1 / 34
Rivitalo 3h, k, kph/s, erill.wc + n. 29,5m² las.parv.

Takamaanrinne 7,
Vuores, Tampere

Velaton hinta

298 000 €

Pinta-ala

73,5 m2

Rakennusvuosi

2017

Nyt tarjolla upea ja lähes uudenveroinen yhdessä tasossa oleva tilava rivitalohuoneisto Vuoreksesta!

Tässä asunnossa ovat palaset todella kohdallaan! Pohjaratkaisu on erinomainen ja yhteen tasoon tehty yli 70m2 kolmio sopii moniin eri elämäntilanteisiin.

Sisään tultaessa katse kiinnittyy todella valoisaan olohuoneeseen, jossa on vinon katon ansiosta tilan tuntua ja lähes koko seinän kokoinen lasi antaa valon suorastaan tulvia sisälle. Keittiö on nykytapaan olohuoneen välittömässä yhteydessä ja antaakin hyvän mahdollisuuden seurusteluun vieraiden kanssa myös kokkailun lomassa. Kylpyhuoneessa on toinen wc-istuin, pyykkihuolto ja oma sauna. Erillinen wc tuo mukavan avun arkeen.

Koko asunnossa on vesikiertoinen, huonekohtaisilla termostaateilla säädettävä lattialämmitys. Huoneiston ehdoton kruunu on lähes 30m2 lasitettu terassi, jonne mahtuu asettelemaan huonekalun jos toisenkin. Erillistä takapihaa asunnolla ei ole, joten tässä on kyseessä poikkeuksellisen helppoa rivitaloasumista. Ulko-ovelta löytyy sähköauton latauspisteellä varustettu katospaikka ja toinen pihapaikka sen vierestä. Myös oma ulkovarasto on etuovella.

As. Oy Vuoreksen Aurinkorinne, Tampere on vuonna 2017 valmistunut, maalämmössä oleva kahdeksan asunnon muodostama yhtiö. Tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen. Päiväkoteja, koulu, kauppa, lenkkeilymaastoja, bussiyhteydet, kaikki löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä. Vuoreksen alueesta löytyy myös omat nettisivut, joista voit tutustua alueen tarjontaan vieläkin kattavemmin: https://vuores.fi/vuores/luonto-ja-puistot

Tämä asunto on erinomaista kokonaisuutta hakevan ostajan valinta. Ole yhteydessä minuun, niin kerron mielelläni lisää ja sovitaan esittelyaika asunnolle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(192 arvostelua)

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV
toni.heikkila@muutoslkv.fi
045 1272 867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21547712
    SijaintiTampere, Vuores
    Takamaanrinne 7
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/s, erill.wc + n. 29,5m² las.parv.
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala73,5 m2
    Kokonaispinta-ala73,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k+s Pohjakuvan mukaan parvekkeen pinta-ala 29,5 m².
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2017
    Käyttöönottovuosi2017
    Tehdyt korjaukset ja remontit2017 viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu huoneistoon.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta298 000,00 €
    Myyntihinta295 625,00 €
    Hoitovastike330,75 € / kk
    Yhtiövastike330,75 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 16,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Energiaennakkomaksu 0,44 €/m² eli 32,30 €/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Huoneistolle jyvitetty lataushanke-lainaosuutta 2 375 €. Pääomavastiketta peritään 1.10.2023 alkaen. Hanketta varten on haettu ARA-avustusta. Kun avustuksesta saadaan päätös ja saatu avustus maksetaan yhtiön tilille, tullaan saatu avustus jyvittämään tasan osakkaiden kesken. Avustuksen määrällä tullaan lyhentämään yhtiön lainaa. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneAavara olohuone parkettilattialla.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: etelä

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Taloyhtiön nimiAs. Oy Vuoreksen Aurinkorinne, Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala3 019,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuLämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto, LTO. Kaapeli-tv, valokuitu taloon, asuntoihin ethernetkaapelointi, taloyhtiölaajakaista 100M.
    RakennusmateriaaliPuu
    Tehdyt korjaukset ja remontit2022 Maalämpölaitteiston paisuntosäiliön kalvo vaihdettu uuteen.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Julkisivun puuosien huoltomaalaus, Varaudutaan maalämpöpumppujen isompaan huoltoon, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 100. Voimassa 30.1.2027 asti.
    EnergialuokkaB2013
    AutopaikkaJokaiseen huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan 1 autokatospaikka ja 1 autopaikka.
    AutopaikkaUlkoautopaikka, autokatospaikka
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 3h, tupakeittiö, et, wc, psh, ak, pihasauna

    Hinkkalantie 26,
    Sorila, Tampere

    137 000 €

     103 m2 v. 1942
    Näyttö: 24.9.2023 klo 14:45
    Rivitalo 2h, k, s, piha

    Kevätniitynkuja 10,
    Ruutana, Kangasala

    148 000 €

     63 m2 v. 1991
    Paritalo 3-4 h, k, s, kph, khh

    Pispankatu 32,
    Pispala, Tampere

    190 000 €

     84,5 m2 v. 1928
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä