Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, lasit.parveke

Ranta-Tampellan Katu 21,
Ranta-Tampella, Tampere

Velaton hinta

359 000 €

Pinta-ala

54,5 m2 / 54,5 m2

Rakennusvuosi

2022

Tervetuloa Ranta-Tampellaan, yhteen Tampereen halutuimmista asuinalueista, jossa moderni kaupunkiasuminen yhdistyy upeisiin järvimaisemiin. Tämä vuonna 2022 valmistunut koti tarjoaa huoletonta ja laadukasta asumista aivan Näsijärven tuntumassa.

Huoneiston pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden, jossa suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja korostavat tilan modernia ilmettä. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan lepoon, ja säilytystilat on suunniteltu arkea helpottaviksi.

Tämän kodin ehdoton katseenvangitsija on tilava lasitettu parveke, jolta avautuvat upeat näkymät Näsijärvelle. Maisema elää vuodenaikojen mukana ja tarjoaa arkeen ripauksen luksusta joka päivä. Parveke toimii viihtyisänä oleskelutilana pitkälle syksyyn, olitpa sitten nauttimassa aamukahvista tai rentoutumassa ilta-auringon laskiessa.

Oma sauna viimeistelee asumismukavuuden ja tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen. Taloyhtiö on uusi ja hyvin hoidettu, joten asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen. Vesikiertoinen lattialämmitys, energiatehokkuus ja nykyaikainen talotekniikka tekevät arjesta miellyttävää.

Ranta-Tampella tunnetaan ainutlaatuisesta sijainnistaan järven äärellä, kuitenkin vain lyhyen matkan päässä Tampereen keskustan palveluista. Ulkoilureitit, rantamaisemat ja kaupunkielämän syke yhdistyvät täällä tavalla, joka tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat upeita järvimaisemia, modernia asumista ja valmista kokonaisuutta ilman remonttihuolia.

Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Reinilä

Kiinteistönvälittäjä LKV, Talotekniikan Ins.

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80493004
    SijaintiTampere, Ranta-Tampella
    Ranta-Tampellan Katu 21
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, s, lasit.parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala54,5 m2
    Kokonaispinta-ala54,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi2022
    Käyttöönottovuosi2022

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta359 000,00 €
    Myyntihinta268 989,71 €
    Velkaosuus90 010,29 €
    Rahoitusvastike576,07 € / kk
    Hoitovastike228,90 € / kk
    Yhtiövastike804,97 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike: 1,00 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöVarusteet: Keittotaso (induktio, AEG), erillisuuni (AEG, valkoinen), jääkaappipakastin (AEG, valkoinen), liesituuletin (Swegon Casa Salsa, valkoinen), astianpesukone (AEG, valkoinen), pesuallas (Lapetek Pleon 6 split, musta), hana (Lapetek Lino A, antrasiitti) ja välitilavalaistus (led valonauhat). Materiaalit: Työtasot tumma laminaatti, valkoiset kaapin ovet, kiiltävä valkoinen välitilalevy, lattiapinnat tammiparketti (Karelia Natural Matt 3S) ja seinäpinnat maalattu (Tikkurila valkoinen)
    OlohuoneMateriaalit: Lattiapinnat tammiparketti (Karelia Natural Matt 3S) ja seinäpinnat maalattu (Tikkurila valkoinen).
    MakuuhuoneMateriaalit: Lattiapinnat tammiparketti (Karelia Natural Matt 3S) ja seinäpinnat maalattu (Tikkurila valkoinen), sekä tumma tehosteseinä (Y500; Tikkurila)
    KylpyhuoneVarusteet: Allaskaapppi (valkoinen), pesuallashana (Oras vega), suihku (Oras Optima), kääntyvä suihkuseinä (kirkas), wc-istuin (IDO GLOW) Materiaalit: Lattiapinnat laatoitettu (Landstone antrasiitti, 97x97) ja seinäpinnat laatoitettu (Landstone White 197x397)
    Saunan kuvausMateriaalit: Lattiapinnat laatoitettu (Landstone antrasiitti, 97x97) ja seinä- ja kattopinnat paneloitu (kuusipaneeli)

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Spinnu
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala990,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTakuukorjauksia 2025-.
    Tehdyt korjaukset ja remontitLatausinfran rakentaminen autohallipaikoille 2022 Vesikaton kuntotarkastus 2024. Takuukorjauksia 2025.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiössä saunaEi ole
    IlmanvaihtoMECHANICAL_VENTILATION
    AutopaikkaAutopaikat omina osakkeinaan.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph, vh, las.parv.

    Saarenvainionkatu 11,
    Kaukajärvi, Tampere

    85 000 €

    63 m2 v. 1970
    Omakotitalo 4h+k+psh+s+wc+vh+varasto+pannuhuone/varasto

    Hakalankatu 14,
    , Ikaalinen

    99 000 €

    100 m2 v. 1977
    Kerrostalo 2h, k, kph, lasit.parveke

    Hanhenmäenkatu 1,
    Takahuhti, Tampere

    195 000 €

    46,5 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Reinilä