisu hakee toimivuudellaan vertaistaan. Avokeittiö, iso olohuone ja kaunis, vaalea värimaailma luo avaruutta asuntoon. Hirsitalon henki on säilytetty hienosti ja puutalon idyllisyys on tallella. Suurten ikkunoiden ansiosta asunto on hyvin valoisa ja näkösuojaksi on asennettu auringonsuojakalvo, joka päästää valon sisään mutta estää kadulta asunnon sisälle näkemisen. Asunto on muuttovalmiissa kunnossa ja viimeisimpänä on remontoitu kylpyhuone reilu vuosi sitten.

Yhtiö sijaitsee loistavalla paikalla, niin julkisen liikenteen näkökulmasta kuin sitten etäisyytensä puolesta ydinkeskustaankin. Pyynikinharjun mahtavat ulkoilumaastot Pyhäjärvimaisemin höystettynä lähtevät tien toiselta puolen ja lähikauppaan kävelee muutamassa minuutissa.

Asuntoon kuuluu myös lähes asunnon kokoinen kellaritila, joka on remontoitu taloyhtiön toimesta säilytystilaksi.

Tämä asunto kannattaa kokea paikan päällä! Soita ja sovitaan ajankohta esittelylle.

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Seuraava näyttö:

22.5.2022 klo 11:45

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20366724
    SijaintiTampere, Pyynikki
    Pirkankatu 24
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, avok, kph/wc, kellari
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala56,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k+kph.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi1926
    Käyttöönottovuosi1926
    Tehdyt korjaukset ja remontit- Kylpyhuone uusittu vuonna 2020 - Lämmityspatterit uusittu vuonna 2018 - Asunnon makuuhuoneen ikkuna kunnostettu perusteellisesti vuonna 2018 - Asunnon kellaritila kunnostettu taloyhtiön toimesta vuonna 2017. Kellaritilaan lisätty samalla alipaineinen ilmanvaihto.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta209 000,00 €
    Myyntihinta209 000,00 €
    Hoitovastike392,00 € / kk
    Yhtiövastike392,00 € / kk
    Vesimaksu17 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaSaunamaksu 10,00 €/kk. Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla 7685,26 kWh/v. 2020 ja 9125.22 kWh/v. 2021. Esitetty sähkönkulutus perustuu nykykäyttöön (etätyöskentely) ja voi siten olla vähemmän tai enemmän riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneValoisa olohuone, suuret ikkunat. Laminaattilattia.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkankatu 24
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 202,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Sauna, urheiluvälinevarasto, Kaapeli-TV, Elisa ADSL.
    RakennusmateriaaliPuu
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan tehdyt korjaukset: 1995 Huopakate, räystäskourut ja syöksytorvet 1996 Julkisivun puuosat ja sisäpihan sadevesien hallinnan parantaminen 1997 Sokkeli- ja ikkunakunnostus, puurak. Parvekkeet ja pihan puuportaat 1998 Sähköpääkeskuksen saneeraus 1999 Julkisivumaalaus, aidan rakentaminen 2000 Peltikatto uusittu 2001 Pihasaneeraus 2006 Peltikaton kunnostusta 2010 Peltikaton korjausta E-rapun osuudella, rautaportti asennettu porttiin, A-rapun kellarikerroksen vesijohdot uusittu ja eristetty, rappukäytävien sähköt osin uusittu 2011 Kadunpuolen ulko-ovet uusittu, Abloy Sento-lukot asennettu 2013 IV-hormien nuohous 2013 Katujen puoleisten ulkopintojen huoltomaalausta 2013 Kuntotutkimuksen (v. 2010) mukaisia kattokorjauksia 2013 D-rapun ja saunan valurautaviemärin loppupätkän kunnostus 2013 Saunan laatoituksen uusiminen ja vesieristeiden lisääminen pesuhuoneeseen 2014 Peltikaton korjausta 2014 Saunan pukuhuoneen pintaremontti 2014 Jätesäiliöiden uudellen sijoittaminen 2014 Puisen piha-aidan pesu ja kunnostusmaalaus talkoilla 2017 A2:sen kellarin tukeminen ja puhdistus 2018 Peltikaton korjaukset kuntoselvityksen mukaisesti 2019 Käyttökiellossa olleen parvekkeen uusiminen 2020 Betoniportaikkojen korjauksia ja parvekekorjauksia. 2021 Peltikaton maalaus
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle: 2021 - 2023 Ulkovuorimaalaus tarvittavin osin 2022 - 2024 Rappukäytävien maalaus
    KattoPelti/huopa
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 3h, k, 2xwc, s, kph, khh, 2xvar, parveke, ak, terassi

    Konkelonkaari 5,
    Vuores, Tampere

    428 000 €

    89,7 m2 v. 2019
    Omakotitalo 5h, k, kph/wc, lasit.terassi, pihasauna

    Myllytie 17,
    Narva, Vesilahti

    263 000 €

    160 m2 v. 1934
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit. parveke

    Kanavantie 8,
    Viiala / Lallinmäki, Akaa

    49 000 €

    58 m2 v. 1972
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä