Kerrostalo 3h, k, kph, parv.

Kartanontie 16,
Kyösti, Pirkkala

Velaton hinta

105 000 €

Pinta-ala

75 m2 / 75 m2

Rakennusvuosi

1970

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kolmioon, joka sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella Kyöstin alueella Pirkkalassa. Tämä 75 neliömetrin kokoinen koti on erinomaisessa kunnossa ja valmiina toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleiksi ilman remonttihuolia.

Asunnossa on tilava ja valoisa olohuone, kaksi makuuhuonetta, käytännöllinen ja modernisti remontoitu keittiö sekä siisti kylpyhuone. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen, ja sieltä avautuvat vehreät näkymät taloyhtiön pihapiiriin. Kodin tunnelma on rauhallinen ja toimiva, ja pohjaratkaisu sopii hyvin sekä pienelle perheelle että pariskunnalle.

Taloyhtiö on kokenut mittavia perusparannuksia, ja sen kunnossapidosta on huolehdittu pitkäjänteisesti. Yhtiössä on uusittu muun muassa parvekkeet, vesikatto, ikkunat, viemärit, vesijohdot ja lukitukset. Lisäksi on tehty useita pienempiä kunnostuksia, kuten pihan asfaltointi, saunatilojen remontointi, porraskäytävien maalaus sekä ilmanvaihtokanavien huolto. Kaiken kaikkiaan kyseessä on hyvin hoidettu yhtiö, jossa suuret remontit on jo tehty.

Kyöstin alue on rauhallinen ja vehreä, mutta samalla lähellä Pirkkalan keskustan palveluja. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet Tampereelle, ja lähikoulut sekä päivittäispalvelut löytyvät kätevästi lyhyen matkan päästä.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat huoletonta asumista ja hyvää sijaintia. Kaikki on valmiina – tänne voit muuttaa suoraan ilman remonttihuolia.

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Reinilä

Kiinteistönvälittäjä LKV, Talotekniikan Ins.

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80472515
    SijaintiPirkkala, Kyösti
    Kartanontie 16
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, parv.
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala75,0 m2
    Kokonaispinta-ala75,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi1970
    Käyttöönottovuosi1970

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta105 000,00 €
    Myyntihinta102 954,50 €
    Velkaosuus2 045,50 €
    Rahoitusvastike24,05 € / kk
    Hoitovastike345,00 € / kk
    Yhtiövastike369,05 € / kk
    Vesimaksu30 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaTietoliikenneyhteys: 10,60 €/kk. Autopaikka (kylmä): 5,00 €/kk. Autopaikka: 10,00 €/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, lattialiesi (keraaminen), liesituuletin, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: Lattiapinnat muovimatto/korkki ja seinäpinnat maalattu. Välitila laatoitettu.
    OlohuoneMateriaalit: Lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat maalattu.
    MakuuhuoneMateriaalit: Lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat maalattu ja osittain tapetoitu.
    KylpyhuoneVarustus: WC-istuin, bidee, allaskaappi, peilikaappi, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: Lattia-ja seinäpinnat laatoitettu.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Kartanontie 16
    IsännöitsijäAsuntopehtoori Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala3 620,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra3 677,60 €
    Tontin vuokraajaPirkkalan kunta
    Tontin vuokra-aika päättyy30.06.2029
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoPulpettikatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Poistoilmakoneen tarkastus ja huolto 2026-2027 Salaoja- ja sadevesisaneeraus 2026-2027 Mahdollisen sadevesiremontin yhteydessä sähköautojen latausinfran selvitys 2026-2027 Julkisivujen kunnostus 2030 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen Päätetyt/käynnissä: 2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus 2025 Päätetty Katon huolto kuntokartoitusraportissa todetuin toimenpitein 2025-2026 Päätetty Ilmanvaihdon/lämmityksen tasapainotus
    Tehdyt korjaukset ja remontitTaitokaari Oy:n suorittama perusparannus-korjaus; 2009: Parvekkeiden katon vedenpoisto ja vesikate reunapelteineen uusinta, parvekkeiden seinät, katot ja lattiat kunnostettu ja pinnoitettu, parvekkeiden etukaide uusittu, parvekkeet lasitettu, parvekkeen ja olohuoneen välisen seinän eristeiden ja rakennuslevyjen uusinta, autotallien ovien paneleiden ja potkupeltien uusinta, pihan asfaltointi, kivetysten uusinta, nurmikon uusinta, lipputangon uusinta, sisäänkäyntien seinien ja lattian laatoitus, leikkipihan kunnostus. 2010: pystyviemäreiden ja huoneistojen harjoitusviemäreiden uusinta, vesijohtojen uusinta lämmönjakohuoneelta ja vesimittareilta asti, porraskäytävien maalaus ja valaisinten uusinta, ulko-ovien potkupeltien uusinta ja ovien maalaus, julkisivujen sokkeleiden puhdistus ja uudelleen pinnoitus, ikkunoiden uusinta, autolämmitystolppien ja ulkovalaistuksen uusinta, saunatilojen remontointi, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, harrastetilan rakentaminen ja kuntolaitteiden hankinta, kellarikäytävien maalaus ja valaisimien uusinta, cat5-kaapelointi puh.keskukselta, IV-kanavien nuohous, grillikatoksen rakentaminen 2014: Vesikatteen uusiminen ja oma kaukolämpöliittymä, lämmönvaihdin uusittu ja lämmitysverkosto tasapainotettu. 2015: Lukkojen ja avainten uusinta 2017: Rappujen ja pyörävarastojen ovien uusinta lämpökatko-oviksi. 2018: Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2018: Osittainen lukkojen sarjoitus 2019: Termostaattiventtiilien asentaminen autotalleihin 2023: Pohjaviemärin uusiminen tarvittavilta osin 2024: llmanvaihtokanavien korjaus 2025: Autotallien ovien korjaus tai uusinta
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaPirkkalan kunta
    IlmanvaihtoMuu
    AutopaikkaAutotallit omina osakkeina.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, p

    Tesomajärvenkatu 26,
    Tesomajärvi, Tampere

    118 000 €

    74,1 m2 v. 1968
    Omakotitalo 5h, k, kph, s, wc, vh, autotalli

    Kiiskintie 4,
    Siivikkala/Mettistö, Ylöjärvi

    379 000 €

    108 m2 v. 2021
    Kerrostalo 2h, k, kph, s, erilliswc, vh, lasparv

    Hiekkakuja 1,
    Pyynikki, Tampere

    209 000 €

    58,5 m2 v. 1985
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Reinilä