1 / 30
Kerrostalo 2h, k, kph, sauna, terassi

Einar Ilmonin tie 2,
Keskusta, Kangasala

Velaton hinta

199 000 €

Pinta-ala

54,5 m2 / 54,5 m2

Rakennusvuosi

2021

Kangasalan Kirkkoharjun suositulla ja rauhallisella asuinalueella sijaitsee tämä moderni ja laadukas vuonna 2021 valmistunut kaksio. Asunnossa on 54,5 neliömetriä tehokasta ja avaraa tilaa, ja se tarjoaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin ilman remonttitarpeita. Olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen tila jatkuu suurelle lasitetulle terassille, joka toimii viihtyisänä olohuoneen jatkeena pitkälle syksyyn.

Valoisuus, noin 3 metrin huonekorkeus sekä vaaleat pintamateriaalit tekevät asunnosta erityisen avaran tuntuisen. Lattioita koristaa tyylikäs tammiparketti, ja keittiö on varustettu AEG:n laadukkailla kodinkoneilla. Oman saunan löylyihin pääsee rentoutumaan arjen päätteeksi, ja pohjaratkaisu on suunniteltu ilman hukkaneliöitä.

Tontti on oma, mikä tuo vakautta asumiskustannuksiin pitkällä aikavälillä. Tämä koti sopii erinomaisesti pariskunnalle tai yksinasuvalle, joka arvostaa modernia asumista, korkeaa laatua ja helppoa arkea hyvien palvelujen ja luontoympäristön läheisyydessä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Reinilä

Kiinteistönvälittäjä LKV, Talotekniikan Ins.
toni.reinila@muutoslkv.fi
0447150089
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80472003
    SijaintiKangasala, Keskusta
    Einar Ilmonin tie 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, sauna, terassi
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala54,5 m2
    Kokonaispinta-ala54,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kt+s
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi2021
    Käyttöönottovuosi2021

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta199 000,00 €
    Myyntihinta182 803,27 €
    Velkaosuus16 196,73 €
    Rahoitusvastike103,00 € / kk
    Hoitovastike245,25 € / kk
    Yhtiövastike365,15 € / kk
    Vesimaksu21 Kulutuksen mukaan
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisen materiaalit: Lattiapinnat tammiparketti, seinäpinnat maalattu ja osittain sormipaneloitu.
    KeittiöVarustus: Erillisuuni (AEG), liesitaso (Induktio, AEG), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin, Savo), integroitu astianpesukone (AEG), jääkaappipakastin (AEG), kiinteät kaapisto ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: työtasot laminaatti, lattiapinta tammiparketti, seinäpinnat maalattu ja osittain sormipaneloitu.
    OlohuoneMateriaalit: Lattiapinnat tammiparketti, seinäpinnat maalattu.
    MakuuhuoneMateriaalit: Lattiapinnat tammiparketti, seinäpinnat maalattu.
    KylpyhuoneVarustus: Sadesuihku, WC-istuin, kääntyvä suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä (pesutorni), sähköinen lattialämmitys, kiinteä kaappi ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: Saunan seinä lasitettu, lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
    Saunan kuvausVarustus: Harvia pylväskiuas, kiinteät lauteet ja kiinteä valaistus.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Ainon kruunu
    IsännöitsijäPirkanmaan Laatuisännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 750,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni ja puu
    KattoPulpettikatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tehdyt korjaukset ja remontit2021 Yhtiön rakennukset valmistuivat 30.9.2021 2021 Vuosikorjaustyöt, takuuaika päättyy 30.9.2022 2022 Vuosikorjaustyöt jatkuvat, takuuaika päättyi 30.9.2022 2022 Vuositakuutarkastus pidettiin 30.11.2022 2023 Vuosikorjaustyöt jatkuvat 2023 Sähköselvitys sähköautojen lataamista varten 2023 Huoneiston B16 vuotovahinkokorjaukset 2024 Perusurakoitsijan vastuulle kuuluvat työt saatettu loppuun 2024 Sähköautojen lataamisen muutostöiden toteutuksen käynnistys asukasmuutoksena
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaKangasalan kaupunki

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc/s, lasit.p

    F.E. Sillanpään katu 2,
    Pyynikki, Tampere

    279 000 €

     56 m2 v. 2010
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit.p

    Pellervonkatu 18,
    Kaleva, Tampere

    164 000 €

     52,5 m2 v. 1960
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasit.p

    Kalkun viertotie 3,
    Kalkunvuori, Kalkku, Tampere

    75 000 €

     64 m2 v. 1978
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Reinilä