1 / 44
Rivitalo 3h, k, kph, s, 2 erilliswc, takkah, parv, terassi

Finninmäenkatu 12,
Finninmäki, Tampere

Velaton hinta

189 000 €

Pinta-ala

83,5 m2 / 83,5 m2

Rakennusvuosi

1979

Finninmäenkadulla, rauhallisella alueella sijaitsee tämä tilava ja viihtyisä 83,5 m²:n rivitalohuoneisto. Vuonna 1979 rakennettu koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun perheen tarpeisiin. Asunnosta löytyy kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, kaksi erillistä wc:tä sekä takka­huone. Lisäksi käytössä on parveke ja terassi, jotka tuovat lisää tilaa arkeen ja vapaa-aikaan. Tähän huoneistoon kuuluu automaattisesti yksi autotalli.

Huoneistossa on tehty runsaasti remontteja, jotka lisäävät asumismukavuutta. Keittiö on uusittu vuonna 2018, kylpyhuone remontoitu 2014, sauna vuonna 2013 ja erillis-wc vuonna 2022. Taloyhtiössä on puolestaan huolehdittu isoista saneerauksista: kiinteistö on siirtynyt maalämpöön vuonna 2012, jolloin samalla uusittiin ikkunoita ja ovia sekä tehtiin lisälämmöneristyksiä. Myös pesuhuoneita on kunnostettu, ja aiemmin ulko-ovet, sekä lukitukset.

Kokonaisuutena tämä koti tarjoaa huolettomia neliöitä ja viihtyisän ympäristön, jossa arki rullaa sujuvasti. Tilavat sisätilat ja toimiva pohja sopivat erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja valmiiksi remontoituja pintoja.

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Reinilä

Kiinteistönvälittäjä LKV, Talotekniikan Ins.
toni.reinila@muutoslkv.fi
0447150089
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80472511
    SijaintiTampere, Finninmäki
    Finninmäenkatu 12
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, 2 erilliswc, takkah, parv, terassi
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala83,5 m2
    Kokonaispinta-ala83,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Takkahuone on laskettu asuintilojen pinta-alaan. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi1979
    Käyttöönottovuosi1979

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta189 000,00 €
    Myyntihinta189 000,00 €
    Hoitovastike409,16 € / kk
    Yhtiövastike402,50 € / kk
    Vesimaksu29 € / hlö
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Autotallipaikka: 8,00 €/kk Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTakkahuone: Lattiapinnat vinyyliä ja seinäpinnat maalattu.
    KeittiöVarustus: Saareke, integroidut jääkaappipakastimet 2kpl, integroitu astianpesukone, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: Työtasot laminaattia, lattiapinnat laatoitettu ja seinäpinnat maalattu.
    OlohuoneMateriaalit: Lattiapinnat vinyyliä ja seinäpinnat maalattu
    MakuuhuoneMateriaalit: Lattiapinnat vinyyliä ja seinäpinnat maalattu ja osittain tapetoitu.
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, seinäWC, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Finninpuisto
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala4 649,7 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra5 622,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy01.01.2028
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoAuma
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    TulisijatTakka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 2025 C-talon parvekkeiden korjaus 2025-2027 Käyttövesiputkien uusintatarkastus, Salaojajärjestelmän kuvaus 2026-2027 Kiinteistön kuntoarvion laadinta 2027 Katon kuntotarkastus 2026-2028 Huoltomaalauksia tarpeen mukaan, Autotallien suunnitelma
    Tehdyt korjaukset ja remontit1995 Huopakate 1997 ja 2000 Kosteiden tilojen mittaukset 2004 Pihatien routavaurioiden korjaus 2006 Lämpökeskuksen moottori ja kiertovesipumppu 2007 Lämpökeskuksen piipun korjaus 2008 Pihakeinut 2009 Termostaattien vaihto 2010 Lämpökuvaus, ulko-ovet ja lukot 2011 Pohjaviemäri kuvattu ja huuhdeltu 2012 Maalämpöön siirtyminen, Pesuhuoneiden kunnostukset (ei 2,15,18), Ikkunoiden- ja ovien vaihdot, Lisälämmöneristykset parvekkeen ja terassin puol.ulkoseiniin ja päätyihin, Ulkoverhouksen tuuletusraot, Talolaajakaista 2013 Kaapeli-TV, Kaapelimodeemi 10/2 Mb 2015 Ilmanvaihtohormien nuohous 2016 Autotallien edustojen muotoilu ja pinnantasaus; Takkapiippujen ulkopuolinen pellitys huoneistoista joissa on takka (10 kpl), urakoitsija Japitech Oy. as .A 5 piippua ei ole pellitetty piipun pellityksen ollessa hyväkuntoinen, taloyhtiön hallituksen päätös. 2018 Ulkovarastojen lastulevytyksien uusiminen halukkaille huoneistoille 2019 Pihavalojen uusinta, pihan pinnantasaus 2020 Pihan pinnantasauksen tarkistus/korjaus; Takkojen nuohous ilmoituksen mukaan; Radonmittaus halukkaille huoneistoille 2021 Yläpihan huoltotien suunnittelu ja ratkaisu; Sadevesirännien puhdistus; ilmanvaihdon nuohous 2023 Katon ylläpitokorjaus 2024 Hule- ja sulamisvesien korjaussuunnitelma ja korjaus asuntojen A1 ja B8 edustalla; Maalämmön lämmönvaihtimen uusinta
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen Kaupunki.
    Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja hormi olemassa
    AutopaikkaTallipaikka
    Muuta tärkeää tietoaTietoja lainojen pituuksista: 30.06.2033 asti. Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestys 17§: Osakkeenomistajalla on kunnossapitovastuu tehtyihin muutostöihin tai remontteihin asuinhuoneistossa ja muissa osakkeenomistajan hallintaan osoitetuilla alueilla.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, s, khh, 2xwc, vh

    Riihitie 5,
    Laitamo, Orivesi

    155 000 €

     120 m2 v. 1950
    Paritalo 3h, aula, k, 2xkph/wc, var.

    Perkiönkatu 58,
    Härmälä, Tampere

    248 000 €

     112 m2 v. 1947
    Omakotitalo 5h, k, wc, s

    Saraheinäntie 3,
    Julkujärvi, Julkujärvi

    179 000 €

     100 m2 v. 1956
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Reinilä