1 / 49
Rivitalo 5h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, vh, 2var.

Käyräkuja 4,
Vuorentausta, Ylöjärvi

Velaton hinta

399 000 €

Pinta-ala

115 m2 / 115 m2

Rakennusvuosi

2022

Erittäin halutusta As Oy Hillsidesta on nyt myyntiini tullut varmasti yksi koko Ylöjärven upeimpia rivitalohuoneistoja! Tässä huoneistossa toiminnallisuus, tyylikkyys ja huippusijainti yhdistyy mitä parhaimmalla tavalla!

Rakennusliike Nikora Oy:n tunnetusti laadukkaan työn tuloksena on syntynyt tämä upea 6 asunnon taloyhtiö. Yhtiö oli jo rakennusvaiheessa erittäin haluttu ja se ei mikään ihme olekaan, sillä puistoon rajoittuvalla tontilla sijaitseva yhtiö on harvinaisen pieteetillä rakennettu.

Tämä nyt myynnissä oleva asunto sijaitsee tämän yhtiön parhaimmalla paikalla. Päätyhuoneiston takaterassi on niittyalueeseen päin ja näin ollen tämä asunto on todella rauhallinen ja lenkkipoluille voi lähteä suoraan kotiovelta. Huoneistoon on tehty rakennusvaiheessa kattavasti muutostöitä. Lattiat ovat vinyylilankkua ja iltojen pimetessä tunnelmaa tuo asunnossa oleva lasitettu terassi, tilasta löytyy myös kevyttakka. Huippuhienoilla AEG:n integroiduilla kodinkoneilla varustettuna asunnon saarekekeittiö palvelee vaativampaakin kotikokkia. Asunnossa on luonnollisesti kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmönlähteenä on edullinen maalämpö; vastike onkin hyvin kohtuullinen neliöihin nähden. Kesähelteitä varten asunnossa on kaksi ilmalämpöpumppua. Asunnon edessä on paikka kahdelle autolle jossa on sähköauton latausvalmius ja kaksi varastoa (kylmä ja lämmin) tarjoaa vaatehuoneen lisäksi mukavasti säilytystilaa. Sijainti on Ylöjärven parhaimmistoa!

Tämä päätyasunto on uniikki kokonaisuus, jollaisia on erittäin harvoin myynnissä. Tämä asunto pitää itse nähdä paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Palveluksessasi,

Tuomas Telemäki
Osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Tuomas Telemäki

osakas, myyntineuvottelija
tuomas.telemaki@muutoslkv.fi
045 1233 935
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21301452
    SijaintiYlöjärvi, Vuorentausta
    Käyräkuja 4
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, vh, 2var.
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala115,0 m2
    Kokonaispinta-ala115,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan ilmoitettu pinta-ala on asuinala. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2022
    Käyttöönottovuosi2022
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 ILPO.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta399 000,00 €
    Myyntihinta399 000,00 €
    Hoitovastike494,50 € / kk
    Yhtiövastike494,50 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausLasitetulla terassilla takka.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    KodinhoitohuonePesukoneliitäntä, varaus kuivausrummulle, kaapistot, työtaso. Seinät: maalattu. Lattia: laatta.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatTerassi, Lasitettu terassi
    SäilytystilatHuoneistolle kuuluu 2 varastoa.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Hillside, Ylöjärvi
    IsännöitsijäKiinteistöjuridia Tampere, Erika Rantala 041 525 5258 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöpalvelu Siiki Oy. Kiinteisöhuollolla talvikunnossapito, päivystys ja ovenavauspalvelu.
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 157,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateKumibitumikermi
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Autokatoksen ruutujen maalaus 2024 Robottiruohonleikkuri 2024 Yläpohja/Katto: silmämääräinen tarkastus - kulkusillat, palokatkot, läpiviennit, katon vuodot, tuholaiset 2024 Terassit (etu- ja takapiha) huoltoöljyäminen 2025 Asfaltin reuna-alueille sepelintuhkan / vastaavan täydentäminen 2026 Yläpohja/Katto: silmämääräinen tarkastus - kulkusillat, palokatkot, läpiviennit, katon vuodot, tuholaiset 2027 Salaojat, sadevesikaivot ja putket: kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu 2027 Lautaverhous: Mustien puuosien huoltomaalaukset tarvittaessa 2027 Terassit (etu- ja takapiha) huoltoöljyäminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Raksystem 2023 Etäyhteyden mahdollistava lisälaite maalämpöjärjestelmään
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaA2018
    E-luku: 74. Voimassa 01.12.2031 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuLämmönjakotapa: lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto, LTO. Valokuituverkko, antenni.
    AutopaikkaJokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja pihapaikka.
    AutopaikkaUlkoautopaikka, autokatospaikka

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, k, kph/s

    Soukanlahdenkatu 5,
    Armonkallio, Tampere

    125 000 €

     27,5 m2 v. 1984
    Omakotitalo 4h, k, rt, th, s, kph, 2erill.wc, vh, p, varastotiloja

    Viinikanpuisto 19,
    Viinikka, Tampere

    258 000 €

     110 m2 v. 1976
    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, s, terassi

    Kangasalantie 1108,
    Keskusta, Kangasala

    175 000 €

     51,5 m2 v. 1906
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Tuomas Telemäki