1 / 18
Kerrostalo 2h, avok., kph/s, vh, iso lasitettu parveke

Ratinanranta 12,
Ratina, Tampere

Velaton hinta

398 000 €

Pinta-ala

60 m2

Rakennusvuosi

2011

Nyt tarjolla todella upea, iso kaksio erittäin halutusta omatonttisesta Ratinanrannan Tyrskyttärestä, joka sijaitsee Ratinan parhaalla paikalla Pyhäjärven rannan tuntumassa!

Tämä alkuperäisiltä omistajiltaan vapautuva, todella siistikuntoinen asunto on uutta omistajaa vailla. Asunnossa on loistava pohjaratkaisu ja iso parveke, jolta avautuu esteettömän upeat järvimaisemat Pyhäjärvelle. Ratinassa on todella harvoin tarjolla asuntoa tämmöisillä maisemilla! Asunnossa on tyylikkään avokeittiön, tilavan makuuhuoneen sekä saunaosaston lisäksi myös iso vaatehuone. Varustelutaso on kattava ja pitää sisällään muun muassa huoneistokohtaisen viilennyksen.

Asunto Oy Tampereen Ratinanrannan Tyrskytär on omatonttinen, vuonna 2011 valmistunut taloyhtiö, jota on hoidettu erinomaisen hyvin. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka tai toinenkin talon alla olevasta parkkihallista. Ratina on yksi Tampereen keskusta-alueen arvostetuimpia ja halutuimpia asuinalueita ja Sinulla on nyt mahdollisuus päästä osaksi tätä upeaa miljöötä.

Tämä asunto pääsee oikeuksiinsa vasta paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(192 arvostelua)

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV
toni.heikkila@muutoslkv.fi
045 1272 867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21895630
    SijaintiTampere, Ratina
    Ratinanranta 12
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, avok., kph/s, vh, iso lasitettu parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala60,0 m2
    Kokonaispinta-ala60,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s+p
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 6
    Rakennusvuosi2011
    Käyttöönottovuosi2011

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta398 000,00 €
    Myyntihinta398 000,00 €
    Hoitovastike246,00 € / kk
    Yhtiövastike246,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus käytön mukaan kerran vuodessa.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausHyvin iso vaatehuone!
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni
    OlohuoneTilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: länsi
    Tyyppi: lasitettu
    NäkymätTodella upeat, esteettömät Pyhäjärvimaisemat!

    Lisätiedot

    YleiskuntoErittäin siistikuntoinen huoneisto!
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAs. Oy Tampereen Ratinanrannan Tyrskytär
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 349,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot. Kaapeli: Elisa Oy Tietoliikennejärjestelmä: DNA 100M. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimuksen perusteella käyttöoikeus toisen yhtiön hallinnassa oleviin kerho- ja jätehuoneisiin sekä VSS-tilaan ja piha-alueisiin. Erillisiä varastoja osakkeina 18kpl 169,50m2.
    RakennusmateriaaliMuu
    Tehdyt korjaukset ja remontit2018 Kameravalvonta 2019 Piha-alue muutokset ja parannukset naapuri yhtiön kanssa 2022 Aurinkopaneelien asennus 2022 IV-laitteiston huoltokorjaus ja ilmamäärien mittaukset, IV-kanavien puhdistus ja IV-puhaltimien vaihtotyö, korjaus IV-Max
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIsännöitsijäntodistuksen mukaan: 2022 Asuntojen palovaroittimien vaihdot kootusti. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: Parvekkeet: Elementti saumaukset ja maalaukset. Yleiset tilat: Mahdollisia perusparannuksia materiaaleihin ja maalausta. Lämmitysjärjestelmä: Mahdollinen Bauer järjestelmän asentaminen (noin 12 000 € koko yhtiölle). Hissit: Hissien peruskunnostus/saneeraus.
    KattoTasakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 196
    EnergialuokkaF2013
    AutopaikkaKorttelissa on yhteinen pysäköintihalli, jota hallinnoi erillinen yhtiö.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, kph/wc/s, erill. wc, th, p, terassi

    Finninmäenkatu 12,
    Finninmäki, Tampere

    198 000 €

     83,5 m2 v. 1979
    Rivitalo 4h, k, kph/s, khh, erill.wc, parveke, autokatos

    Juoksuhaudankatu 5,
    Kalkunvuori, Tampere

    259 000 €

     94 m2 v. 2008
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, lasit.p

    Papinkatu 18,
    Kaakinmaa, Tampere

    299 000 €

     71,5 m2 v. 1970
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä