1 / 21
Kerrostalo
2h, k, kph, wc, parv
Ketolanmäenkatu 6,
Ketolanmäki, Nokia
Velaton hinta
59 000 €
Pinta-ala
65 m2 / 65 m2
Rakennusvuosi
1972
Valoisa ja remontoitu kaksio rauhallisessa taloyhtiössä Nokian Ketolanmäessä!
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, rauhallinen asuinympäristö ja helppo arki? Tämä vuonna 1972 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva 65 m² kaksio täyttää kaikki nämä toiveet. Asunto on ylin kerroksen valoisa läpitalon kaksio, joka on juuri remontoitu kauttaaltaan vuonna 2021, tarjoten modernit ja toimivat puitteet uudelle asukkaalleen.
Asunnossa on järkevä pohjaratkaisu, jossa tilava olohuone, keittiö ja makuuhuone muodostavat toimivan kokonaisuuden. Suojaisa ja suuri parveke tarjoaa lisätilaa ja mahdollistaa oman rauhallisen ulkoalueen nauttimisen. Maalämpö pitää asuinkustannukset maltillisina ja asumisen ympäristöystävällisenä. Taloyhtiö on tunnettu rauhallisesta ilmapiiristään ja sen sijainti Ketolanmäessä on erinomainen, sillä alue on tunnettu luonnonläheisyydestään.
Viholan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja liikenneyhteydet ovat erittäin hyvät, joten arki sujuu helposti. Läheltä löytyvät myös Menkalan leikkipuisto, jalkapallo- ja jääkiekkokenttä. Koulut ja päiväkoti ovat aivan kivenheiton päässä. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden rauhalliseen ja viihtyisään asumiseen luonnon ja palveluiden lähellä. Tervetuloa tutustumaan!
Asuntosijoittajille:
- 8,5% vuokratuotto!
- Vuokratulo vuodessa noin 5 100€!
- Reilusti positiivinen kassavirta!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, rauhallinen asuinympäristö ja helppo arki? Tämä vuonna 1972 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva 65 m² kaksio täyttää kaikki nämä toiveet. Asunto on ylin kerroksen valoisa läpitalon kaksio, joka on juuri remontoitu kauttaaltaan vuonna 2021, tarjoten modernit ja toimivat puitteet uudelle asukkaalleen.
Asunnossa on järkevä pohjaratkaisu, jossa tilava olohuone, keittiö ja makuuhuone muodostavat toimivan kokonaisuuden. Suojaisa ja suuri parveke tarjoaa lisätilaa ja mahdollistaa oman rauhallisen ulkoalueen nauttimisen. Maalämpö pitää asuinkustannukset maltillisina ja asumisen ympäristöystävällisenä. Taloyhtiö on tunnettu rauhallisesta ilmapiiristään ja sen sijainti Ketolanmäessä on erinomainen, sillä alue on tunnettu luonnonläheisyydestään.
Viholan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja liikenneyhteydet ovat erittäin hyvät, joten arki sujuu helposti. Läheltä löytyvät myös Menkalan leikkipuisto, jalkapallo- ja jääkiekkokenttä. Koulut ja päiväkoti ovat aivan kivenheiton päässä. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden rauhalliseen ja viihtyisään asumiseen luonnon ja palveluiden lähellä. Tervetuloa tutustumaan!
Asuntosijoittajille:
- 8,5% vuokratuotto!
- Vuokratulo vuodessa noin 5 100€!
