1 / 39
Paritalo 4h, k, erill. wc, khh, kph, s, lasit.terassi, varasto, autokatos

Seulastenkatu 8 B,
Harjuniitty, Nokia

Velaton hinta

319 000 €

Pinta-ala

103 m2 / 107,7 m2

Rakennusvuosi

2019

Tervetuloa tutustumaan tähän energiatehokkaaseen paritalokotiin suositulla Harjuniityn alueella! Vuonna 2019 valmistunut koti tarjoaa modernia ja huoletonta asumista ilman remonttitarpeita vuosiksi eteenpäin. Asuinpinta-alaa on 103 m² ja kokonaispinta-alaa yhteensä 107,7 m², mikä tarjoaa tilaa arjen tarpeisiin ja perheen yhteisiin hetkiin.

Tämä valoisa ja toimivapohjainen koti käsittää kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, kylpyhuoneen, saunan, erillisen wc:n sekä lasitetun parvekkeen ja terassin. Lämpöä ja mukavuutta arkeen tuo ilmavesilämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa. Asunto rajoittuu rauhoittavaan metsikköön, joten voit nauttia oman kodin rauhasta, vilvoitella saunan jälkeen parvekkeella tai viettää rentoja kesäiltoja terassilla luonnon keskellä.

Autolle löytyy katospaikka ja säilytystilaa on riittävästi arjen sujuvuutta tukemaan. Tontin luonnonläheinen sijainti tekee pihapiiristä suojaisan ja viihtyisän.

Harjuniitty tunnetaan perheystävällisyydestään ja toimivista lähipalveluistaan – koulu, päiväkoti ja kaupat ovat aivan lähietäisyydellä. Nokian keskustaan matkaa on vain 10 minuuttia ja Tampereellekin hurautat sujuvasti niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Reinilä

Kiinteistönvälittäjä LKV, Talotekniikan Ins.
toni.reinila@muutoslkv.fi
044 7150 089
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21637742
    SijaintiNokia, Harjuniitty
    Seulastenkatu 8 B
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, erill. wc, khh, kph, s, lasit.terassi, varasto, autokatos
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala103,0 m2
    Muut tilat4,7 m2
    Kokonaispinta-ala107,7 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 114 m2, kerrosala (250 mm) 111 m2 ja huoneistoala 101,5 m2. Autokatoksen rakennusala 28,5 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2019
    Käyttöönottovuosi2020
    Tehdyt korjaukset ja remontit2021 Eteisen kopolaattojen korjaus 2022 Terassi laajennettu 2023 Terassin lasitettu
    VapautuuSopimuksen mukaan, esim 1-3 kuukautta kaupanteosta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta319 000,00 €
    Myyntihinta319 000,00 €
    Kiinteistövero434,24 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus vuonna 2024 ollut noin 9600 kwh (2 henkeä).

    Jätemaksut ovat olleet noin 19,00 €/kk.
    Käyttövesi, jätevesi ja hulevesimaksut ovat olleet noin 33,00 €/kk.

    Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisen materiaalit: Lattiapinnat laatoitettu ja seinäpinnat maalattu
    OlohuoneMateriaalit: Lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat maalattu.
    MakuuhuoneMateriaalit: Lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat maalattu, osittain tapetoitu.
    KodinhoitohuoneVarustus: Pesukoneliitäntä, varaus kuivausrummulle, allaskaappi, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: Lattiapinnat laatoitettu ja seinäpinnat maalattu.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Muut tilatEteinen, Terassi, Lasitettu terassi
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, makuuhuoneen verhotanko, naulakot ja istutukset.

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin tyyppiRinnetontti
    Tontin pinta-ala1 125,0 m2
    Lisätietoja tontistaTontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus B.  B-talon osalta vuokran määrä 1847,70 € vuodelta 2025.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra1 847,70 €
    Tontin vuokraajaNokian Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.12.2078
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäViilennys
    TulisijatTakkavaraus
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaA2018
    E-luku: 75
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaSitova tonttijako. Lisätiedot: Nokian kaupunki.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 340 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 228 m2. Jäljelle jäävä rakennusoikeus jakautuu hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 25.6.2025 klo 18:00
    Rivitalo 4h, k, s, kph, wc, vh, ter

    Mäenrinteentie 2,
    Asuntila, Ylöjärvi

    239 000 €

     94,5 m2 v. 2008
    Kerrostalo Toimisto/asunto

    Aleksanterinkatu 29,
    Keskusta, Tampere

    320 000 €

     165 m2 v. 1960
    Rivitalo 4h, k, s, kph, wc, vh, p, ullakko

    Huovarinkatu 10,
    Hyhky, Tampere

    289 000 €

     90,5 m2 v. 1979
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Reinilä