1 / 23
Kerrostalo
2h, k, kph, s, vh, las. parv
Motarinkuja 4,
Nekala, Tampere
Velaton hinta
157 000 €
Pinta-ala
64,5 m2 / 64,5 m2
Rakennusvuosi
1985
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kotiin Tampereen Nekalassa! Tämä tilava läpitalon kaksio sijaitsee osoitteessa Motarinkuja 4, 3/3 kerroksessa. Asunnon pinta-ala on 64,5 m² ja se tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen.
Kaksiossa on oma sauna, lasitettu parveke, erillinen keittiö sekä erillinen wc ja vaatehuone. Keittiö on remontoitu vuonna 2014 ja sitä on parannettu vuonna 2020. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc ovat saaneet uuden ilmeen taloyhtiön toimesta vuonna 2022. Asunnon sisätilat ovat siis modernit ja hyväkuntoiset.
Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella, Nekalan ja Muotialan välimaastossa. Huoneistosta avautuvat vehreät maisemat Iidesjärvelle, tarjoten kauniita näkymiä ja viihtyisää ympäristöä. Taloyhtiö on tunnettu rauhallisuudestaan ja asukkaan viihtyisyyttä lisää vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu, joka parantaa asumismukavuutta ympäri vuoden.
Tämä koti tarjoaa täydelliset puitteet rauhalliseen ja mukavaan asumiseen, loistavalla sijainnilla ja hyvin hoidetuilla tiloilla. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle. Tämä läpitalon kaksio voi olla juuri sinun unelmiesi koti!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Kaksiossa on oma sauna, lasitettu parveke, erillinen keittiö sekä erillinen wc ja vaatehuone. Keittiö on remontoitu vuonna 2014 ja sitä on parannettu vuonna 2020. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc ovat saaneet uuden ilmeen taloyhtiön toimesta vuonna 2022. Asunnon sisätilat ovat siis modernit ja hyväkuntoiset.
Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella, Nekalan ja Muotialan välimaastossa. Huoneistosta avautuvat vehreät maisemat Iidesjärvelle, tarjoten kauniita näkymiä ja viihtyisää ympäristöä. Taloyhtiö on tunnettu rauhallisuudestaan ja asukkaan viihtyisyyttä lisää vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu, joka parantaa asumismukavuutta ympäri vuoden.
Tämä koti tarjoaa täydelliset puitteet rauhalliseen ja mukavaan asumiseen, loistavalla sijainnilla ja hyvin hoidetuilla tiloilla. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle. Tämä läpitalon kaksio voi olla juuri sinun unelmiesi koti!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21740319 |
Sijainti | Tampere, Nekala Motarinkuja 4 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, s, vh, las. parv |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 64,5 m2 |
Kokonaispinta-ala | 64,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 3 / 3 |
Rakennusvuosi | 1985 |
Käyttöönottovuosi | 1985 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt: Laminaatit kaikkiin kuiviin tiloihin 2012, Keittiö remontoitu 2014, Keittiön lämpöpatterin muutostyöt 2015. Yhtiö on teetättänyt kohteeseen kylpyhuone- ja wc-remontit vuonna 2022. Toimeksiantaja on teetättänyt ilmalämpöpumpun olohuoneeseen vuonna 2023. |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan, esim 1-2kk kaupanteosta |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 157 000,00 € |
Myyntihinta | 149 548,42 € |
Velkaosuus | 7 451,58 € |
Rahoitusvastike | 78,76 € / kk |
Hoitovastike | 339,16 € / kk |
Yhtiövastike | 417,92 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Yhtiön hallitukselle on myönnetty valtuutus periä tai jättää perimättä 1-2kk ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike, sekä avata taloyhtiön käyttötiliin luottolimiitti yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa tarvittavine panttausvaltuutuksineen. |
Autopaikka | 14,00 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Pistokepaikan vuokra 14€/kk Autotallin vuokra 81€/kk Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat maalattu. |
Olohuone | Lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat maalattu. |
Makuuhuone | Lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat tapetoitu ja osittain maalattu. |
Saunan kuvaus | Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat paneloitu. |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Parveke | Tyyppi: lasitettu Suunta: pohjoinen |
Muut tilat | Vaatehuone |
Internet | Laajakaista |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, sälekaihtimet, verhokiskot, |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Motarinkuja |
Isännöitsijä | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Jouni Haavisto 0440475409 Sarvijaakonkatu 5b A 33540 Tampere |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | OPP Kiinteistöpalvelut Oy Olli-Pekka Pietarinen 0509111720 |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 5 722,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 11 475,96 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 30.03.2044 |
Rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
Katto | Harjakatto |
Kate | Huopakate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024-2025 Puuportaiden uusiminen 2024 ulko-ovien huoltomaalauksia 2027 Lämmönjakokeskuksen uusiminen |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 1997 Parvekkeiden kunnostus 2000 Pihamaan peruskorjaus 2001 Lukostot uusittu 2002 Parvekelasit huoneistojen parvekkeisiin 2007 Elementtisaumaukset uusittu 2008 Vesikaton pinnoitteen uusiminen 2011 Lastenvaunu- ja apuvälinesuojien rakentaminen 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013 Ilmanvaihtokoneiden uusinta ja iv-säätö 2014 Porrashuoneiden ja porrashuonevalaistuksen kunnostus 2018 6 huoneiston kylpyhuoneen saneeraus 2020 Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu 2021 Pihan asfaltointi, yhden huoneiston kylpyhuoneen saneeraus 2022 Lämmönsiirtimen uusiminen, Märkätilojen saneeraus: Wc-tilat 17kpl ja kylpyhuoneita 21kpl 2023 IV-nuohous, mittaus ja säätö 2023 B-talon kylmiön kompressorin uusittu |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | F2013 E-luku 197, voimassa 23.10.2024 saakka. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Autopaikka | 15kpl autotalleista osakkeina, 2kpl autotallia, sekä kaikki pistokepaikat yhtiöltä vuokrattavissa. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, s, erill.wc, 2vh
Trikookuja 8,
Pyynikki, Tampere
678 000 €
119 m2 v. 2015
Kerrostalo
2h, k, kph/s, vh, las.parv
Kotkansiivenkatu 5,
Hervanta, Tampere
139 000 €
52 m2 v. 2006
Kerrostalo
5h, avok., kph/s, khh, erill.wc, 2xvh, todella iso lasitettu parveke
Koivikkomäenkatu 4,
Vuores, Tampere
519 000 €
130 m2 v. 2017Ota yhteyttä kohteen välittäjään