1 / 26
Luhtitalo
2h, k, kph, s, las. parv
Haukkamäenkatu 2,
Pappila, Tampere
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja nykyaikaiseen kaksioon Tampereen Pappilassa osoitteessa Haukkamäenkatu 2. Vuonna 1975 rakennettu asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua hyvin hoidetussa ja merkittävästi remontoidussa taloyhtiössä, joka on toteuttanut kattavia saneerauksia ja ylläpitää erinomaista taloudellista tilannetta.
Tämä 47,5 m² kokoinen koti (2h+k, kph, s, las. parv.) tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Asunnossa on moderni kylpyhuone ja sauna, jotka on uusittu LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja tilaa löytyy runsaasti säilytystarpeisiin. Lisäksi kodin kruunaa iso lasitettu parveke, joka toimii mukavana lisätilana niin kesällä kuin talvella.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten julkisivuremontti, LVIS-peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä eParking sähköautolatausasemien asennus kaikille autopaikoille. Taloyhtiön taloudellinen tilanne on vakaa ja maksuvalmius erinomainen; viime vuoden tulos oli noin 44 000 € ja yhtiön kassa on erinomaisessa kunnossa.
Pappilan rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella tarjoaa upeat lenkkeilymaastot ja hyvät peruspalvelut lähellä, kuten koulut ja kaupat. Tampereen keskustaan on hyvät liikenneyhteydet, mikä tekee tästä kodista erinomaisen paikan arjen sujuvuuden kannalta. Bussilla hurautat rautatieasemalle alle 30min ja autolla reilussa 10min.
Tämä kohde on täydellinen valinta, jos arvostat remontoitua ja toimivaa kotia rauhallisessa ympäristössä mutta kuitenkin lähellä kaupunkia. Tervetuloa ihastumaan!
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Tämä 47,5 m² kokoinen koti (2h+k, kph, s, las. parv.) tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Asunnossa on moderni kylpyhuone ja sauna, jotka on uusittu LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja tilaa löytyy runsaasti säilytystarpeisiin. Lisäksi kodin kruunaa iso lasitettu parveke, joka toimii mukavana lisätilana niin kesällä kuin talvella.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten julkisivuremontti, LVIS-peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä eParking sähköautolatausasemien asennus kaikille autopaikoille. Taloyhtiön taloudellinen tilanne on vakaa ja maksuvalmius erinomainen; viime vuoden tulos oli noin 44 000 € ja yhtiön kassa on erinomaisessa kunnossa.
Pappilan rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella tarjoaa upeat lenkkeilymaastot ja hyvät peruspalvelut lähellä, kuten koulut ja kaupat. Tampereen keskustaan on hyvät liikenneyhteydet, mikä tekee tästä kodista erinomaisen paikan arjen sujuvuuden kannalta. Bussilla hurautat rautatieasemalle alle 30min ja autolla reilussa 10min.
Tämä kohde on täydellinen valinta, jos arvostat remontoitua ja toimivaa kotia rauhallisessa ympäristössä mutta kuitenkin lähellä kaupunkia. Tervetuloa ihastumaan!
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20066301 |
| Sijainti | Tampere, Pappila Haukkamäenkatu 2 |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, s, las. parv |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 47,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 47,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+s |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan, esim. 1kk kaupanteosta |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 139 000,00 € |
| Myyntihinta | 109 026,98 € |
| Velkaosuus | 29 973,02 € |
| Rahoitusvastike | 253,51 € / kk |
| Hoitovastike | 180,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 433,51 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
| Vesimaksu | 25 € / kk (oma mittari) |
| Lisätietoja maksuista | Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat struktuuripinnoite, sekä tiililaatoitettu. |
| Makuuhuone | Lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat maalattu, sekä tehosteseinä laudoitettu. |
| Saunan kuvaus | Varustus: Mondex vuolukivikiuas, lauteet ja kiinteä valaisin. Lattiapinnat laatoitettu ja seinäpinnat paneloitu. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Muut tilat | Lasitettu terassi |
| Internet | Laajakaista |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kiinteät kaapistos, liukuovikaapisto, verhotangot, olohuoneen kattovalaisin ja naulakko. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Vähä-Linnapirtti |
| Isännöitsijä | Isännöintipalvelu Järvinen Ky Kaarle Sammi Teiskontie 25 E, 33500 Tampere puh. 010 2716300 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | Tampereen Prohuolto Oy |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 450,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Pulpettikatto |
| Kate | Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | - Vedenohjauksen suunnittelu ja pihan asfaltointi - Ylempien luhtikäytävien pakkasrapautuneiden betonirakenteiden korjaukset ja pinnoitus - Luhtikäytävien katosten suunnittelu ja rakentaminen - Parvekelasitusten huolto kaikille parvekkeille kolmen vuoden välein. Balkonser Oy tenhyt korjaukset vuonna 2020 - Autotallien lukitus taloyhtiön sarjaan - Taloyhtiön kuntoarvio ja PTS |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1984 Kaukolämpö. 1999 Räystäiden korjaus. 2003 Peltikattojen maalaus. 2003 Lukoston uusiminen. 2006 Julkisivuremontti. 2012 Kosteiden tilojen kosteusmittaus. 2014 Lämmösiirtimen uusiminen 2018 LVIS-peruskorjaus, sisältää: - Käyttövesiputkiston uusinta - Kylpyhuoneiden ja niiden vedeneristeiden uusinta - Tonttivesiputken, rakennusten välisen putken ja runkovesiputken uusinta - Patteritermostaattien, linjasäätö- ja linjasulkuventtiilien uusinta - Salaojien uusiminen ja rännien kaivojen lisäys - Huoneistojen sähkökeskusten uusinta ja muut sähkö- ja ulmanvaihtoon liittyvät työt - Tietoliikenneyhteyksien päivittäminen talojakamosta huoneistoihin - Rakennusten päätyihin rakennettiin 4kpl katoksia kellarikerrosten ulko-oville - Kattojen korjaukset 2018 Ikkunoiden ja parvekkeiden ulko-ovien uusinta 2019 Molokien asennus ja piharemontti 2020 Parvekelasitusten huoltokorjaukset 2021 Autopaikkojen lisääminen 2022 Luhtikäytävien rappusten katokset 2022 Autotalliovien maalaus ja potkupellien asennus 2022 eParking sähköautolatausasemat 3,6kWh kaikille autopaikoille 2023 Julkisivun puuosien huoltomaalaus ja lahovaurioiden korjaus, päätylevyjen korjaus/maalaus 2023 Lämmitysverkoston paisuntasäiliön uusiminen |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | C2018 ET-luku: 138. Voimassa 10.0.2029 asti. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone, mankelihuone, kellarikomero, kylmäsäilytys, ulkoiluvälinevarasto. Kaapeli-TV. Internet-laajakaistaliittymä. Ilmanvaihto: painovoimainen. |
| Autopaikka | Autotallipaikat omilla osakekirjoilla. Ei taloyhtiön hallinnassa. Sähköpistokepaikat yhtiöltä vuokrattavissa jonotusperiaattella 8€/kk. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
Toimisto/asunto
Aleksanterinkatu 29,
Keskusta, Tampere
320 000 €
165 m2 v. 1960
Näyttö: 12.10.2024 klo 13:00
Omakotitalo
4h, k, tkh, khh, kph, s, erill.wc, var/askarteluh.
Muotialantie 13,
Nekala , Tampere
254 000 €
102 m2 v. 1945
Kerrostalo
4h, kph/s, 2 x erill.wc, khh, vh, las.parv., var.
Kuntokatu 11,
Kauppi, Tampere
555 000 €
93,5 m2 v. 2020Ota yhteyttä kohteen välittäjään