1 / 32
Luhtitalo 2h, kk, kph

Matilda Niemen Kuja 6,
Niemenranta, Tampere

Velaton hinta

174 000 €

Pinta-ala

39 m2 / 39 m2

Rakennusvuosi

2017

Vapautumassa ihastuttava 2017 valmistunut luhtitalon alakerta Niemenrannasta!

Tämä loistavalla pohjaratkaisulla varustettu viehättävä kaksio sijaitsee suositulla Niemenrannan alueella lähellä Näsijärven rantamaisemia.

Asuntoon sisään tullessa vasemmalla on wc/kylpyhuone, jonne mahtuu hyvin myös pesukone. Makuuhuone on hyvän kokoinen ja avokeittiö tekee tästä neliöitään suuremman tuntuisen. Oleskelutilaan mahtuu ruokapöytä ja tilavampikin sohva. Olohuoneesta on kulku päätypihalle, joten tämä koti sopii mainiosti myös perheen nelijalkaisille. Taloyhtiössä on myös oma kuntosali.

Taloyhtiö koostuu 24 asunnosta ja seisoo vakaasti omalla tontilla. Yhtiö on taloudellisesti kaukolämmössä sekä kiinteistöhoito on ulkoistettu huoltoyhtiölle, voit siis keskittyä olennaiseen: asumiseen. Asunnon sijainti on erinomainen. Rantamaisemissa ulkoilumahollisuudet ovat mainiot ja Lielahden kattavat palvelut ovat lähellä. Ratikan myötä liikkuminen on entistäkin helpompaa.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan asuntoon.

Palveluksessasi,

Tuomas Telemäki
osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai [email protected]
Seuraava näyttö:

30.3.2025 klo 11:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Tuomas Telemäki

osakas, myyntineuvottelija
tuomas.telemaki@muutoslkv.fi
045 1233 935
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20884586
    SijaintiTampere, Niemenranta
    Matilda Niemen Kuja 6
    TyyppiLuhtitalo
    Huoneistoselitelmä2h, kk, kph
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala39,0 m2
    Kokonaispinta-ala39,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kt
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi2017
    Käyttöönottovuosi2017
    VapautuuMyydään vuokrattuna. Vuokrasopimus irtisanottu päättymään 30.4.2025
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta174 000,00 €
    Myyntihinta150 439,32 €
    Velkaosuus23 560,68 €
    Rahoitusvastike163,82 € / kk
    Hoitovastike183,30 € / kk
    Yhtiövastike347,12 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 12 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Laajakaistamaksu 4 €/kk.
    Vuokra autopaikka 20 €/kk.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteinen laatoitettu
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: induktio
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen
    SäilytystilatIrtaimistovarasto
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näsinhelmi I, Tampere
    IsännöitsijäReim Tampere Oy Krista Peltonen puh 020 7438 600 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLännen Kiinteistöpalvelu Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 884,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    KattoAumakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2024 -2028: 10-vuotistarkastus Huoltomaalauksia Huoneistojen palohälyttimien tarkastus ja huolto Sadevesikaivojen tyhjennys, tilattu
    Tehdyt korjaukset ja remontit2017 IV-koneiden kytkentätarkastus (rakennuttaja) 2018 Uusittu lukitus 2020 Jätepistemuutokset (lisätty muovinkeräys) 2022 Huoneistojen hälytyslaitteistojen huolto 2023 IV-kanavien nuohous, mittaus, korjaukset ja säätö
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2013
    E-luku=137. Voimassa 30.3.2027 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    RajoituksetAutokatopaikkoja koskee yhtiöjärjestyksen 9 §:n mukainen lunastusoikeus.
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo/poisto, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As Oy Näsinhelmi II kanssa, jossa sovittu mm. yhteispihasta, jätepisteestä ja LVIS-tekniikasta.
    AutopaikkaAutokatospaikkoja 3 kpl osakkeina, 5 taloyhtiöpaikkaa, autopaikat 6C23 ja 6C24 huoneiston hallinnassa.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo Pää / asuinrakennus, tiilinavetta, väentupa, saunarakennus, viljamakasiini ja halkovaja

    Vehkosuontie 13,
    Iittala, Hämeenlinna

    548 000 €

     454 m2 v. 1904
    Kerrostalo 1h, k, kph/wc, parveke

    Tuiskunkatu 6,
    Härmälänranta, Tampere

    156 000 €

     32 m2 v. 2017
    Kerrostalo 2h, kk, kph/wc, vh, lasit.p

    Näsilinnankatu 16,
    Keskusta, Tampere

    179 000 €

     52,5 m2 v. 1966
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Tuomas Telemäki