1 / 20
Luhtitalo 2h, k, kph/wc, s

Rientolankatu 10,
Lielahti, Tampere

Velaton hinta

129 000 €

Pinta-ala

46,5 m2 / 46,5 m2

Rakennusvuosi

1993

Valoisa koti erinomaiselta paikalta vapautumassa Lielahden kattavien palveluiden ääreltä!

Tämän asunnon pohjaratkaisu on vertaansa vailla! Keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja käytännöllisen kokonaisuuden. Makuuhuone on reilu, ja siitä on käynti omalle pihalle, makuuhuoneen yhteydessä on myös saunallinen kylpyhuone.

Asunto Oy Lintupuiston Pihapihlaja on hyvin hoidettu, vuonna 1993 rakennettu kaukolämpöyhtiö ja se koostuu 27 huoneistoa, yhtiö seisoo vakaasti omalla tontilla, ja kiinteistönhuolto on ulkoistettu huoltoyhtiölle. Hoitovastike on maltillinen 3,8e/m2.

Asukasta ilahduttaa autopistokepaikka, hyvät julkiset kulkuyhteydet, sekä erinomaiset ulkoilureitit lähettyvillä!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan asuntoon.

Palveluksessasi,

Tuomas Telemäki
osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Tuomas Telemäki

Asuntomyyjä
tuomas.telemaki@muutoslkv.fi
0451233935
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80472145
    SijaintiTampere, Lielahti
    Rientolankatu 10
    TyyppiLuhtitalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, s
    Huoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala46,5 m2
    Kokonaispinta-ala46,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+s.
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi1993
    Käyttöönottovuosi1993

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta129 000,00 €
    Myyntihinta129 000,00 €
    Hoitovastike176,70 € / kk
    Yhtiövastike176,70 € / kk
    Vesimaksu23 € / hlö
    Autopaikka10 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja laatta
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin ja liesituuletin
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetPesukoneliitäntä, suihku ja wc-istuin
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliMuovimatto
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lintupuiston Pihapihlaja
    IsännöitsijäIsännöinti Formulahti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 854,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu, Betonielementti
    KattoHarjakatto
    KateBitumihuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Märkätilojen korjauksia Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Salaojajärjestelmän tarkastus ja pesu Julkisivun metalliosien maalaus Ikkunoiden huoltomaalaus/uusinta Isännöitsijäntodistuksen mukaan lisäksi: Palovaroittimien uusiminen Kuntokartoituksia Patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus Sähköautojen latausmahdollisuuskartoitus
    Tehdyt korjaukset ja remontitParvekkeiden takuuko1jauksia/maalauksia on tehty 2004. B-portaan huoltomaalaus on tehty 2010. Piha-aitaa on rakennettu osittain 2011. Piha-alueen asfaltointivaurioiden korjaus massanvaihtoineen 2012. Lukitusjätjestelmän uusiminen suojatuksi avainjätjestelmäksi 2012. Lämmönvaihtimen uusiminen 2013. A-portaan luhtikäytävän lasitus 2014. Parkkiruutujen maalaus 2014. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä kojehuolto 2015. Elementtisaumausten uusiminen 2016. Poistoilmakoneen sähkömoottorin uusiminen 2017. B-portaan ulko-oven korjaus 2018. Vesikaton huopakatteen uusiminen 2022. Jätekatoksen ja ulko-ovien maalaaminen 2023. B-portaan iv-koneen uusiminen ja kanavien puhdistus ja säätö 2024
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki/Frenckellin palvelupiste.
    Rajoitukset7 § Luovutusrajoitus Osakkeenomistajan oikeudesta luovuttaa omistamansa osakkeet ja osakkeiden luovutushinnan laskemisesta on voimassa, mitä asuntotuotantolainsäädännössä on säädetty.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h, avok., kph/s, 2erill.wc, ransk.parv., terassi, ak

    Laulunvainionkatu 2,
    Muotiala, Tampere

    330 000 €

     99 m2 v. 2007
    Luhtitalo 2h, avok, kph/wc, s, lasit.p

    Tommilantie 3,
    Huutijärvi, Kangasala

    82 000 €

     51 m2 v. 1999
    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc/s, vh, lasit.p

    F.E. Sillanpään katu 2,
    Pyynikki, Tampere

    259 000 €

     52 m2 v. 2010
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Tuomas Telemäki