1 / 24
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, lasit.p

Porrassalmenkuja 4,
Lentävänniemi, Tampere

Velaton hinta

148 000 €

Pinta-ala

75,5 m2 / 75,5 m2

Rakennusvuosi

1977

Nyt tarjolla tyylikäs ja muuttovalmis kolmio loistavalta paikalta Lentävänniemestä! Tämä asunto sijaitsee päättyvän kadun päässä, loistavien ulkoilureittien kupeessa!

Asunnossa on erittäin toimiva ja avara pohjaratkaisu. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa ja lasitettu parveke antaa vielä lisäneliöitä oleskeluun. Asukasta ilahduttavat lisäksi runsaat säilytystilat makuuhuoneissa ja eteisessä sekä huoneistokohtainen lämmin varasto omassa kerroksessa.

Asunto Oy Lentävänraitti on vuonna 1977 valmistunut, erinomaisen hyvin hoidettu 48 asunnon taloyhtiö. Sijainti päättyvän kadun varrella takaa rauhallisen asuinympäristön.

Lentävänniemi tunnetaan upeista järvimaisemistaan ja vehreistä lenkkipoluistaan. Julkiset liikenneyhteydet ovat mainiot ja ratikkapysäkille on matkaa 300 metriä.

Loistava valinta kaikenikäisille asukkaille! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Ota yhteyttä ja sovi esittely.

Palveluksessasi,

Tuomas Telemäki
Osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Tuomas Telemäki

osakas, myyntineuvottelija
tuomas.telemaki@muutoslkv.fi
045 1233 935
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21386847
    SijaintiTampere, Lentävänniemi
    Porrassalmenkuja 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, vh, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala75,5 m2
    Kokonaispinta-ala75,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 6
    Rakennusvuosi1977
    Käyttöönottovuosi1977
    Tehdyt korjaukset ja remontit2012: Keittiön ja olohuoneen väliseinän madallus. 2023: seinäpinnat ja lattiapinnat olohuoneen ja toisen makuuhuoneen osalta
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta148 000,00 €
    Myyntihinta141 625,34 €
    Velkaosuus6 374,66 €
    Rahoitusvastike73,56 € / kk
    Hoitovastike362,40 € / kk
    Yhtiövastike435,96 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Saunamaksu14
    Autopaikka14,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikkamaksu 14,00 €/kk.
    Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen,
    korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: kaakeli, tapetti
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lentävänraitti
    IsännöitsijäIsännöintipalvelu Järvinen Oy, Maria Mattinen Teiskontie 25 E, 33500 Tampere 0102716300 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotTamermaan Lähihuolto Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala6 300,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikeskuslämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Betonijulkisivujen kunnostus ja maalaus Ikkunoiden ja parvekeovien huolto/tarkastus ja säätö Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö Sähkösaneerauksen suunnittelu Hissien korjaukset perustuen vuositarkastuksiin
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: 1995: Kiinteistön vesikatteiden uusiminen 1995: Elementti saumaukset ja julkisivumaalaus 1997: Porrashuoneiden maalaus 1998: Hissien peruskorjaus 2000: Lämpökeskus uusittu, patteritermostaatit vaihdettu ja suoritettu lämmön säädöt 2003: Autopaikkojen sähköistys ja pihavalojen uusinta 2004: Huoneistojen ja yhteisten tilojen lukot uusittu 2005: Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2008: Käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjaus ja vesikalusteiden uusiminen, kylmäkellarin peruskorjaus 2010: Verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet asuntoihin ja porrashuoneisiin. 2011: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2013: Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu 2014: Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus, elementtisaumauksien uusiminen 2015: Ulko-ovet uusittu 2016: Kiinteistön katon peruskorjaus ja huopakerrosten uusiminen, yhteisten tilojen lukitus muutettu Abloy Optima -järjestelmäksi, jätepisteen muuttaminen Molok-syväkeräysastioiksi. 2018: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, muovijätekeräysasian käyttöönotto 2019: Paineenalennusventtiilin asennus käyttövesiverkostoon, saunaosaston vesivahinkokorjaus, ala-aulojen maalaukset ja alas laskettujen kattojen akustolevyjen uusinta 2020: Pihan mattotelineen puhdistus ja maalaus 2021: Korvausilmasuodattimien uusiminen 2022: Parvekelasihuolto 2024: Taloyhtiön kuntoarvio, Raksystems 2025: Kaukolämpökeskus uusittu ja asennettu 1/3 asuntoihin lämpötila-anturit 2025: Piha-alueen ja porrashuoneiden sekä kellarikäytävän valaistuksen parantaminen
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv, Telia Talokuitu internetyhteys 10M. Kylmäkellari- ja häkkikomerovarastot, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kerhohuone.
    AutopaikkaTaloyhtiön autopaikat: 47 kpl. Yhtiössä on hyväksytty autopaikkojen jakoperuste, ensisijaisuus; 1. Osakas, joka asuu yhtiössä ja jolla on auto. 2. Osakkeenomistajan samassa taloudessa asuva sukulainen. 3. Osakkeenomistaja, joka asuu yhtiössä ja jolla on kaksi autoa. 4. Yhtiössä asuvat vuokralaiset. Autopaikkoja on vapaana.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 15.7.2025 klo 19:10
    Kerrostalo 2h, kk, kph/wc, s, lasit.p

    Nuolialantie 42,
    Härmälä, Tampere

    209 000 €

     53,5 m2 v. 2006
    Kerrostalo 2h, k, alk, kph

    Ammattikoulunkatu 9,
    Pyynikki, Tampere

    239 000 €

     76 m2 v. 1926
    Rivitalo 4-5h, k, 2xkph, s, vh, terassi

    Vuorikuja 1,
    Vähäjärvi, Pirkkala

    448 000 €

     126,5 m2 v. 2022
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Tuomas Telemäki