1 / 20
Kerrostalo 2h, pk, kh

Tuularinkatu 4,
Rahola, Tampere

Velaton hinta

98 000 €

Pinta-ala

50,6 m2 / 50,6 m2

Rakennusvuosi

1964

Heti vapautuva koti putkiremontoidusta taloyhtiöstä!

Tämän kaksion parhaisiin puoliin kuuluu loistava pohjaratkaisu ja tilajako, mitkä tuovat yhdessä valoisuuden kanssa tilaan avaraa tunnetta. Koti on pinnoiltaan muuttovalmis, ja kylpyhuonekin on remontoitu 2010 putkiremontin yhteydessä.

Kaukalämmöllä lämpenevä As Oy Tuularinkadun Haka on iso taloyhtiö, ja koostuu 90 asuinhuoneistosta. Taloyhtiössä on tehtynä niin putki -, katto -, ikkuna - ja hissiremonttikin, joten huoletonta asumista on luvassa vuosiksi eteenpäin. Tässä on hinta-laatusuhde kohdallaan, ja asunto sopii loistavasti esimerkiksi ensiasunnoksi.

Tähän kotiin on helppo ihastua! Tule toteamaan tämä itse paikan päälle, soita ja sovitaan yksityisnäyttö.

Palveluksessasi,

Tuomas Telemäki
osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Tuomas Telemäki

Asuntomyyjä
tuomas.telemaki@muutoslkv.fi
0451233935
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80472153
    SijaintiTampere, Rahola
    Tuularinkatu 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, pk, kh
    Huoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala50,6 m2
    Kokonaispinta-ala50,6 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+pk
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1964
    Käyttöönottovuosi1964

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta98 000,00 €
    Myyntihinta98 000,00 €
    Hoitovastike229,31 € / kk
    Yhtiövastike229,31 € / kk
    Vesimaksu26 € / hlö
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Laajakaistavastike 4 €/kk Sauna 12 €/kk Autotallivuokrat 1: 37 €/kk Autotallivuokrat 2: 34 €/kk Autotallivuokrat 3: 42 €/kk Varastovuokrat 1: 60 €/kk Varastovuokrat 2: 5 €/kk Autopaikkavuokrat 12 €/kk Autotalleja kolmen kokoisia.Vuokran suuruus määräytyy koon ja yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti.

    Tilat ja materiaalit

    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    Kylpyhuoneen varusteetPesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku ja wc-istuin
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Tuularinkadun Haka
    IsännöitsijäAsuntopehtoori Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala9 792,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra67 588,72 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.10.2072
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Sadevesiviemäröinnin kunnon tarkastus, pihapäällysteiden paikkakorjaukset, palovaroittimien uusiminen, lämmityksen ohjauksen päivittäminen 2026 Ikkunoiden huoltokierros 2028 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2030 Sähkön jakokeskusten uusiminen, huoneistoparvekkeiden korjaukset, julkisivujen korjaukset
    Tehdyt korjaukset ja remontitElementtisaumojen uusinta 1991 Julkisivujen maalaus ja päätyjen lisälämmöneristys 1994 Tiilikaton ja aluskatteen uusinta 2007 Kuntotodistus 2007 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2007 Kylpyhuoneiden peruskorjaus ja vesieristeiden uusinta 2010 Vesikalusteiden uusinta koko kiinteistössä, vesi- ja viemärijohtojen uusinta 2010 Talosaunojen peruskorjaus 2010 Yleiskaapelointi, atk- ja sähköpääkeskuksen uusinta, pihavalaistuksen uusinta, yleisten tilojen valaistuksen korjaus 2010 Ulko-ovien ja lukituksen uusinta 2010 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2010 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, patteritermostaattien uusinta 2010 Ikkunoiden-, parvekeovien- ja autotallinovien uusinta 2012 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2012 Energiatodistus 10 v. 2013 Uudet kaukolämpölaitteet, pesutuvan lattialaatoitus 2014 Hissien kuntoarvio 2015 Talo 4 poistoilmapuhaltimen uusiminen, autotallien ilmanvaihtoritilöiden asennus 2015 Kuivaushuoneen lattialaatoitus 2015 Talo 2 poistoilmapuhaltimen uusiminen 2016 Raja-aita 2016-2017 Lipputankojen uusiminen 2017 Rappukäytävin ulko-oviin ilmasäleiköt, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018 Porraskäytäväseinien maalaus 2019 Talo 4 kylmäkompressorin ja lauhdutinpuhallinmoottorien uusinta2019 Tuuletusparvekkeiden remontointi sisältäen pääsisäänkäyntien sivuseinät, räystäskourujen pinnoitus ja syöksyjen uusiminen 2019 Energiaselvitys 2021 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2022 Julkisivujen kuntotutkimus 2022 Hissien kuntoarvio 2022 Pihan oleskelu- ja leikkialueiden kunnostus 2022 Energiatodistus 10 v. 2023 Hissien uusimisen korjaussuunnittelu 2023 Hissien uusiminen 2024
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiössä saunaOn
    Muuta tärkeää tietoaTietoja sopimuksista: YJ 17§ parvekelasit. Yhtiöllä on käytössä järjestysmääräykset ja autotallien järjestyssäännöt

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, vh

    Mäntykatu 4,
    Kaakinmaa, Tampere

    258 000 €

     69 m2 v. 1958
    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, s, vh, lasit.p

    Kullaantie 4,
    Kurikka, Pirkkala

    155 000 €

     43 m2 v. 2003
    Rivitalo 1h, kk, kph/wc. s, piha

    Kauraslammentie 6,
    Veittijärvi, Ylöjärvi

    83 000 €

     40 m2 v. 1985
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Tuomas Telemäki