Orelinkatu 53,
Koskenmäki, Nokia

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään, heti vapautuvaan ja valmiiseen kotiin Nokian Koskenmäessä, osoitteessa Orelinkatu 53. Tämä vuonna 1965 rakennettu 68 neliöinen huoneisto tarjoaa tilavat ja toimivat puitteet arkeen. Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, vaatehuone sekä lasitettu parveke muodostavat kokonaisuuden, joka tuntuu kodilta heti sisään astuessa.

Asunto on remontoitu viime vuosina kauniisti ja ajattomasti, ja erityisesti keittiö ja kylpyhuone erottuvat laadukkailla pinnoillaan ja siisteillä yksityiskohdillaan. Lasitettu parveke avautuu rauhaisaan, puistomaiseen maisemaan, joka on täydellinen paikka rentoutua päivän päätteeksi.

Taloyhtiössä on tehty poikkeuksellisen laajasti remontteja, joten asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen. Vesikatto, ikkunat, parvekkeet, käyttövesiputket, yhteiset tilat ja ilmanvaihto ovat kaikki käyneet läpi kattavat uudistukset, ja lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö, johon yhtiö siirtyi vuonna 2017. Myös valokuituvalmius on rakennettu, joten yhteydet toimivat varmasti. Kohteessa on vastikään remontoitu taloyhtiön saunatilat hyvin viihtyisäksi ja kellaritiloista löytyy myös taloyhtiön oma kuntosali!

Kohde sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Asunnosta on mahdollista saada vuokratuloa noin 800€ / kk. Tällöin vuokratuotto on yli 5,5 %, mikä tekee tästä erinomaisen ja vaivattoman sijoituskohteen vakaalla tuotolla.

Koskenmäki on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta on hyvät yhteydet Nokian keskustaan ja Tampereelle. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaikki arjen palvelut, ja alueen vehreät pihat ja puistot tekevät ympäristöstä miellyttävän ja lapsiystävällisen.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat huoletonta asumista, rauhallista ympäristöä ja hyvää tuottoa, olipa mielessäsi oma koti tai sijoitus tulevaisuuteen.

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila