1 / 20
Kerrostalo
2h, k, kph, s, erill. wc, las. parv.
Kuormaajankatu 2,
Janka, Tampere
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja tilavaan kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Jankan alueella osoitteessa Kuormaajankatu 2.
Tämä 63 neliömetrin asunto tarjoaa mukavaa asumista toimivalla pohjaratkaisulla ja modernilla varustelulla ja se on pidetty erinomaisessa kunnossa. Keittiö on remontoitu vuonna 2015 ja se on erittäin hyvin toimiva sekä nykyaikainen. Kylpyhuone ja sauna ovat saaneet uudet pinnat vuonna 2007, joten ne ovat siistit ja kutsuvat. Asunnon lattiat ja seinäpinnat ovat hyvässä kunnossa, joten se on muuttovalmis.
Asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua kiireisen päivän jälkeen. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas kaukolämpö.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen ja se on rakennettu vuonna 1993. Monet tärkeät remontit on jo tehty, ja julkisivujen ja parveke-hankkeen infotilaisuus pidetään loppukesästä, jolloin saadaan lisää tietoa tulevista projekteista.
Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja Jankan puistot ovat aivan vieressä. Lähikauppa Jankan Lidl sijaitsee vain 400 metrin päässä, joten arjen palvelut ovat käden ulottuvilla. Hyvillä julkisilla yhteyksillä hurautat Kalevan prismaan alle 15 minuutissa.
Tämä koti on loistava valinta niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Tervetuloa ihastumaan ja tekemään tästä ihanasta asunnosta oma kotisi! Kohdetta esitellään vain yksityisesti, joten varaa oma aikasi jo tänään!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Tämä 63 neliömetrin asunto tarjoaa mukavaa asumista toimivalla pohjaratkaisulla ja modernilla varustelulla ja se on pidetty erinomaisessa kunnossa. Keittiö on remontoitu vuonna 2015 ja se on erittäin hyvin toimiva sekä nykyaikainen. Kylpyhuone ja sauna ovat saaneet uudet pinnat vuonna 2007, joten ne ovat siistit ja kutsuvat. Asunnon lattiat ja seinäpinnat ovat hyvässä kunnossa, joten se on muuttovalmis.
Asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua kiireisen päivän jälkeen. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas kaukolämpö.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen ja se on rakennettu vuonna 1993. Monet tärkeät remontit on jo tehty, ja julkisivujen ja parveke-hankkeen infotilaisuus pidetään loppukesästä, jolloin saadaan lisää tietoa tulevista projekteista.
Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja Jankan puistot ovat aivan vieressä. Lähikauppa Jankan Lidl sijaitsee vain 400 metrin päässä, joten arjen palvelut ovat käden ulottuvilla. Hyvillä julkisilla yhteyksillä hurautat Kalevan prismaan alle 15 minuutissa.
Tämä koti on loistava valinta niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Tervetuloa ihastumaan ja tekemään tästä ihanasta asunnosta oma kotisi! Kohdetta esitellään vain yksityisesti, joten varaa oma aikasi jo tänään!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV,
Talotekniikan Ins.
