1 / 19
Kerrostalo
3h, k, kph, las.p
Pitkäniemenkatu 22,
Kalkku, Tampere
Velaton hinta
89 000 €
Pinta-ala
71,5 m2 / 71,5 m2
Rakennusvuosi
1968
Rauhalliselta paikalta Kalkun pientaloalueelta ulkoilumaastojen läheisyydestä vapautumassa ylimmän kerroksen huoneisto!
Asunnossa toimiva pohjaratkaisu ja siistit pinnat. Olohuone sekä makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja lasitettu parveke kruunaa kokonaisuuden!
Tampereen Kalkussa on rauhallista asua, kulkuyhteydet ovat etenkin autoilijalle oivalliset! Bussillakin pääset Tampereen keskustaan puolessa tunnissa. Pyhäjärven ulkoilureitit ja mustavuoren laskettelukeskus ovat ulkoilijoiden mieleen. Arjen peruspalvelut löytyvät läheltä, kuten päiväkodit ja koulut. Lähikauppa ja lähikuppila ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Palveluksessasi,
Tuomas Telemäki
Osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai [email protected]
Asunnossa toimiva pohjaratkaisu ja siistit pinnat. Olohuone sekä makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja lasitettu parveke kruunaa kokonaisuuden!
Tampereen Kalkussa on rauhallista asua, kulkuyhteydet ovat etenkin autoilijalle oivalliset! Bussillakin pääset Tampereen keskustaan puolessa tunnissa. Pyhäjärven ulkoilureitit ja mustavuoren laskettelukeskus ovat ulkoilijoiden mieleen. Arjen peruspalvelut löytyvät läheltä, kuten päiväkodit ja koulut. Lähikauppa ja lähikuppila ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Palveluksessasi,
Tuomas Telemäki
Osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai [email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Tuomas Telemäki
osakas, myyntineuvottelija
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20687131 |
Sijainti | Tampere, Kalkku Pitkäniemenkatu 22 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, las.p |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Asuinpinta-ala | 71,5 m2 |
Kokonaispinta-ala | 71,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k. |
Kunto | Tyydyttävä |
Kerros | 3 / 3 |
Rakennusvuosi | 1968 |
Käyttöönottovuosi | 1968 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2021 laminaatti asennettu. |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan, 1 kk kaupanteosta |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 89 000,00 € |
Myyntihinta | 81 002,50 € |
Velkaosuus | 7 997,50 € |
Rahoitusvastike | 116,47 € / kk |
Hoitovastike | 392,32 € / kk |
Yhtiövastike | 508,79 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 27 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Sauna 12 €/kk Autokatos 20 €/kk Autopaikka 12 €/kk Autotalli 35 €/kk Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Olohuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: laminaatti |
Makuuhuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: laminaatti |
Parveke | Tyyppi: lasitettu |
Säilytystilat | Varasto parvekkeen yhteydessä. |
Näkymät | Länsi |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, Ourex IV-venttiilit |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | As. Oy Kalkku |
Isännöitsijä | Kartanon Isännöintipalvelut Oy Tiina Torkkola 010 424 2980 [email protected] |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kiinteistöpalvelu Siiki Oy |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 6 556,2 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 19 867,96 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 31.12.2026 |
Rakennusmateriaali | Betoni |
Katto | Harjakatto |
Kate | Huopakate |
Lämmitysjärjestelmä | Ilmavesilämpöpumppu, kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Seuraavan 5 vuoden aikana on taloyhtiössä tehtävä seuraavat mahdolliset korjaukset: - Sähköjen määräaikaistarkastus / Sähkösaneerauksen suunnittelu - Porraskäytävien kunnostus ja remontointi sis. asuntojen ovet - Kattoremontti (sis. huippuimurit) - Parvekkeiden peruskorjaus (parvekeremontin suunnittelu käynnissä) - Lukituksen päivitys |
Tehdyt korjaukset ja remontit | - Siirrytty öljystä kaukolämpöön, asuntoihin termostaattiventtiilit 1985 - Lämmönvaihdinjärjestelmä uusittu 1999 - Vesikatoille tuplahuovat, talon pinta maalattu, lukitus uusittu 2000 - Käyttövesiputkisto ja vesikalusteet uusittu 2005 - Molok-syväkeräys 2005 - Julkisivujen ja parvekkeiden paikkakorjaus ja maalaus 2008 - Elementtien saumaus 2008 - Autokatoksien paikkakorjaus + maalaus, valaistus, lisäpaikkoja 2008 - Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2008 - Saunan kunnostus talo 2 2008 - Porrashuoneiden maalaus 2008 - Kuntoarvio Raksystems 2008 - Pesutuvan kunnostus 2008 - Uudet kattovesiviemärit ja rännikaivot 2008 - Saunan kunnostus talo 1 2009 - Viemäreiden kuntotutkimus 2010 - Viemäreiden kunnostus/uusiminen, pääsääntöisesti sukittamalla 2012 - Käyttövesijärjestelmän ja lämmitysjärjestelmän kadun alitus 2013 - Talojen päätykolmioiden uusinta 2014 - Autokatoksen takaseinän maalaus, rännit ja vesikouru 2014 - Hybridilämmitysjärjestelmä Fujitsu vesi-ilmapumput 2016 - Molempien saunojen paneelit ja lauteet uusittu 2016 - Autotalliovien korjaus 2017 - Ulko-ovien uusiminen 2017 - Pyykinpesukoneen uusiminen 2018 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta Pihla 2020 - Elementtisaumauksien uusinta 2020 - Osa sokkelien ja osa seinäelementtien rappauksien korjaus 2020 - Vesikaton PTS-kartoitus 2020 - IV-nuohous 2021 - Taloautomaatiokeskuksen vaihto 2021 - Väestönsuojan tarkastus 2021 - Parvekkeiden kuntotutkimus 2022 - Pesutuvan pintakorjaukset 2022 - Yhtiön omistaman asunnon A1 remontointi 2022 - Piharakennusten kattojen korjauksia 2023 - Piharakennuksen (talo 1) vesikouru ränneineen uusittu 2023 - Porraskäytävien ja yleisten tilojen puuttuneet termostaatit asennettu 2023 |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | D2018 E-luku 147. Voimassa 28.3.2034 asti. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Yhteisantenni, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, sauna, pesulaosasto, kerhohuone, ullakko. |
Autopaikka | Autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti. 06.06.2024 tilanteen mukaan 2 autopaikkaa vapaana ja 2 autotallia vapaana. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, vh
Tahmelan viertotie 11,
Tahmela, Tampere
134 000 €
46,5 m2 v. 1962
Kerrostalo
1h, k, kph/wc, parveke
Tuiskunkatu 6,
Härmälänranta, Tampere
156 000 €
32 m2 v. 2017
Kerrostalo
2h, k, s, kph, lasit.p
Ranta-Tampellankatu 12,
Ranta-Tampella, Tampere
399 000 €
60 m2 v. 2021Ota yhteyttä kohteen välittäjään