Kerrostalo 3h, k, kph, vh, las.parv.

Multiojankatu 30,
Multisilta, Tampere

Velaton hinta

84 000 €

Pinta-ala

73 m2 / 73 m2

Rakennusvuosi

1975

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kerrostaloasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella Multisillan alueella. Tämä kodikas koti tarjoaa mukavaa ja modernia asumista, jossa on huomioitu käytännöllisyys ja viihtyisyys.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmen kerroksen taloyhtiössä. Asunnon pinta-ala on 73 neliömetriä, ja se koostuu kahdesta tilavasta makuuhuoneesta, valoisasta olohuoneesta, erillisestä keittiöstä, kylpyhuoneesta, eteisestä ja vaatehuoneesta. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät länteen.

Asunnon pinnat ovat erinomaisessa kunnossa. Ne on remontoitu muutama vuosi sitten neutraaleilla ja ajattomilla sävyillä, jotka luovat modernin ja raikkaan ilmeen. Kaikki huoneet ovat valoisia ja tilavia, mikä tekee asunnosta erityisen viihtyisän.

Taloyhtiössä on yhteensä 54 huoneistoa, ja siitä on pidetty hyvää huolta kattavien remonttien avulla. Lämmitysjärjestelmä on nykyaikainen maalämpö (siirrytty 2022), mikä tuo kustannussäästöjä ja on ympäristöystävällinen vaihtoehto. Taloyhtiön energialuokka on C ja yhtiön hallinnassa on 54 autopaikkaa.

Multisillan alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, kuten lenkkeilymaastot ja muut monipuoliset ulkoiluaktiviteetit, jotka ovat aivan lähelläsi. Alue on rauhallinen ja sopii hyvin sekä lapsiperheille että pariskunnille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja hyviä liikuntamahdollisuuksia.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka etsit viihtyisää ja muuttovalmista kotia rauhalliselta alueelta. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20471549
    SijaintiTampere, Multisilta
    Multiojankatu 30
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, vh, las.parv.
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala73,0 m2
    Kokonaispinta-ala73,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 3
    Rakennusvuosi1975
    Käyttöönottovuosi1975
    VapautuuSopimuksen mukaan, esim 1kk kaupanteosta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta84 000,00 €
    Myyntihinta81 697,96 €
    Velkaosuus2 302,04 €
    Rahoitusvastike54,16 € / kk
    Hoitovastike365,19 € / kk
    Yhtiövastike402,23 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. 1.7. alkaen rahoitusvastike tämän huoneiston osalta on 36,74€ / kk.
    Vesimaksu26 € / hlö / kk
    Saunamaksu12
    Autopaikka10,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattiapinnat laminaatti, seinäpinnat tapettia.
    MakuuhuoneLattiapinnat laminaatti, seinäpinnat tapettia.
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: länsi
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, kaihtimet, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, parvekelasituksien sälekaihtimet, vaatehuoneen hyllyköt.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaarinpiha
    IsännöitsijäTampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy / Taija Kangaskorte / 020 7346 100
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala7 031,1 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra7 900,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.07.2034
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028 : Putkiremontin toteutussuunnitelu / toteutus Kellarin- ja rappukäytävien valaistus liiketunnistinohjatuiksi Parveke- ja julkisivukorjaustarpeen selvitys
    Tehdyt korjaukset ja remontit1992 Julkisivujen maalaus ja elementtien saumaus 1999 Rakennettu jätekatos 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä pääsisäänkäyntiovien lasien uusinta. 2001 Lukostosarjoitus (Exec). 2002 Pääsisäänkäyntiovien lippojen huopien uusinta. 2003 II-talon kylmiön koneiden uusinta, kaukolämpölaitteiden ja niihin liittyvän automatiikan uusinta. 2005 Parvekkeiden ja sokkeleiden korjaus/maalaus. 2006 Saunojen panelointi, pesulan pyykinpesukoneen uusinta. 2007 Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus. (Luettavissa isännöintitoimistossa) 2009 vesikatteet 2009 IV-puhdistus 2010 Seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi 2011 Porrashuoneiden maalaus 2012 Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus, käyttöveden vakiopainesäädin, leikkialueen aitojen ja leikkivälineiden kunnostus, 2 talon kondenssikuivaus 2013 pohjaviemäreiden huuhtelu, julkisivujen kuntotutkimus ja yleisten tilojen lukitus Ilog-avaimilla, turvakamerat rengasvarastoon, asbesti ja haitta-aine kartoitus 2014 Talo Kuitu-palvelu 2014 Leikkipaikan tarkastus ja uusiminen 2014 Kylmän veden runkovesiputkien uusinta 2015 Julkisivujen huoltomaalaus ja laastipaikkaus ja parvekkeiden paikkamaalaus sekä parvekelattioiden pinnoitteen uusinta sekä parvekelasien asennus kaikkiin parvekkeisiin 2016 Vesikaton kuntotarkastus, taloyhtiösaunan asbestikartoitus 2017 2-talon saunan saneeraus 2017 Leikkipaikan tarkastus 2018 Putkistojen kuntotutkimus 2018 Pihan asfaltointi, pihavalaisimien uusinta, kellarin ulko-ovien uusinta 2019 Grillikatoksen hankinta 2019 Leikkimökin korjaus 2020 Jätekatoksen katon uusiminen 2021 IV-kanavien nuohous ja säätö 2022 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2022 Maalämpö/LTO, patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö. Kaukolämmön käytön lopettaminen. Tonttivesijohdon uusiminen. 2023 Ulko-ovien uusinta ja koodilukitus 2023 Asfalttikorjaukset 2023-2024 Putkiremontin hankesuunnittelu
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku: 113.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuoneet, pienimuotoinen kuntosali, kerhohuone, väestönsuoja. Kaapeli-TV, laajakaista 100/50 Mbit/s, DNA. Ilmanvaihto: koneellinen poisto, LTO. Yhtiökokous 17.7.2022 päätetty hyväksyä kameravalvonta taloyhtiön piha-alueella ja yleisissä tiloissa.
    AutopaikkaTolppapaikkoja on varattu 1kpl/asunto, seuraavat paikat jonotuksen mukaan.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, erill.wc, vh, lasit.p.

    Pohjolankatu 10,
    Tammela, Tampere

    227 000 €

    75,5 m2 v. 1983
    Omakotitalo 5h, k, khh, kph, 2erill.wc, pihasauna, liiteri, talousrakennus

    Kyöstiläntie 26,
    Kyöstilä, Ylöjärvi

    199 000 €

    140 m2 v. 1926
    Kerrostalo 2h, k, kph/s, erill.wc, vh, lasitettu parveke

    Tampellan Esplanadi 3,
    Tampella, Tampere

    298 000 €

    58 m2 v. 2012
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Reinilä