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80472531 |
| Sijainti | Tampere, Janka Kuormaajankatu 2 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, s, erill. wc, las. parv. |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Asuinpinta-ala | 63,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 63,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1993 |
| Käyttöönottovuosi | 1993 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 138 000,00 € |
| Myyntihinta | 136 973,64 € |
| Velkaosuus | 1 026,36 € |
| Rahoitusvastike | 34,65 € / kk |
| Hoitovastike | 296,10 € / kk |
| Yhtiövastike | 330,75 € / kk |
| Vesimaksu | 24 € / hlö |
| Autopaikka | 15 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Lisätietoja vastikkeista: Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Hallituksella valtuudet kerätä 2kk hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa Autopaikkavuokrat/kylmä = 8€ / kk Autopaikkavuokrat/Lämmin = 15€ / kk Autotallivuokrat = 55€ / kk |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Eteinen: Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu. |
| Keittiö | Hyvin tilava ja toimiva keittiö neutraaleilla sävyillä. Varustus: keraaminen lattialiesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, kiinteät valaisimet ja kaapistot. Lattiapinnat parketti, seinäpinnat tapetoitu ja osittain maalattu. |
| Olohuone | Valoisa olohuone, johon mahtuu sohvaryhmän lisäksi iso ruokailupöytä. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat tapetoitu. |
| Makuuhuone | Koko huoneen leveydeltä peililiukuovet tuovat säilytykseen rutkasti tilaa. Tilava makuuhuone. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat tapetoitu. |
| Kylpyhuone | Tilava kylpyhuone, jossa suihkun lisäksi lavuaari, sekä tila pesutornille. Varustus: Lavuaari, Peili, Suihku, pesukoneliitäntä (pesutorni) ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. |
| Saunan kuvaus | Varustus: Sähkökiuas, lauteet ja kiinteä valaisin. Lattiapinnat laattaa ja seinäpinnat paneloitu. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Jankantanhua |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 4 232,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 17 856,40 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 30.09.2051 |
| Rakennusmateriaali | Betoni ja elementti |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiilikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Asvaltointi Molokin ympäriltä ,kylpyhuone viemäreiden hajulukot, keittiöiden viemäritarkastus. linjasäätö ja sulkuventtiilien sulkujen uusiminen, kattojen vedenohjaus 2026 Julkisivu- ja parvekekunnostuksen suunnitteluvaihe 2027 Hissin vastapainon liukuohjaimien vaihtaminen uusiin, julkisivu- ja parvekekunnostuksen toteutusvaihe 2032 Putkiston kuntotutkimus (seurantatutkimus) |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2008 Peruskuntoarvion laatiminen 2008 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2010-2011 Pesutilojen perusteellinen saneeraus 2011 Viemäriverkoston painehuuhtelu 2011 Elementtisaumojen kunnon selvitys 2011 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto 2012 Piha-aitojen uusiminen 2012 Ikkunoiden ja ovien korjaukset 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien, autotalliovien huoltokäsittely, 2012 parvekekaiteiden kunnostus ja maalaus, elementtisaumaus, jätekatoksen maalaus/toteutusvaihe 2013 Porraskäytävätilojen korjaukset 2013 Porraskäytävien ala-aulojen akustolevyjen uusiminen 2013Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2013 Kattorakenteiden korjaukset 2013 Vesikaton kiireelliset korjaukset kartoituksen mukaisesti 2013 Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset Kaikki lukot uusitaan iLoq-järjestelmän lukoiksi. 2014 Tonttiviemärin korjaus 2016 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset 2016 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus / suunnitteluvaihe 2016 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/Toteutusvaihe 2017 Kattojen kuntokartoitus 2017 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe(Nevix Oy) sekä havaittujen puutteiden korjaus 2018 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2018 Viemärihuuhtelu ja aiemmin havaittujen painumien seurantakuvaus (joka toinen vuosi) 2019 Yleisten tilojen valaistuksen parantaminen 2019 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2020 Ilmavaihdon huolto, mittaus ja säätö 2020-2021 Katon kevyt korjaus 2021 Hissien kuntoarvio 2022 Piharemontti, Molok, sähköautojen latauspiste 2023 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus 2024 Putkiston kuntotutkimus; 2025 Palovaroittimien asentaminen asuntoihin |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | F2013 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste |
| Taloyhtiöön kuuluu | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot |
| Muuta tärkeää tietoa | Tietoja lainojen pituuksista: Hypo, laina päättyy 30.6.2027. Yhtiöllä on käytössä luotto- limiitti 40.000e |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
1h, k, kph/wc, parveke
Tuiskunkatu 6,
Härmälänranta, Tampere
149 000 €
32 m2 v. 2017
Omakotitalo
6h, k, s, kph, vh, 2 wc, p, ter
Vasamajärventie 133,
Siivikkala, Ylöjärvi
385 000 €
160 m2 v. 1948
Omakotitalo
4h,k,et,kph/wc
Pentinmaantie 25 B,
Pinsiö, Pinsiö
199 000 €
107 m2 v. 1965Ota yhteyttä kohteen välittäjään