- Reilusti positiivinen kassavirta!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21547208 |
Sijainti | Nokia, Ketolanmäki Ketolanmäenkatu 6 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, wc, parv |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Asuinpinta-ala | 65,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 65,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k. Jyvitetty pinta-ala isännöitsijäntodistuksen mukaan on 64,504m2. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 3 / 3 |
Rakennusvuosi | 1972 |
Käyttöönottovuosi | 1972 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Vuonna 2021 Remontti: Keittiökaapistojen uusinta. Kylpyhuoneen vanhojen laattojen purku, uusi vedeneristys, laatoitus ja kalustus. WC:n seinät maalattu. Keittiön ja kylpyhuoneen hanojen ja suihkun asennus. Parketin hionta ja maalaus, uusi laminaatti keittiöön. Parvekkeen maalaus, sähkökatkaisimien uusiminen, lisäsähkö keittiöön. |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan, esim 1kk kaupanteosta |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 59 000,00 € |
Myyntihinta | 59 000,00 € |
Hoitovastike | 277,37 € / kk |
Erityisvastike | 16,13 € / kk |
Yhtiövastike | 293,50 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Erityisvastiketta 16,13€/kk kerätään yhtiön toimesta nimellä remonttirahastovastike, jolla kerrytetään taloyhtiön remonttirahastoa tulevia remontteja varten. |
Vesimaksu | 27 € / hlö / kk |
Saunamaksu | 6 |
Autopaikka | 14,00 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Autosähköpaikan vuokra on 14,00€/kk. Autotallin vuokra on 35,00€/kk. |
Tilat ja materiaalit
Olohuone | Lattia uusittu 2021. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu. |
Makuuhuone | Lattia uusittu 2021. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu. |
Parveke | Tyyppi: sisäänvedetty |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Verhotangot, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko. |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ketolanmäenkatu 6 |
Isännöitsijä | Liisa Palo Nokian Tili- ja Kiinteistötoimisto Oy Poutuntie 10, 37100 Nokia [email protected] |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Talo- ja Konepalvelut Sommar Oy [email protected] Nosturikatu 6 F 37150 Nokia Päivystys 24 / 7 Päivystysnumero 040 725 1313 |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 4 305,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Muu |
Katto | Tasakatto |
Kate | Huopakate |
Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2024 Valaisinpylväiden, mattotelineen, pyykkitelineen ja graffittien ylimaalaus 2024 Palovaroittimien paristojen vaihto helmikuussa 2024 Energiatodistuksen päivitys 2025 Putkiremontin hankesuunnittelu 2025 Katon kunnon tarkastus ja korjaustarpeen arviointi 2026 Putkiremontti, jonka yhteydessä mahdollisesti sähköjen uusiminen ja ilmastointi (maaviileä) 2027 Kellarikäytävän seinien ja lattian maalaus 2028 Julkisivun ja parvekkeiden remontointi 2028 Autotallien ovien vaihto 2028 Katon kunnon tarkastus ja korjaustarpeen arviointi 2030 Asfaltointi: vierasparkkialue, takapihan korjaaminen, etupihan parkkialueen reuna 2030 Takapihan valaistus 2030 Pihan maisemointi 2030 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2031 Yhteistilojen ja alakertatilojen ikkunat 2031 Katon kunnon tarkastus ja korjaustarpeen arviointi 2032 Askarteluhuoneen remontointi yhdistetyksi askarteluhuoneeksi ja taloyhtiön yhteiseksi kokoushuoneeksi 2034 Katon kunnon tarkastus ja korjaustarpeen arviointi |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Katto uusittu 1995-1996. Ikkunat vaihdettu 2008. Rappukäytävät maalattu 2009. Terassi ja grilli rakennettu pihaan 2016. Lämmitysjärjestelmä muutettu maalämmmöksi 2017. Patteriventtiilit, termostaatit ja linjasäätöventtiilit uusittu 2018. Väestönsuojan tiiveyskoe 2019. 8-portaan ilmanvaihdon poistokoneen uusiminem 2020 Kellarikäytävälle asennettiin liiketunnistinvalot 2020. Radon mittaus, ei aihetta toimenpiteisiin 2020 |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | D2018 E-luku: 153 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Yhteisantenni. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. |
Autopaikka | Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti, lisäksi vieraspysäköinti. |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, var
Sauvakatu 1,
Atala, Tampere
209 000 €
80 m2 v. 1985
Kerrostalo
2h, avokeittiö, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke, ap
Männistönkatu 3,
Halkoniemi, Lentävänniemi, Niemenranta, Tampere
229 000 €
56 m2 v. 2019
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, lasit. p.
Riipuksenkatu 4,
Kaukajärvi, Tampere
196 000 €
51,5 m2 v. 2016Ota yhteyttä kohteen välittäjään