1 / 19
Kerrostalo 2h, k, kph, 2vh, las.parv.

Kitiniitynkatu 9-11,
Multisilta, Tampere

Velaton hinta

84 000 €

Pinta-ala

58,5 m2 / 58,5 m2

Rakennusvuosi

1971

Tervetuloa tutustumaan Multisillan rauhalliselle alueelle, josta löytyy tämä valoisa ja toimiva koti Kitiniitynkadulta. Vuonna 1971 valmistunut taloyhtiö on kokenut mittavia remontteja vuosien varrella, joten suuria korjaustarpeita ei ole lähitulevaisuudessa odotettavissa.

Huoneisto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, mikä tuo asumiseen avaruutta ja rauhaa. 58,5 neliön koti tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun: makuuhuone, olohuone, keittiö ja kylpyhuone muodostavat selkeän kokonaisuuden, jota täydentävät kaksi vaatehuonetta tuomalla reilusti säilytystilaa. Lasitettu parveke avautuu vehreisiin maisemiin ja toimii loistavana lisätilana ympäri vuoden.

Taloyhtiö on suuri, 134 asunnon kokonaisuus, jonka tiloista löytyy muun muassa kuntosali ja saunaosastot. Yhtiössä on toteutettu laajat saneeraukset, kuten linjasaneeraus kylpyhuoneineen, kattoremontti, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostukset sekä ikkunoiden ja hissien uusimiset. Myös lukitusjärjestelmät ja ilmanvaihtokoneet on päivitetty, joten asuminen on turvallista ja huoleton pitkälle tulevaisuuteen.

Multisilta tarjoaa hyvät arjen palvelut, koulut ja liikenneyhteydet. Alue on tunnettu rauhallisesta ympäristöstään sekä hyvistä ulkoilumahdollisuuksista, ja Tampereen keskusta on helposti saavutettavissa.

Tämä koti on erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat valmiiksi remontoitua taloyhtiötä, toimivaa pohjaratkaisua ja viihtyisää asumista luonnonläheisessä ympäristössä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Reinilä

Kiinteistönvälittäjä LKV, Talotekniikan Ins.
toni.reinila@muutoslkv.fi
0447150089
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80472549
    SijaintiTampere, Multisilta
    Kitiniitynkatu 9-11
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, 2vh, las.parv.
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala58,5 m2
    Kokonaispinta-ala58,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+p
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi1971
    Käyttöönottovuosi1971

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta84 000,00 €
    Myyntihinta62 472,59 €
    Velkaosuus21 527,41 €
    Rahoitusvastike197,15 € / kk
    Hoitovastike223,13 € / kk
    Yhtiövastike420,28 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan
    Autopaikka12 € / kk
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko: 20,50 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Varastovuokra (häkki): 2,00 €/kk. Varastovuokra (umpi): 4,00 €/kk. Tietoliikenneyhteys: 4,35 €/kk Kuntosalioikeuden lisäys avaimeen 45,00 €. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: Seinäpinnat maalattu ja osittain laatoitettu, lattiapinnat laminaattia.
    OlohuoneMateriaalit: seinäpinnat tapetoitu ja lattiapinnat vinyyliä
    MakuuhuoneMateriaalit: seinäpinnat tapetoitu ja lattiapinnat vinyyliä
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkukaappi, WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen pyyhekuivain, kiinteä kaappi ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kitiniitynkatu 9-11
    IsännöitsijäIsännöintitoimisto Stenroth Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala19 443,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra33 519,76 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.06.2030
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 Ovipuhelimet tms. vastaava ratkaisu 2027 Palovaroittimien uusinta 2027 Asfaltin korjaus ja kaapelin vienti maahan 2027 Autotallien kuntokartoitus ja sähköjen tarkastus 2031 Sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2004 Ikkunoiden uusinta 2010 Kuntosalin remontti 2010 Saunojen pintaremontti 2011 Talokaista LAN/Finnet asennus 2011-2012 Parvekeremontti, sisäpuolen maalaus 2011-2012 Hissien modernisointi 2012 Julkisivuremontti 2014 Parvekelasit 2016-2017 Kattoremontti 2017 Talon 3 etupihan salaojien uusiminen 2017-2018 LVIS-linjasaneeraus ja kylpyhuoneremontti 2018 Lukostojen uusinta iLOQ-lukostoihin 2018 Salaojien uusinta (talo 3) 2018 Piha-alueiden asfaltointi 2018 Lisähäkkivarastojen rakentaminen 2018 Varastojen, teräspalo-ovien ja porraskäytävien kattojen maalaus 2018 Väestösuojan pumppujen ja pumppukaivojen vaihtaminen sekä lisäkaivot 2019 llmanvaihtokoneiden uusinta 2019 112 OVl-järjestelmä asennettu ulko-oviin mahdollistamaan viranomaisten pääsyn porraskäytäviin ilman erillistä avainta 2019 Pihavalojen vaihtaminen LEO-valoiksi 2020 Pihavalaisinten uusinta 2020 Kylmäkellarin laitteiden kunnostus 2023 Palovaroittimien paristojen uusinta kaikissa huoneistoissa 2024 Leikkimökki
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2013
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen Kaupunki Frenckellin
    Taloyhtiössä saunaOn
    Muuta tärkeää tietoaTietoja sopimuksista: Yhtiössä on tehty yhtiökokouksessa periaatepäätös sallia ilmalämpöpumppujen asentaminen (tyypiltään viilennin) osakasmuutostyönä huoneistokohtaiselle parvekkeelle. Vastuut asennuksen ja kunnossapidon osalta ovat osakkaalla sekä korvausvastuu mahdollisista vahingoista taloyhtiön rakenteille. Osakkaan tulee tehdä asianmukainen muutostyöilmoitus liitteineen taloyhtiölle, jonka taloyhtiön hallitus käsittelee ennen kuin muutostyötä saa alkaa tekemään. Parvekelasit ovat osakkaiden kunnossapitovastuulla. Hallituksella valtuudet kerätä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa ja muuttaa rahoitusvastikkeen määrää tarvittaessa

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, las.p

    Viistokuja 4,
    Suuppa, Pirkkala

    179 900 €

     36,5 m2 v. 2023
    Rivitalo 1h, k, s, kph/wc, vh, vaja

    Harjutie 2,
    Vuorentausta, Vuorentausta

    79 000 €

     34 m2 v. 1983
    Omakotitalo 5 mh, oh, k, rh, 2 x wc, th, khh, kph, s, at, varasto

    Väinönkatu 7,
    Keskusta, Sastamala

    295 000 €

     190 m2 v. 1957
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Reinilä