Paritalo 4h, k, kph/khh/wc, kph, s, erill.wc, vh, parv., terassi

Hupakankorvenkatu 3,
Vuores, Tampere

Velaton hinta

346 000 €

Pinta-ala

94 m2

Rakennusvuosi

2017

Nyt tarjolla tyylikäs ja uudehko yhtiömuotoinen paritalonelikko suositulta Vuoreksen Mäyränmäen asuinalueelta!

Tässä asunnossa ovat palaset todella kohdallaan! Pohjaratkaisu on erinomainen ja perheen arkea on todella yritetty miettiä loppuun asti. Alakerran avokeittiö yhdistyy toimivasti olohuoneeseen, josta pääsy suoraan terassille. Alakerrasta löytyy tämän lisäksi kodinhoitohuone/wc suihkulla, jotta arki olisi useamman asukkaan taloudessa mahdollisimman vaivatonta. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, kylpyhuone saunalla, vaatehuone sekä erillinen wc. Isoimman makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, jonne voi mennä nauttimaan illoista. Säilytystiloina asunnon yhteydessä ulkovarasto sekä vielä lisäksi oma häkkivarasto yhtiön yhteisissä tiloissa. Oma katospaikka kuuluu asunnon yhteyteen. Koko asunnosta löytyy vesikiertoinen, huonekohtaisilla termostaateilla säädettävä lattialämmitys. Kesäkuumalla viihtyvyydestä pitää huolen viilentävä ilmalämpöpumppu.

Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Aino on vuonna 2017 valmistunut, kaukolämmössä oleva 10 huoneiston yhtiö. Kohtuullinen vastike pitää sisällään lämmityksen ja tontinvuokran. Päiväkoti, koulu, lenkkeilymaastoja, uima-ranta, bussiyhteydet, kaikki löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä. Myös leikkipuisto on aivan nurkan takana. Voisi siis sanoa, että alue on kuin tehty perheille. Vuoreksen alueesta löytyy myös omat nettisivut, joista voit tutustua alueen tarjontaan vieläkin kattavammin: https://vuores.fi/vuores/luonto-ja-puistot

Tämä asunto on erinomaista kokonaisuutta hakevan ostajan valinta. Ole yhteydessä ja sovitaan sopiva aika mennä katsomaan asunto paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20854116
    SijaintiTampere, Vuores
    Hupakankorvenkatu 3
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/khh/wc, kph, s, erill.wc, vh, parv., terassi
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala94,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala 96 m² sisältää yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston teknisen tilan pinta-alan 2 m², joten asuintilojen pinta-ala 94 m². Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4 h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2017
    Käyttöönottovuosi2017
    Tehdyt korjaukset ja remontit2018 Lasitus parvekkeelle. 2020 Terassin laajennus n. 5m² lisää + väliaita seinänaapuria vasten. 2021 Viilentävän ilmalämpöpumpun asennus.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta346 000,00 €
    Myyntihinta346 000,00 €
    Hoitovastike364,80 € / kk
    Yhtiövastike364,80 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Vuorespalvelumaksu 8,68 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöLattia: laminaatti
    OlohuoneLattia: laminaatti
    MakuuhuoneLattia: laminaatti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    SäilytystilatHuoneiston yhteydessä oma ulkovarasto. Lisäksi käytössä yhtiön yleisissä tiloissa lämmin varastokoppi.
    ParvekeTyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
    Muut huoneetTerassi

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Vuoreksen Aino
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala6 317,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuTila yhteisille työkaluille, väestönsuoja, kaapeli-Tv, Vuores Palvelu Oy:n kautta Lounea laajakaista 100MT/100MT. Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto
    RakennusmateriaaliPuu
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2018 Lämpökameramittaus 2019 Radonmittaus 2019 1. vuotistakuutarkastus
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023 Etelän puoleisten julkisivurakenteiden huoltomaalausta 2023 Pihatien ja yhteiskäyttötien asfaltointi (kustannusarvio 15 000 €) Toistuva huolto / tarkastus: Huoneistokohtaisen IV-koneiden suodatinten vaihdot Kiinteistöautomaatiolaitteiden/lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi
    KattoPeltikate
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku 120
    EnergialuokkaB2013
    AutopaikkaJokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka.
    AutopaikkaAutokatospaikka
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, ransk.p

    Näsilinnankatu 20,
    Keskusta, Tampere

    199 000 €

    47 m2 v. 1962
    Paritalo 3h, k, rt, th, ph/s, 2wc, vh, 4 varastoa, autotalli

    Kivimäenkatu 32,
    Koivistonkylä, Tampere

    249 000 €

    139 m2 v. 1988
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, vh, lasit.parveke

    Koelaitoksenkatu 2,
    Ranta-Tampella, Tampere

    308 000 €

    51 m2 v. 2018
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä