1 / 17
Kerrostalo
3h, k, kph, vh, las.parv.
Multiojankatu 30,
Multisilta, Tampere
Velaton hinta
84 000 €
Pinta-ala
73 m2 / 73 m2
Rakennusvuosi
1975
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kerrostaloasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella Multisillan alueella. Tämä kodikas koti tarjoaa mukavaa ja modernia asumista, jossa on huomioitu käytännöllisyys ja viihtyisyys.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmen kerroksen taloyhtiössä. Asunnon pinta-ala on 73 neliömetriä, ja se koostuu kahdesta tilavasta makuuhuoneesta, valoisasta olohuoneesta, erillisestä keittiöstä, kylpyhuoneesta, eteisestä ja vaatehuoneesta. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät länteen.
Asunnon pinnat ovat erinomaisessa kunnossa. Ne on remontoitu muutama vuosi sitten neutraaleilla ja ajattomilla sävyillä, jotka luovat modernin ja raikkaan ilmeen. Kaikki huoneet ovat valoisia ja tilavia, mikä tekee asunnosta erityisen viihtyisän.
Taloyhtiössä on yhteensä 54 huoneistoa, ja siitä on pidetty hyvää huolta kattavien remonttien avulla. Lämmitysjärjestelmä on nykyaikainen maalämpö (siirrytty 2022), mikä tuo kustannussäästöjä ja on ympäristöystävällinen vaihtoehto. Taloyhtiön energialuokka on C ja yhtiön hallinnassa on 54 autopaikkaa.
Multisillan alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, kuten lenkkeilymaastot ja muut monipuoliset ulkoiluaktiviteetit, jotka ovat aivan lähelläsi. Alue on rauhallinen ja sopii hyvin sekä lapsiperheille että pariskunnille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja hyviä liikuntamahdollisuuksia.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka etsit viihtyisää ja muuttovalmista kotia rauhalliselta alueelta. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmen kerroksen taloyhtiössä. Asunnon pinta-ala on 73 neliömetriä, ja se koostuu kahdesta tilavasta makuuhuoneesta, valoisasta olohuoneesta, erillisestä keittiöstä, kylpyhuoneesta, eteisestä ja vaatehuoneesta. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät länteen.
Asunnon pinnat ovat erinomaisessa kunnossa. Ne on remontoitu muutama vuosi sitten neutraaleilla ja ajattomilla sävyillä, jotka luovat modernin ja raikkaan ilmeen. Kaikki huoneet ovat valoisia ja tilavia, mikä tekee asunnosta erityisen viihtyisän.
Taloyhtiössä on yhteensä 54 huoneistoa, ja siitä on pidetty hyvää huolta kattavien remonttien avulla. Lämmitysjärjestelmä on nykyaikainen maalämpö (siirrytty 2022), mikä tuo kustannussäästöjä ja on ympäristöystävällinen vaihtoehto. Taloyhtiön energialuokka on C ja yhtiön hallinnassa on 54 autopaikkaa.
Multisillan alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, kuten lenkkeilymaastot ja muut monipuoliset ulkoiluaktiviteetit, jotka ovat aivan lähelläsi. Alue on rauhallinen ja sopii hyvin sekä lapsiperheille että pariskunnille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja hyviä liikuntamahdollisuuksia.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka etsit viihtyisää ja muuttovalmista kotia rauhalliselta alueelta. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20471549 |
Sijainti | Tampere, Multisilta Multiojankatu 30 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, vh, las.parv. |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Asuinpinta-ala | 73,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 73,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 2 / 3 |
Rakennusvuosi | 1975 |
Käyttöönottovuosi | 1975 |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan, esim 1kk kaupanteosta |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 84 000,00 € |
Myyntihinta | 81 697,96 € |
Velkaosuus | 2 302,04 € |
Rahoitusvastike | 54,16 € / kk |
Hoitovastike | 365,19 € / kk |
Yhtiövastike | 402,23 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. 1.7. alkaen rahoitusvastike tämän huoneiston osalta on 36,74€ / kk. |
Vesimaksu | 26 € / hlö / kk |
Saunamaksu | 12 |
Autopaikka | 10,00 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Olohuone | Lattiapinnat laminaatti, seinäpinnat tapettia. |
Makuuhuone | Lattiapinnat laminaatti, seinäpinnat tapettia. |
Parveke | Tyyppi: lasitettu Suunta: länsi |
Internet | Laajakaista |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Verhokiskot, kaihtimet, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, parvekelasituksien sälekaihtimet, vaatehuoneen hyllyköt. |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vaarinpiha |
Isännöitsijä | Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy / Taija Kangaskorte / 020 7346 100 |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 7 031,1 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 7 900,00 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 30.07.2034 |
Rakennusmateriaali | Betoni |
Katto | Tasakatto |
Kate | Huopakate |
Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028 : Putkiremontin toteutussuunnitelu / toteutus Kellarin- ja rappukäytävien valaistus liiketunnistinohjatuiksi Parveke- ja julkisivukorjaustarpeen selvitys |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 1992 Julkisivujen maalaus ja elementtien saumaus 1999 Rakennettu jätekatos 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä pääsisäänkäyntiovien lasien uusinta. 2001 Lukostosarjoitus (Exec). 2002 Pääsisäänkäyntiovien lippojen huopien uusinta. 2003 II-talon kylmiön koneiden uusinta, kaukolämpölaitteiden ja niihin liittyvän automatiikan uusinta. 2005 Parvekkeiden ja sokkeleiden korjaus/maalaus. 2006 Saunojen panelointi, pesulan pyykinpesukoneen uusinta. 2007 Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus. (Luettavissa isännöintitoimistossa) 2009 vesikatteet 2009 IV-puhdistus 2010 Seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi 2011 Porrashuoneiden maalaus 2012 Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus, käyttöveden vakiopainesäädin, leikkialueen aitojen ja leikkivälineiden kunnostus, 2 talon kondenssikuivaus 2013 pohjaviemäreiden huuhtelu, julkisivujen kuntotutkimus ja yleisten tilojen lukitus Ilog-avaimilla, turvakamerat rengasvarastoon, asbesti ja haitta-aine kartoitus 2014 Talo Kuitu-palvelu 2014 Leikkipaikan tarkastus ja uusiminen 2014 Kylmän veden runkovesiputkien uusinta 2015 Julkisivujen huoltomaalaus ja laastipaikkaus ja parvekkeiden paikkamaalaus sekä parvekelattioiden pinnoitteen uusinta sekä parvekelasien asennus kaikkiin parvekkeisiin 2016 Vesikaton kuntotarkastus, taloyhtiösaunan asbestikartoitus 2017 2-talon saunan saneeraus 2017 Leikkipaikan tarkastus 2018 Putkistojen kuntotutkimus 2018 Pihan asfaltointi, pihavalaisimien uusinta, kellarin ulko-ovien uusinta 2019 Grillikatoksen hankinta 2019 Leikkimökin korjaus 2020 Jätekatoksen katon uusiminen 2021 IV-kanavien nuohous ja säätö 2022 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2022 Maalämpö/LTO, patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö. Kaukolämmön käytön lopettaminen. Tonttivesijohdon uusiminen. 2023 Ulko-ovien uusinta ja koodilukitus 2023 Asfalttikorjaukset 2023-2024 Putkiremontin hankesuunnittelu |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | C2018 E-luku: 113. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuoneet, pienimuotoinen kuntosali, kerhohuone, väestönsuoja. Kaapeli-TV, laajakaista 100/50 Mbit/s, DNA. Ilmanvaihto: koneellinen poisto, LTO. Yhtiökokous 17.7.2022 päätetty hyväksyä kameravalvonta taloyhtiön piha-alueella ja yleisissä tiloissa. |
Autopaikka | Tolppapaikkoja on varattu 1kpl/asunto, seuraavat paikat jonotuksen mukaan. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, erill.wc, vh, lasit.p.
Pohjolankatu 10,
Tammela, Tampere
227 000 €
75,5 m2 v. 1983
Omakotitalo
5h, k, khh, kph, 2erill.wc, pihasauna, liiteri, talousrakennus
Kyöstiläntie 26,
Kyöstilä, Ylöjärvi
199 000 €
140 m2 v. 1926
Kerrostalo
2h, k, kph/s, erill.wc, vh, lasitettu parveke
Tampellan Esplanadi 3,
Tampella, Tampere
298 000 €
58 m2 v. 2012Ota yhteyttä kohteen välittäjään